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文檔簡介
拋光廠廠房轉(zhuǎn)讓合同
甲方(轉(zhuǎn)讓方):張三
身份證號(hào)碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
地址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX
乙方(受讓方):李四
身份證號(hào)碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
地址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX
鑒于甲方是拋光廠廠房的合法所有者,乙方有意向購買該廠房,雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同條款:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方同意將其位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的拋光廠廠房轉(zhuǎn)讓給乙方,該廠房建筑面積為XXXX平方米,土地使用權(quán)面積為XXXX平方米,具體位置及四至范圍詳見附件一《廠房平面圖》。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
1.雙方同意廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XXXX萬元整(¥XXXXX元)。
2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣XXXX萬元整(¥XXXXX元)至甲方指定賬戶。
3.剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣XXXX萬元整(¥XXXXX元)乙方應(yīng)于廠房過戶手續(xù)辦理完畢之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。
三、廠房交付
1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后三十個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付乙方使用。
2.交付時(shí),甲方應(yīng)保證廠房結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好,且無任何法律糾紛。
3.廠房交付前,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清空廠房內(nèi)所有物品,并確保廠房內(nèi)外環(huán)境整潔。
四、過戶手續(xù)
1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù),包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。
2.過戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付定金后六十個(gè)工作日內(nèi)完成。
3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi),按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
1.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)千分之一的違約金。
2.若甲方未按約定交付廠房或協(xié)助辦理過戶手續(xù),每逾期一日,應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之一的違約金。
3.如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。
六、保密條款
雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方書面同意,不得向第三方披露。
七、不可抗力
因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的,受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方,并提供相應(yīng)證明,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
八、爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
3.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字):張三
日期:20XX年XX月XX日
乙方(簽字
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