20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南昌房市首套房貸款咨詢合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.咨詢服務內(nèi)容2.1貸款政策咨詢2.2貸款利率及還款方式咨詢2.3貸款額度及年限咨詢2.4貸款流程及所需材料咨詢3.咨詢服務期限3.1服務起始日期3.2服務終止日期4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2支付方式及時間4.3支付憑證5.服務責任與義務5.1咨詢機構責任5.2咨詢機構義務5.3客戶責任5.4客戶義務6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密責任6.3保密期限7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：貸款政策咨詢清單10.2附件二：貸款利率及還款方式咨詢清單10.3附件三：貸款額度及年限咨詢清單10.4附件四：貸款流程及所需材料咨詢清單11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效13.合同解除后的處理13.1合同解除后的權利義務13.2合同解除后的費用結算13.3合同解除后的資料返還14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決14.2合同解釋權歸屬14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（咨詢機構）：南昌市某房地產(chǎn)咨詢服務有限公司乙方（客戶）：1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.咨詢服務內(nèi)容2.1貸款政策咨詢乙方需了解2024年南昌市首套房貸款政策，包括貸款利率、首付款比例、貸款年限等。2.2貸款利率及還款方式咨詢乙方需了解當前首套房貸款利率及多種還款方式（如等額本息、等額本金）的計算方法和優(yōu)缺點。2.3貸款額度及年限咨詢乙方需了解根據(jù)其收入和負債情況，可獲得的首套房貸款額度及年限。2.4貸款流程及所需材料咨詢乙方需了解申請首套房貸款的流程及所需提交的材料清單。3.咨詢服務期限3.1服務起始日期：2024年1月1日3.2服務終止日期：2024年1月31日4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣1000元4.2支付方式及時間：乙方應在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，將服務費用匯入甲方指定賬戶。4.3支付憑證：乙方支付服務費用后，需提供銀行匯款憑證作為支付憑證。5.服務責任與義務5.1咨詢機構責任甲方應按照合同約定，向乙方提供專業(yè)、準確的首套房貸款咨詢服務。5.2咨詢機構義務甲方有義務對乙方的個人信息保密，不得向第三方泄露。5.3客戶責任乙方應提供真實、完整的個人信息，以便甲方為其提供準確的貸款咨詢服務。5.4客戶義務乙方應配合甲方完成咨詢服務所需的相關工作。6.保密條款6.1保密信息定義本合同項下涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密信息。6.2保密責任雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本合同終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務，直至保密信息已公開或失去保密價值。7.違約責任7.1違約行為定義如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約行為。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算方式違約金的計算方式為：違約金額×日違約金比例×違約天數(shù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權向南昌市仲裁委員會申請仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為南昌市仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序按照南昌市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因違約而被解除；（4）法律規(guī)定或合同約定合同終止的其他情形。9.3合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）合同目的無法實現(xiàn)。10.合同附件10.1附件一：貸款政策咨詢清單包括但不限于：貸款政策、利率、首付款比例、貸款年限等。10.2附件二：貸款利率及還款方式咨詢清單包括但不限于：等額本息、等額本金等還款方式的利率、計算方法及優(yōu)缺點。10.3附件三：貸款額度及年限咨詢清單包括但不限于：根據(jù)客戶收入和負債情況，可獲得的貸款額度及年限。10.4附件四：貸款流程及所需材料咨詢清單包括但不限于：貸款申請流程、所需提交的材料清單。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（3）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（4）合同目的無法實現(xiàn)。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同因違約而被解除；（4）法律規(guī)定或合同約定合同終止的其他情形。11.3合同解除及終止程序12.合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)變更；（3）不可抗力事件；（4）合同目的無法實現(xiàn)。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更生效合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的權利義務合同解除后，雙方的權利義務按照合同約定處理。13.2合同解除后的費用結算合同解除后，雙方應按照合同約定結算尚未發(fā)生的費用。13.3合同解除后的資料返還合同解除后，雙方應按照合同約定返還相關資料。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的協(xié)商解決本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。14.2合同解釋權歸屬本合同的解釋權歸甲方所有。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方需要，經(jīng)雙方同意介入合同關系的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。2.第三方介入的同意2.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方介入后，應與甲方、乙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2若第三方責任限額未在協(xié)議中約定，則按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。4.第三方責任界定4.1第三方的責任僅限于其在介入?yún)f(xié)議中約定的范圍內(nèi)。4.2第三方的責任不因甲方或乙方之間的任何爭議而免除。5.第三方權利義務5.1第三方的權利包括：（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議，獲得甲方或乙方支付的報酬；（2）在介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨立行使職責；（3）在介入過程中，獲得甲方或乙方提供的相關資料。5.2第三方的義務包括：（1）按照介入?yún)f(xié)議約定，履行相應的職責；（2）保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；（3）在介入過程中，遵守相關法律法規(guī)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間為獨立合同關系，第三方對甲方或乙方的債務不承擔責任。6.2第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。6.3第三方介入?yún)f(xié)議中的約定，不影響甲方與乙方之間的權利義務。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，第三方應向甲方或乙方提交書面報告，說明介入期間的工作成果。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲方或乙方支付。8.2第三方介入費用的支付方式、金額及時間，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得向任何第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務，導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2如第三方介入?yún)f(xié)議與相關法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，按照介入?yún)f(xié)議約定。11.2如介入?yún)f(xié)議未約定爭議解決方式，爭議解決方式為：（1）協(xié)商解決；（2）向合同履行地人民法院提起訴訟。12.第三方介入?yún)f(xié)議的生效12.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款政策咨詢清單詳細要求：包含最新的貸款政策、利率、首付款比例、貸款年限等信息。說明：此清單為甲方提供咨詢服務的基礎，乙方需根據(jù)此清單提供具體咨詢需求。2.附件二：貸款利率及還款方式咨詢清單詳細要求：列出不同貸款利率及還款方式（等額本息、等額本金等）的計算方法、優(yōu)缺點及適用條件。說明：此清單用于乙方了解各種貸款利率和還款方式的差異，以便做出決策。3.附件三：貸款額度及年限咨詢清單詳細要求：根據(jù)乙方的收入和負債情況，列出可獲得的貸款額度及年限范圍。4.附件四：貸款流程及所需材料咨詢清單詳細要求：詳細列出申請首套房貸款的流程及所需提交的材料清單。說明：此清單用于乙方了解貸款申請的流程和所需準備的材料，確保申請順利進行。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的背景、目的、權利義務、責任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同關系，確保各方權益。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的背景、內(nèi)容、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保合同條款的準確性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、程序、生效日期等。說明：此附件用于規(guī)范合同解除流程，確保各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時提供咨詢服務或提供的服務不符合約定；（2）乙方未按時支付服務費用；（3）第三方未履行介入?yún)f(xié)議中的義務；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（5）任何一方違反保密義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）第三方違約：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例說明：（1）甲方違約：甲方未按時提供咨詢服務，導致乙方未能按時完成貸款申請，甲方應支付違約金1000元。（2）乙方違約：乙方未按時支付服務費用，甲方有權暫停服務，并要求乙方支付逾期服務費用及違約金。（3）第三方違約：第三方未履行介入?yún)f(xié)議中的義務，導致合同無法履行，第三方應賠償因此給甲方和乙方造成的損失。全文完。2024南昌房市首套房貸款咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標的2.1貸款咨詢標的2.2貸款咨詢范圍3.貸款咨詢費用及支付方式3.1貸款咨詢費用總額3.2費用支付方式4.貸款咨詢服務內(nèi)容4.1貸款政策解讀4.2貸款利率計算4.3貸款額度評估4.4貸款流程指導4.5貸款辦理手續(xù)協(xié)助5.貸款咨詢期限5.1咨詢期限起始日5.2咨詢期限結束日6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除后的處理11.1費用結算11.2信息保密12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更通知13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：________甲方住所：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：________乙方住所：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________2.合同標的2.1貸款咨詢標的本合同標的為甲方在2024年南昌房市購買首套房所需的相關貸款咨詢服務。2.2貸款咨詢范圍包括但不限于貸款政策解讀、貸款利率計算、貸款額度評估、貸款流程指導、貸款辦理手續(xù)協(xié)助等。3.貸款咨詢費用及支付方式3.1貸款咨詢費用總額本合同貸款咨詢費用總額為人民幣________元整。3.2費用支付方式甲方應在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將貸款咨詢費用支付至乙方指定賬戶。4.貸款咨詢服務內(nèi)容4.1貸款政策解讀乙方應向甲方提供最新的貸款政策解讀，包括貸款條件、貸款利率、貸款期限等。4.2貸款利率計算乙方應協(xié)助甲方計算貸款利率，并根據(jù)甲方實際情況提供合理的貸款方案。4.3貸款額度評估乙方應根據(jù)甲方提供的資料，評估甲方可申請的貸款額度，并告知甲方。4.4貸款流程指導乙方應指導甲方完成貸款申請、審批、放款等流程，確保甲方順利獲得貸款。4.5貸款辦理手續(xù)協(xié)助乙方應協(xié)助甲方辦理貸款相關手續(xù)，包括但不限于資料準備、手續(xù)提交等。5.貸款咨詢期限5.1咨詢期限起始日本合同貸款咨詢期限自合同簽訂之日起計算。5.2咨詢期限結束日本合同貸款咨詢期限為________個工作日。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密信息。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起______年。6.3違約責任如一方違反保密義務，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的違約責任。7.違約責任7.1甲方違約責任如甲方未按約定支付貸款咨詢費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。7.2乙方違約責任如乙方未按約定提供貸款咨詢服務，應退還甲方已支付的貸款咨詢費用，并承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方協(xié)商無果，爭議解決機構為南昌市仲裁委員會。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同目的無法實現(xiàn)。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前________個工作日書面通知對方，并說明解除原因。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為________年________月________日。11.合同解除后的處理11.1費用結算合同解除后，雙方應按照合同約定進行費用結算，包括已支付費用和未支付費用。11.2信息保密合同解除后，雙方仍應履行保密義務，不得泄露對方商業(yè)秘密或其他保密信息。12.合同變更12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更通知合同變更后，雙方應按照變更協(xié)議履行各自的權利和義務，并及時通知對方。13.合同附件13.1合同附件清單本合同附件如下：1.貸款咨詢費用支付憑證；2.雙方簽訂的貸款咨詢服務協(xié)議；3.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。13.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同目的實現(xiàn)或合同解除之日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人和法人，包括但不限于貸款機構、評估機構、律師事務所、房地產(chǎn)中介機構等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。如無特殊約定，第三方對甲乙雙方的責任限額為人民幣________元。15.3.2第三方責任承擔第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，獲得相應的服務費用。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系，由雙方在合作協(xié)議中約定。甲方應按照本合同和合作協(xié)議的規(guī)定，向第三方提供必要的協(xié)助和支持。16.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系，由雙方在合作協(xié)議中約定。乙方應按照本合同和合作協(xié)議的規(guī)定，向第三方提供必要的協(xié)助和支持。16.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系，由本合同和合作協(xié)議共同約定。甲乙雙方應確保第三方按照協(xié)議履行其職責，并共同承擔因第三方原因?qū)е碌膿p失。17.第三方介入后的額外條款17.1第三方介入后的費用承擔第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的規(guī)定承擔。17.2第三方介入后的責任界定第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)本合同和合作協(xié)議的規(guī)定，明確各自的責任和義務。17.3第三方介入后的爭議解決第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權根據(jù)本合同約定或合作協(xié)議的規(guī)定，向爭議解決機構申請解決。18.第三方介入后的保密條款18.1第三方保密義務第三方在本合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，應嚴格保密，不得泄露給任何第三方。18.2保密期限第三方對本合同履行過程中獲得的保密信息的保密期限，自本合同簽訂之日起至合同目的實現(xiàn)或合同解除之日終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款咨詢費用支付憑證詳細要求：該憑證需為銀行或金融機構出具的正式收據(jù)，證明甲方已支付貸款咨詢費用。附件說明：作為甲方支付貸款咨詢費用的證明，用于合同履行后的費用結算。2.雙方簽訂的貸款咨詢服務協(xié)議詳細要求：該協(xié)議需明確雙方的權利義務，包括服務內(nèi)容、服務期限、費用支付等。附件說明：作為本合同的補充，詳細規(guī)定了貸款咨詢服務的內(nèi)容和雙方的權利義務。3.甲方身份證明文件詳細要求：包括身份證、戶口本等，用以證明甲方身份的真實性。附件說明：用于核實甲方身份，確保合同的有效性。4.甲方收入證明文件詳細要求：包括工資單、銀行流水等，用以證明甲方具備償還貸款的能力。附件說明：用于評估甲方的還款能力，確保貸款的合理性和安全性。5.房屋產(chǎn)權證明文件詳細要求：包括房產(chǎn)證、土地證等，用以證明房屋產(chǎn)權的合法性。附件說明：用于確認房屋的產(chǎn)權歸屬，確保交易的安全性。6.貸款政策文件詳細要求：包括貸款政策、利率表等，用以了解當前貸款政策。附件說明：用于指導甲方了解貸款政策，為貸款申請?zhí)峁┮罁?jù)。7.貸款合同詳細要求：包括貸款金額、利率、還款期限等，用以明確貸款的具體條款。附件說明：作為本合同的補充，詳細規(guī)定了貸款的具體條款。8.房屋評估報告詳細要求：由專業(yè)評估機構出具的房屋評估報告，用以確定房屋價值。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按約定支付貸款咨詢費用。責任認定：甲方應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例說明：若甲方逾期支付貸款咨詢費用10天，應向乙方支付滯納金人民幣________元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按約定提供貸款咨詢服務。責任認定：乙方應退還甲方已支付的貸款咨詢費用，并承擔相應的違約責任。示例說明：若乙方未在約定時間內(nèi)提供貸款咨詢服務，應向甲方退還人民幣________元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致甲乙雙方遭受損失。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因違約行為造成的損失。示例說明：若第三方因自身原因?qū)е录追劫J款申請被拒絕，應賠償甲方人民幣________元。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反合同解除條件，提前解除合同。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方違反合同解除條件，提前解除合同，應賠償乙方人民幣________元。全文完。2024南昌房市首套房貸款咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同當事人及基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3代理機構信息2.貸款金額及用途2.1貸款金額2.2貸款用途3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限3.2還款方式3.3還款計劃4.貸款利率及費用4.1貸款利率4.2貸款費用4.3費用支付方式5.房產(chǎn)信息5.1房產(chǎn)位置5.2房產(chǎn)面積5.3房產(chǎn)產(chǎn)權6.貸款擔保6.1擔保方式6.2擔保人信息7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項11.1保密條款11.2法律適用及爭議解決12.合同附件12.1房產(chǎn)評估報告12.2貸款審批文件12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同當事人及基本信息1.1出借人信息出借人名稱：________法定代表人：________身份證號碼：________地址：________聯(lián)系電話：________1.2借款人信息借款人姓名：________身份證號碼：________地址：________聯(lián)系電話：________1.3代理機構信息代理機構名稱：________法定代表人：________身份證號碼：________地址：________聯(lián)系電話：________第二條貸款金額及用途2.1貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣________元整。2.2貸款用途借款人同意將本合同項下的貸款用于購買位于________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為________。第三條貸款期限及還款方式3.1貸款期限本合同項下貸款期限為________年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2還款方式借款人同意采取等額本息的還款方式，每月還款日為________日。第四條貸款利率及費用4.1貸款利率本合同項下貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準利率，按中國人民銀行規(guī)定進行調(diào)整。4.2貸款費用（1）貸款手續(xù)費：人民幣________元；（2）保險費：人民幣________元；（3）其他費用：人民幣________元。第五條房產(chǎn)信息5.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于________市________區(qū)________街道________號。5.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為________平方米。5.3房產(chǎn)產(chǎn)權房產(chǎn)產(chǎn)權為________，房產(chǎn)證號為________。第六條貸款擔保6.1擔保方式借款人同意提供________作為本合同項下貸款的擔保。6.2擔保人信息擔保人姓名：________身份證號碼：________地址：________聯(lián)系電話：________第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）借款人未按合同約定履行還款義務；（2）出借人發(fā)現(xiàn)借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。7.2合同終止條件（1）貸款全部還清；（2）合同當事人協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第八條違約責任8.1違約情形（1）借款人未按合同約定履行還款義務，包括逾期還款、部分還款或未足額還款；（2）借款人未按合同約定提供真實、完整的信息；（3）借款人未按合同約定使用貸款資金；（4）擔保人未履行擔保義務；（5）出借人未按合同約定履行出借義務。8.2違約責任承擔（1）借款人未按合同約定還款的，應向出借人支付逾期利息，逾期利息按日計算，利率為合同利率的1.5倍；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實的，出借人有權解除合同，并要求借款人承擔相應的違約責任；（3）借款人未按合同約定使用貸款資金的，出借人有權解除合同，并要求借款人承擔相應的違約責任；（4）擔保人未履行擔保義務的，借款人應立即向出借人支付貸款本息，擔保人承擔連帶責任；（5）出借人未按合同約定履行出借義務的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式合同當事人發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構：________仲裁委員會仲裁地點：________市第十條合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自合同當事人雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序合同任何一方的修改，必須經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條其他約定事項11.1保密條款合同當事人對本合同的內(nèi)容及履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。合同爭議解決方式及機構按照第九條約定執(zhí)行。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)評估報告附：房產(chǎn)評估報告一份。12.2貸款審批文件附：貸款審批文件一份。12.3其他相關文件附：其他相關文件，包括但不限于購房合同、身份證復印件等。第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同于________年________月________日簽署。13.2簽署地點本合同在________市________區(qū)________街道________號簽署。13.3簽署人員出借人代表：________借款人代表：________見證人：________第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式________份，合同當事人各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任合同當事人應妥善保管合同文本，如有遺失，應及時通知對方，并承擔相應的責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類型1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除合同當事人（甲乙方）之外的，為履行本合同提供相關服務或參與本合同履行過程的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介機構，如房地產(chǎn)中介、貸款中介等；（2）評估機構，如房產(chǎn)評估機構、貸款評估機構等；（3）擔保機構，如擔保公司、保險公司等；（4）律師事務所、會計師事務所等法律、財務服務機構；（5）其他為履行本合同提供必要服務的第三方。第二條第三方責任及權利2.1第三方責任第三方應按照本合同約定及相關法律法規(guī)履行其職責，對因其過錯導致本合同不能履行或履行不符合約定，應承擔相應的法律責任。2.2第三方權利第三方有權要求甲乙方按照合同約定支付相關服務費用，并有權在履行合同過程中獲得必要的協(xié)助。第三條第三方介入的流程及條件3.1第三方介入流程（1）甲乙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙方共同邀請第三方參與本合同的履行；（3）第三方同意介入并提供相關服務或參與合同履行；（4）甲乙方與第三方簽訂相關服務協(xié)議或合作協(xié)議；（5）第三方按照協(xié)議或合作協(xié)議履行其職責。3.2第三方介入條件（1）甲乙方同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)；（4）第三方介入有利于本合同的履行。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本合同中第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中發(fā)生的違約行為，應承擔的最高賠償金額。4.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙方根據(jù)第三方提供的服務性質(zhì)、服務質(zhì)量及潛在風險等因素共同協(xié)商確定。4.3責任限額限制（1）第三方責任限額不得超過甲乙方因第三方違約行為所遭受的實際損失；（2）第三方責任限額不得超過本合同總金額的________%。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分（1）甲乙方對合同履行的責任不因第三方介入而免除；（2）第三方對合同履行的責任不因甲乙方介入而免除；（3）第三方在履行合同過程中發(fā)生的違約行為，由第三方自行承擔。5.2權利劃分（1）甲乙方對合同履行的權利不因第三方介入而受到影響；（2）第三方對合同履行的權利不因甲乙方介入而受到影響；（3）第三方在履行合同過程中享有的權利，由第三方自行行使。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更程序第三方介入后，若需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。6.2合同變更效力經(jīng)甲乙方及第三方協(xié)商一致變更的合同內(nèi)容，自變更之日起生效。第七條第三方介入的合同解除7.1合同解除條件（1）第三方嚴重違反合同約定；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）第三方介入違反法律法規(guī)。7.2合同解除程序（1）甲乙方或第三方提出解除合同；（2）甲乙方及第三方協(xié)商一致解除合同；（3）解除合同后，各方