住宅小區(qū)幕墻安裝合同范本合同編號：__________鑒于業(yè)主擬對其擁有的住宅小區(qū)進行幕墻安裝工程，為確保工程質(zhì)量和雙方合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________住宅小區(qū)幕墻安裝工程1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預算：__________第二條雙方權利和義務2.1業(yè)主的權利和義務：（1）負責辦理工程相關手續(xù)，提供施工場地，確保乙方順利施工；（2）按照合同約定支付工程款項；（3）協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進行；（4）對乙方施工過程中的違法行為有權提出批評、制止并提出整改要求；（5）按照合同約定享有工程驗收權、使用權和維護權。2.2承包商的權利和義務：（1）按照合同約定完成工程，保證工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制；（2）嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和施工圖紙施工；（3）負責施工過程中的安全事故處理和環(huán)保措施；（4）對施工場地進行有效管理，確保施工安全、文明；（5）協(xié)助業(yè)主辦理工程相關手續(xù)，提供相關資料。第三條合同價格3.1本合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2合同價款支付方式：（1）合同簽訂后7日內(nèi)，業(yè)主支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，業(yè)主支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，業(yè)主支付合同總價款的40%。3.3業(yè)主支付的款項，承包商應出具合法的發(fā)票。第四條工期4.1承包商應按照合同約定的工期完成工程。工期自雙方簽訂合同之日起算，至工程驗收合格之日止。4.2承包商如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應承擔相應的違約責任。第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量應符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計要求。5.2承包商應建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.3工程驗收合格后，業(yè)主享有__________年的質(zhì)保期。第六條安全生產(chǎn)6.1承包商應嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和安全生產(chǎn)要求進行施工。6.2承包商應建立健全安全生產(chǎn)責任制，確保施工現(xiàn)場安全。6.3發(fā)生安全事故，承包商應立即報告業(yè)主并依法承擔相應責任。第七條違約責任7.1雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。7.2承包商未按照合同約定完成工程，業(yè)主有權解除合同，并要求承包商賠償損失。7.3業(yè)主未按照約定支付工程款項，承包商有權暫停施工，并要求業(yè)主支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設計圖紙和技術要求2.施工方案和施工組織設計3.材料合格證明和檢測報告4.安全生產(chǎn)措施和應急預案5.質(zhì)量保修書和質(zhì)保期證明6.工程驗收標準和驗收報告7.付款憑證和收款憑證8.變更協(xié)議和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.承包商未按照合同約定完成工程，包括延期、質(zhì)量不達標等。2.業(yè)主未按照約定支付工程款項。3.雙方未履行合同約定的義務，導致工程無法順利進行。4.承包商在施工過程中出現(xiàn)安全事故，未及時報告和處理。5.業(yè)主未提供施工場地、手續(xù)不齊全，導致工程延期或停工。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主或其授權代表。2.乙方：指承擔幕墻安裝工程的承包商。3.工程驗收：指對完成的幕墻安裝工程進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定是否符合合同約定和國家標準。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，承包商對工程提供的質(zhì)量保證期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：協(xié)商確定合理的延期時間，并根據(jù)合同約定支付違約金。2.質(zhì)量問題：立即停工，由承包商負責整改并承擔整改費用。3.安全事故：及時報告并采取措施防止事故擴大，按合同約定承擔責任。4.付款糾紛：按照合同約定的付款方式和時間節(jié)點，提供相應的付款憑證。5.變更需求：雙方協(xié)商一致