甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房地產法律咨詢服務協(xié)議范例版本合同目錄一覽第一條咨詢服務范圍1.1咨詢服務內容1.1.1房地產法律咨詢1.1.2房地產合同審查1.1.3房地產糾紛處理1.2咨詢服務的地域范圍第二條咨詢服務期限2.1合同簽訂之日起至______年______月______日止第三條咨詢服務費用3.1咨詢費用標準3.1.1房地產法律咨詢費用3.1.2房地產合同審查費用3.1.3房地產糾紛處理費用3.2支付方式3.2.1預付咨詢費用3.2.2按實際工作量支付費用3.2.3支付時間及方式第四條雙方的權利和義務4.1房地產開發(fā)商的權利和義務4.2法律咨詢公司的權利和義務第五條保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3保密泄露責任第六條違約責任6.1房地產開發(fā)商的違約責任6.2法律咨詢公司的違約責任第七條爭議解決方式7.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟第八條合同的變更、解除和終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九條合同的生效、附條件與附期限9.1合同生效條件9.2合同附條件9.3合同附期限第十條其他條款10.1合同的履行地10.2合同的份數(shù)10.3合同的修改和補充第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條雙方簽字蓋章第十三條附件13.1房地產項目資料13.2咨詢服務收費標準13.3其他相關文件第十四條合同生效日期第一部分：合同如下：第一條咨詢服務范圍1.1咨詢服務內容1.1.1房地產法律咨詢1.1.2房地產合同審查1.1.3房地產糾紛處理1.2咨詢服務的地域范圍1.2.1咨詢服務適用于中華人民共和國境內的一切領土和領空。第二條咨詢服務期限2.1合同簽訂之日起至______年______月______日止2.2合同期限屆滿，如雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方。第三條咨詢服務費用3.1咨詢費用標準3.1.1房地產法律咨詢費用（1）對于房地產項目的法律咨詢，按照項目投資額的______%計算。（2）對于房地產合同的審查，每份合同收取______元。（3）對于房地產糾紛的處理，按照糾紛標的金額的______%計算。3.1.2費用的計算方法和支付標準，具體詳見附件“咨詢服務收費標準”。3.2支付方式3.2.1預付咨詢費用（1）合同簽訂后五個工作日內，甲方支付乙方咨詢費用的______%。（2）剩余的咨詢費用，在乙方完成合同約定的服務內容后，甲方支付。3.2.2按實際工作量支付費用（1）乙方的實際工作量以乙方提供的服務記錄為準。（2）甲方應在每月末根據實際工作量支付乙方費用。3.2.3支付時間及方式（1）甲方應在每個付款期限內，將應付款項劃轉到乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方未按時支付費用的，每逾期一日，應支付逾期付款金額的______%作為滯納金。第四條雙方的權利和義務4.1房地產開發(fā)商的權利和義務4.1.1甲方應向乙方提供與房地產項目相關的全部資料和信息。4.1.2甲方應對乙方提供的法律意見和處理結果保密。4.1.3甲方應按時支付約定的咨詢費用。4.2法律咨詢公司的權利和義務4.2.1乙方應對甲方提供的資料和信息保密。4.2.2乙方應按照約定完成咨詢和服務工作。4.2.3乙方應保證提供服務的專業(yè)性和合法性。第五條保密條款5.1保密內容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）甲乙雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密。5.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔保密義務，自知悉該信息之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.3保密泄露責任如一方違反保密義務，導致對方的商業(yè)秘密被泄露，違約方應承擔相應的違約責任。第六條違約責任6.1房地產開發(fā)商的違約責任（1）甲方未按約定支付費用的，應支付逾期付款金額的______%作為滯納金。（2）甲方未按約定提供資料和信息的，應支付乙方因無法提供服務而產生的費用。6.2法律咨詢公司的違約責任（1）乙方未按約定完成咨詢和服務工作的，應支付甲方因無法得到服務而產生的直接損失。（2）乙方提供服務的專業(yè)性和合法性不符合約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同的變更、解除和終止8.1合同變更（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）合同變更后的內容，以書面協(xié)議為準。8.2合同解除（1）在合同履行過程中，如一方嚴重違約，對方有權解除合同。（2）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并互相配合，消除因合同解除而產生的不良影響。8.3合同終止（1）合同期限屆滿，合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。（3）合同終止后，乙方應向甲方提交服務報告，并按照約定辦理相關手續(xù)。第九條合同的生效、附條件與附期限9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同附條件本合同的履行，以雙方提供的資料和信息真實、完整為條件。9.3合同附期限本合同的期限為______年______月______日至______年______月______日。第十條其他條款10.1合同的履行地本合同的履行地為中華人民共和國______省______市______區(qū)。10.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3合同的修改和補充本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十二條雙方簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條附件13.1房地產項目資料13.2咨詢服務收費標準13.3其他相關文件第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產項目資料附件二：咨詢服務收費標準附件三：其他相關文件1.房地產項目資料1.1項目批準文件1.2土地使用權證1.3建筑設計方案1.4施工許可證1.5項目進度計劃1.6財務報表1.7其他與項目相關的資料2.咨詢服務收費標準2.1法律咨詢費用表2.2合同審查費用表2.3糾紛處理費用表3.其他相關文件3.1乙方提供的法律意見書3.2乙方提供的合同草案3.3乙方提供的糾紛處理方案說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定支付費用的示例：甲方在合同約定的支付時間內，未支付應付款項，構成違約。甲方應支付逾期付款金額的______%作為滯納金。1.2未按約定提供資料和信息的示例：甲方在合同約定的時間內，未提供與項目相關的資料和信息，構成違約。甲方應支付乙方因無法提供服務而產生的費用。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定完成咨詢和服務工作的2.2提供服務的專業(yè)性和合法性不符合約定的示例：乙方提供的法律意見書，專業(yè)性和合法性不符合約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產：指房屋及其附屬設施和土地。2.法律咨詢：指對房地產項目相關的法律問題提供意見和建議。3.合同審查