二層樓房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)二層樓房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

1.3房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，室內(nèi)設(shè)施齊全，具備居住條件。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方房屋，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋后，有權(quán)按照房屋現(xiàn)狀進(jìn)行使用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%。

5.2乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%。

5.3如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同

4.付款憑證

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）共同簽訂本合同，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)二層樓房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并約定丙方作為擔(dān)保方，具體條款如下：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

1.3房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，室內(nèi)設(shè)施齊全，具備居住條件。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方房屋，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款提供擔(dān)保。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，代為支付剩余款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保期限為自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在取得房屋后，有權(quán)按照房屋現(xiàn)狀進(jìn)行使用。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保乙方具備購(gòu)房能力。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，支付一定比例的定金，作為房屋轉(zhuǎn)讓款的擔(dān)保。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付房屋維修基金。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%。

7.2乙方未按約定支付定金的，視為乙方放棄購(gòu)房資格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方在房屋交付后，未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益不受損失。

2.通過第三方介入，增加合同履行過程中的約束力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)房屋轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行主導(dǎo)，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，加強(qiáng)對(duì)房屋轉(zhuǎn)讓過程的控制，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋轉(zhuǎn)讓款的及時(shí)支付。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)投資目的，特與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）共同簽訂本合同，就乙方購(gòu)買甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)二層樓房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）事宜，并約定丁方作為擔(dān)保方，具體條款如下：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

1.3房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，室內(nèi)設(shè)施齊全，具備居住條件。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方房屋，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。

三、丁方擔(dān)保責(zé)任

3.1丁方同意為本合同項(xiàng)下乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款提供擔(dān)保。

3.2丁方保證在乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，代為支付剩余款項(xiàng)。

3.3丁方擔(dān)保期限為自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在取得房屋后，有權(quán)按照房屋現(xiàn)狀進(jìn)行使用。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供房屋權(quán)屬證明，確保房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，進(jìn)行必要的房屋維修，確保房屋符合居住條件。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，提供必要的物業(yè)、水電等配套服務(wù)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%。

7.2甲方未按約定提供房屋權(quán)屬證明或房屋維修服務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方在房屋交付后，未按時(shí)提供物業(yè)、水電等配套服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為房屋購(gòu)買方，有權(quán)對(duì)房屋購(gòu)買事宜進(jìn)行主導(dǎo)，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過設(shè)定甲方違約及限制條款，加強(qiáng)對(duì)