貝殼遠程定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：（詳細地址）

法定代表人：（姓名）

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：（詳細地址）

法定代表人：（姓名）

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于（具體地址）的房屋，該房屋產權明晰，賣方對該房屋擁有合法處置權。

2.雙方經協(xié)商一致，決定就上述房屋的買賣事宜簽訂本合同。

3.買方愿意按照本合同約定向賣方支付定金。

根據上述事實，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：（具體地址）

2.房屋結構：（房屋結構描述）

3.房屋面積：（面積及面積單位）

4.房屋產權：（產權類型）

5.房屋用途：（用途描述）

二、定金支付

1.買方同意按照本合同約定向賣方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.定金支付方式：（支付方式描述）

3.定金支付時間：（支付時間）

4.定金收訖后，賣方應出具收據，證明已收到定金。

三、合同解除及定金返還

1.在本合同簽訂后，因以下原因導致合同解除的，賣方應無息返還買方已支付的定金：

（1）賣方提供的房屋信息存在虛假、誤導性陳述或隱瞞重要事實，致使買方無法購買該房屋；

（2）賣方未按照本合同約定履行房屋過戶手續(xù)；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

2.除上述情形外，因買方原因導致合同解除的，賣方有權扣除已支付的定金。

四、合同履行

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.買方應按照本合同約定支付定金。

3.賣方應按照本合同約定履行房屋過戶手續(xù)。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：（詳細地址）

法定代表人：（姓名）

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：（詳細地址）

法定代表人：（姓名）

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：（詳細地址）

法定代表人：（姓名）

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于（具體地址）的房屋，該房屋產權明晰，賣方對該房屋擁有合法處置權。

2.丙方同意為買方提供擔保，保證買方履行合同約定的義務。

3.雙方經協(xié)商一致，決定就上述房屋的買賣事宜簽訂本合同，并引入丙方作為擔保方。

根據上述事實，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：（具體地址）

2.房屋結構：（房屋結構描述）

3.房屋面積：（面積及面積單位）

4.房屋產權：（產權類型）

5.房屋用途：（用途描述）

二、定金支付

1.買方同意按照本合同約定向賣方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.定金支付方式：（支付方式描述）

3.定金支付時間：（支付時間）

4.定金收訖后，賣方應出具收據，證明已收到定金。

三、丙方擔保義務

1.丙方保證在買方未按合同約定支付購房款的情況下，承擔連帶清償責任。

2.丙方保證在本合同約定的期限內，確保買方支付購房款。

3.丙方有權隨時要求買方提供履行合同所需的財務證明。

四、甲方的權利

1.買方有權要求賣方提供房屋的合法權屬證明，并保證房屋不存在任何權利瑕疵。

2.買方有權要求賣方在合同約定的期限內辦理房屋過戶手續(xù)。

3.買方有權要求丙方在合同約定的期限內履行擔保義務。

4.買方有權在賣方或丙方違約時，要求解除本合同并要求賠償損失。

五、乙方的責任及限制條款

1.賣方承諾在合同約定的期限內，將房屋過戶至買方名下。

2.賣方不得擅自變更房屋用途，否則買方有權解除本合同并要求賠償損失。

3.賣方不得將房屋抵押、出售或以其他方式處置，否則買方有權解除本合同并要求賠償損失。

4.賣方違反本合同約定，買方有權要求加倍支付定金。

六、丙方的權利及義務

1.丙方有權要求買方提供履行合同所需的財務證明。

2.丙方有權在合同約定的期限內，要求買方支付購房款。

3.丙方有權在買方違約時，要求解除本合同并要求賠償損失。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

2.若賣方或丙方違約，買方有權解除本合同，并要求賠償因違約造成的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.丙方出具的擔保書

4.其他與本合同有關的文件

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方的介入，旨在為買方提供更加安全的交易環(huán)境，確保買方在支付購房款后能夠順利獲得房屋產權。同時，丙方的加入也增加了賣方履約的壓力，有利于維護買方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身在交易中的權益得到充分保障。甲方通過引入第三方擔保，降低了交易風險，提高了交易的安全性和可靠性。此外，甲方通過限制賣方的違約行為，保障了交易過程中自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：（詳細地址）

法定代表人：（姓名）

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：（詳細地址）

法定代表人：（姓名）

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：（詳細地址）

法定代表人：（姓名）

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于（具體地址）的房屋，該房屋產權明晰，賣方對該房屋擁有合法處置權。

2.丙方作為專業(yè)房產中介，提供居間服務，協(xié)助買賣雙方達成交易。

3.雙方經協(xié)商一致，決定就上述房屋的買賣事宜簽訂本合同，并引入丙方作為中介方。

根據上述事實，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：（具體地址）

2.房屋結構：（房屋結構描述）

3.房屋面積：（面積及面積單位）

4.房屋產權：（產權類型）

5.房屋用途：（用途描述）

二、交易價格及支付

1.買賣雙方約定房屋成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.買方同意按照本合同約定支付購房款。

三、中介方服務費用

1.丙方作為中介方，根據居間服務協(xié)議，收取中介服務費用人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.買方同意支付中介服務費用。

四、丙方責任及權利

1.丙方應保證所提供的中介服務真實、合法，并對房屋信息進行核實。

2.丙方有權要求買賣雙方提供必要的信息和文件，以確保交易的順利進行。

3.丙方有權在交易過程中收取中介服務費用。

4.丙方有權在交易完成后收取服務傭金。

五、乙方的權利

1.賣方有權要求買方按照合同約定支付購房款。

2.賣方有權要求中介方提供專業(yè)的居間服務。

3.賣方有權在買方支付購房款后，按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。

4.賣方有權在中介方提供的服務不滿足要求時，要求其承擔相應的責任。

六、甲方的義務及違約責任

1.買方應按照合同約定支付購房款，如有違約，應向賣方支付違約金。

2.買方不得泄露與交易相關的任何信息，否則應對賣方承擔違約責任。

3.買方不得擅自變更交易條件，否則應對賣方承擔違約責任。

4.買方在交易過程中如有違約行為，賣方有權解除合同，并要求賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.中介服務協(xié)議

4.其他與本合同有關的文件

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為賣方，在