民宿雙方合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民宿（以下簡稱“民宿”），乙方有意向租賃該民宿進行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的位于__________的民宿，包括但不限于房屋、設(shè)施、設(shè)備等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶，或以其他雙方約定的方式支付。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃物。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。

五、維修與養(yǎng)護

5.1租賃期間，租賃物的維修、養(yǎng)護責(zé)任由以下雙方承擔(dān)：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護；

（2）因自然老化、正常損耗等原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.民宿租賃清單

2.租賃物使用說明

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民宿（以下簡稱“民宿”），乙方有意向租賃該民宿進行經(jīng)營，為保障甲方的權(quán)益和利益，第三方作為擔(dān)保方參與本合同，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的位于__________的民宿，包括但不限于房屋、設(shè)施、設(shè)備等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶，或以其他雙方約定的方式支付。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)。

4.2若乙方未按時支付租金，第三方應(yīng)在收到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠租金及相應(yīng)違約金。

4.3第三方有權(quán)根據(jù)乙方的履約情況調(diào)整擔(dān)保金額。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃物。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。

5.3乙方在使用過程中，若因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護或賠償損失。

六、維修與養(yǎng)護

6.1租賃期間，租賃物的維修、養(yǎng)護責(zé)任由以下雙方承擔(dān)：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護；

（2）因自然老化、正常損耗等原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報表，以了解民宿的經(jīng)營狀況。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金金額為人民幣__________元/月。

8.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方不得從事違法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.民宿租賃清單

2.租賃物使用說明

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.第三方身份證明復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，保障甲方的權(quán)益，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險。同時，第三方對乙方的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為民宿的所有者，享有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)。通過本合同，甲方確保了自身的權(quán)益和利益，并對乙方進行了有效約束，降低了經(jīng)營風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“第三方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方有意向租賃該物業(yè)進行經(jīng)營，為保障乙方的權(quán)益和利益，第三方作為擔(dān)保方參與本合同，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的位于__________的商業(yè)物業(yè)，包括但不限于店面、設(shè)施、設(shè)備等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶，或以其他雙方約定的方式支付。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)。

4.2若乙方未按時支付租金，第三方應(yīng)在收到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠租金及相應(yīng)違約金。

4.3第三方有權(quán)根據(jù)乙方的履約情況調(diào)整擔(dān)保金額。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方在租賃期間，享有物業(yè)的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要對其進行合理裝修。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)維護服務(wù)，確保物業(yè)的運營環(huán)境符合商業(yè)用途。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場狀況調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于調(diào)整商品結(jié)構(gòu)、促銷活動等。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)確保物業(yè)符合國家規(guī)定的商業(yè)經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的設(shè)施設(shè)備。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時提供物業(yè)維護服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未能按照合同約定提供物業(yè)維護服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2若甲方未在約定時間內(nèi)完成物業(yè)的維修或更新設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

7.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)租賃清單

2.物業(yè)使用說明

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.第三方身份證明復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

乙