建湖農(nóng)村房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)同意將其出售給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、房屋買賣的基本條款

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方同意購買標(biāo)的房屋。

2.2雙方同意標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部購房款，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付標(biāo)的房屋。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定或存在瑕疵的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3乙方在驗(yàn)收期內(nèi)未提出書面異議的，視為標(biāo)的房屋符合本合同約定。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買方承擔(dān)標(biāo)的房屋的過戶稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的房屋的權(quán)屬證書交付給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

5.2乙方未按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

5.3因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房屋存在權(quán)屬瑕疵的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)同意將其出售給乙方。為保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，丙方同意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、房屋買賣的基本條款

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方同意購買標(biāo)的房屋。

2.2雙方同意標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部購房款，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付標(biāo)的房屋。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保的金額為本合同約定的購房款總額，即人民幣__________元整。

3.3若乙方未按時(shí)支付購房款，丙方應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的購房款。

3.4丙方擔(dān)保期間，若乙方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定或存在瑕疵的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買方承擔(dān)標(biāo)的房屋的過戶稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的房屋的權(quán)屬證書交付給乙方。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

6.2乙方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

6.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益得到保障。

9.2第三方作為擔(dān)保方，在本合同履行過程中，若乙方違約，丙方將立即履行擔(dān)保責(zé)任，有效降低甲方損失。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為賣方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定違約責(zé)任、限制乙方違約行為，確保交易順利進(jìn)行。

10.3甲方在合同中享有多種權(quán)利條款，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案證明；

3.丙方擔(dān)保合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意出售。為保障乙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，丙方同意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、房屋買賣的基本條款

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方同意購買標(biāo)的房屋。

2.2雙方同意標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部購房款，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付標(biāo)的房屋。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，對甲方的房屋交付義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保的金額為本合同約定的購房款總額，即人民幣__________元整。

3.3若甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋，丙方應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的購房款。

3.4丙方擔(dān)保期間，若甲方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定或存在瑕疵的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買方承擔(dān)標(biāo)的房屋的過戶稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的房屋的權(quán)屬證書交付給乙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.2甲方未按時(shí)辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、乙方權(quán)益條款

8.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付期限內(nèi)交付標(biāo)的房屋，并保證房屋質(zhì)量符合合同約定。

8.2乙方有權(quán)在驗(yàn)收期內(nèi)提出書面異議，要求甲方整改房屋存在的瑕疵。

8.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保護(hù)自身權(quán)益。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方不得擅自變更標(biāo)的房屋的用途或結(jié)構(gòu)。

9.2甲方不得在合同約定的交付期限內(nèi)擅自出售、抵押或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋。

9.3甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為買方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。

10.2乙方通過設(shè)定違約責(zé)任、限制甲方違約行為，確保交易順利進(jìn)行。

10.3乙方在合同中享有多種權(quán)利條款，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1本合同旨在保障乙方權(quán)益，弱化甲方為主導(dǎo)的意義在于降低乙方交易風(fēng)險(xiǎn)。

11.2通過丙方的擔(dān)保，乙方