房子抵款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其名下房產(chǎn)作為抵押物，乙方提供相應(yīng)貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，抵押物所有權(quán)歸甲方所有。

2.抵押物的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）房產(chǎn)地址：__________；

（3）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（4）房產(chǎn)用途：__________；

（5）房產(chǎn)證權(quán)利人：__________；

（6）房產(chǎn)證登記日期：__________。

二、貸款事項

1.乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣__________元。

2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

3.貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

4.甲方應(yīng)按照乙方要求，在貸款發(fā)放前將抵押物過戶至乙方名下。

三、抵押權(quán)設(shè)立與登記

1.甲方同意將抵押物抵押給乙方，并保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前，將抵押物抵押權(quán)設(shè)立情況辦理完畢，并向乙方提供抵押權(quán)登記證明。

3.乙方有權(quán)在抵押權(quán)設(shè)立后，要求甲方協(xié)助辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。

四、抵押物保管與使用

1.抵押物在抵押期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與、毀損、丟棄或進(jìn)行其他有損抵押物價值的行為。

2.甲方在抵押期間，應(yīng)保證抵押物安全，不得因自身原因?qū)е碌盅何飪r值降低。

3.乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行必要的檢查、評估和保管。

五、還款事項

1.甲方應(yīng)按照乙方要求，在貸款期限內(nèi)按時足額償還貸款本金及利息。

2.甲方在還款期間，如發(fā)生逾期還款情況，乙方有權(quán)按照合同約定追究甲方違約責(zé)任。

3.甲方在貸款期限內(nèi)，如需提前償還貸款本金，應(yīng)提前向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后方可提前償還。

六、違約責(zé)任

1.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

2.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

4.附件：

（1）甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）貸款合同復(fù)印件；

（3）抵押物評估報告復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其名下房產(chǎn)作為抵押物，乙方提供相應(yīng)貸款，丙方作為擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，抵押物所有權(quán)歸甲方所有。

2.抵押物的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________；

（2）房產(chǎn)地址：__________；

（3）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（4）房產(chǎn)用途：__________；

（5）房產(chǎn)證權(quán)利人：__________；

（6）房產(chǎn)證登記日期：__________。

二、貸款事項

1.乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣__________元。

2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

3.貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

4.甲方應(yīng)按照乙方要求，在貸款發(fā)放前將抵押物過戶至乙方名下。

三、擔(dān)保事項

1.丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金及利息。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。

3.丙方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，即甲方不履行還款義務(wù)時，丙方承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款，并保證貸款資金的使用符合合同約定。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，確保貸款安全。

3.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)按照合同約定調(diào)整貸款利率。

4.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還貸款本金，并要求乙方按照合同約定提前還款。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款，并保證貸款資金的安全。

2.乙方應(yīng)按照中國人民銀行的規(guī)定調(diào)整貸款利率，并及時通知甲方。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押物過戶手續(xù)，確保抵押權(quán)設(shè)立。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，在貸款期限內(nèi)按時足額支付貸款利息。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保貸款安全。

2.丙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，按照甲方的要求提供擔(dān)保物或履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押物過戶手續(xù)，確保抵押權(quán)設(shè)立。

七、違約責(zé)任

1.乙方如違反本合同約定，未按時足額提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

2.丙方如違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同，并要求丙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）貸款合同復(fù)印件；

（3）抵押物評估報告復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保合同復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保人，為甲方提供了額外的安全保障，降低了貸款風(fēng)險。

2.第三方的介入，有助于平衡各方利益，確保合同履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款，并保障自身權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定多種權(quán)利條款，確保在貸款期限內(nèi)能夠及時獲得資金支持，滿足自身需求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，與甲方（以下簡稱“甲方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方就其項目融資需求，甲方提供貸款，丙方作為擔(dān)保人，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款事項

1.甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣__________元。

2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

3.貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

4.乙方應(yīng)按照甲方要求，在貸款發(fā)放前提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

二、擔(dān)保事項

1.丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金及利息。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。

3.丙方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，即乙方不履行還款義務(wù)時，丙方承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

三、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款，并保證貸款資金的使用符合項目需求。

2.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，確保貸款安全。

3.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)按照合同約定調(diào)整貸款利率，以適應(yīng)市場變化。

4.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還貸款本金，并要求甲方按照合同約定提前還款。

四、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定提供貸款，并保證貸款資金的安全。

2.甲方應(yīng)按照中國人民銀行的規(guī)定調(diào)整貸款利率，并及時通知乙方。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理擔(dān)保手續(xù)，確保擔(dān)保措施的有效性。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，在貸款期限內(nèi)按時足額支付貸款利息。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保貸款安全。

2.丙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，按照乙方的請求提供擔(dān)保物或履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理擔(dān)保手續(xù)，確保擔(dān)保措施的有效性。

六、違約責(zé)任

1.乙方如違反本合同約定，未按照項目需求使用貸款資金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

2.丙方如違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）解除合同，并要求丙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）貸款合同復(fù)印件；

（2）擔(dān)保合同復(fù)印件；

（3）項目可行性研究報告復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保物清單復(fù)印件。

乙方