貴陽(yáng)住宅購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于貴陽(yáng)市的住宅出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方自愿將其位于貴陽(yáng)市的住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋坐落地址：____________________

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.4房屋建筑面積：____________________平方米

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.7房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的其余部分，應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)，向甲方支付。

2.4付款方式：____________________

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的房屋交付期限前，將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)向甲方提出。

3.3甲方保證房屋交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、房屋產(chǎn)權(quán)及登記

4.1甲方保證所出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方在辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，取得該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用，按照國(guó)家及貴陽(yáng)市相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

5.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)向相關(guān)部門(mén)繳納房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、印花稅等相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.2如乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.3如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貴陽(yáng)市人民法院提起訴訟。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向貴陽(yáng)市人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件

3.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于貴陽(yáng)市的住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的完全所有權(quán)，并有意將該房屋出售給乙方，同時(shí)為了保障甲方的權(quán)益，甲方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方自愿將其位于貴陽(yáng)市的住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋坐落地址：____________________

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.4房屋建筑面積：____________________平方米

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.7房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的其余部分，應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)，向甲方支付。

2.4付款方式：____________________

2.5丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，承諾在乙方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的情形下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的房屋交付期限前，將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)向甲方提出。

3.3甲方保證房屋交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供無(wú)條件擔(dān)保。

4.2如乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方原因?qū)е碌挠馄诟犊疃獬?/p>

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供相應(yīng)的資信證明，以保障甲方權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在支付房屋總價(jià)款前，將相應(yīng)的款項(xiàng)直接支付至甲方的指定賬戶(hù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付房屋總價(jià)款的全部款項(xiàng)。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方在房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

6.3乙方在簽訂本合同前，如已與第三方簽訂房屋租賃合同，應(yīng)在簽訂本合同前解除租賃合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向貴陽(yáng)市人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明復(fù)印件

3.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，引入了第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付房屋總價(jià)款。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保了在房屋交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，限制了乙方的違約行為，保護(hù)了甲方的合法權(quán)益。第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，不僅增加了交易的安全性，也為甲方提供了額外的保障，確保了甲方在交易中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于貴陽(yáng)市的住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），同時(shí)為了保障乙方的權(quán)益，甲方同意引入丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)支持。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方自愿將其位于貴陽(yáng)市的住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋坐落地址：____________________

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.4房屋建筑面積：____________________平方米

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.7房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的其余部分，應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)，向甲方支付。

2.4付款方式：____________________

三、第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)職責(zé)

3.1丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查、交易備案等。

3.2丙方應(yīng)確保房屋買(mǎi)賣(mài)合同的合法性和有效性，并在交易過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和指導(dǎo)。

3.3丙方有權(quán)對(duì)房屋的質(zhì)量和權(quán)屬進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)屬瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付前，確保房屋的質(zhì)量符合合同約定。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付后，協(xié)助處理房屋的維修和保養(yǎng)事宜。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，保障乙方的知情權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)屬瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在房屋交付前，應(yīng)確保房屋的配套設(shè)施齊全，如因甲方原因?qū)е屡涮自O(shè)施缺失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙丙三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向貴陽(yáng)市人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合