2024專業(yè)工程項(xiàng)目居間服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1專業(yè)工程項(xiàng)目1.2居間服務(wù)1.3合同雙方1.4合同期限1.5居間費(fèi)用1.6違約責(zé)任1.7爭議解決1.8合同解除1.9法律適用1.10合同生效2.服務(wù)內(nèi)容與要求2.1居間服務(wù)范圍2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.3服務(wù)時(shí)間2.4項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告2.5服務(wù)變更3.雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.居間費(fèi)用的支付與結(jié)算4.1費(fèi)用的計(jì)算方式4.2支付時(shí)間與方式4.3費(fèi)用調(diào)整4.4乙方開具發(fā)票5.違約責(zé)任與賠償5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.3賠償金額計(jì)算6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律訴訟7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3解除或終止合同后的事宜處理8.一般規(guī)定8.1合同的履行與監(jiān)督8.2信息的保密8.3不可抗力8.4合同的轉(zhuǎn)讓8.5分包與轉(zhuǎn)包9.附件9.1附件清單9.2附件的有效性10.簽署與蓋章10.1合同簽署日期10.2合同蓋章10.3簽署人的代表資格11.其他約定11.1雙方的其他約定11.2合同的修訂12.合同的有效期12.1合同開始日期12.2合同結(jié)束日期13.合同的副本13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.語言及解釋權(quán)14.1合同語言14.2合同解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1專業(yè)工程項(xiàng)目本合同所稱專業(yè)工程項(xiàng)目，是指由甲方發(fā)起，乙方提供居間服務(wù)，涉及的專業(yè)領(lǐng)域包括但不限于建筑工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程、機(jī)電設(shè)備安裝工程等。1.2居間服務(wù)乙方作為居間服務(wù)方，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方尋找到合適的工程承包商或供應(yīng)商，并協(xié)助雙方達(dá)成合作協(xié)議，提供合同履行過程中的相關(guān)協(xié)調(diào)工作。1.3合同雙方甲方：指具有獨(dú)立法人資格，依法成立的企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織，作為專業(yè)工程項(xiàng)目的發(fā)起方。乙方：指具有合法經(jīng)營資格，依法成立的企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織，作為專業(yè)工程項(xiàng)目的居間服務(wù)方。1.4合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，合同期限為____年，自項(xiàng)目啟動(dòng)之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。1.5居間費(fèi)用乙方向甲方提供的居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付給乙方合同約定的居間費(fèi)用。居間費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間與方式，詳見第四條。1.6違約責(zé)任違約責(zé)任詳見第五條。1.7爭議解決爭議解決詳見第六條。1.8合同解除合同解除詳見第七條。1.9法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決等，均適用中華人民共和國法律。1.10合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容與要求2.1居間服務(wù)范圍乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供包括尋找合適的工程承包商或供應(yīng)商、協(xié)助雙方達(dá)成合作協(xié)議、提供合同履行過程中的相關(guān)協(xié)調(diào)工作等在內(nèi)的居間服務(wù)。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.3服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，全面履行合同約定的居間服務(wù)事項(xiàng)。2.4項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目的進(jìn)展情況，確保甲方了解項(xiàng)目的實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)。2.5服務(wù)變更如項(xiàng)目過程中出現(xiàn)需變更服務(wù)內(nèi)容或要求的情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并按照甲方的意見進(jìn)行調(diào)整。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供居間服務(wù)，并按照約定支付居間費(fèi)用。甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目相關(guān)信息，并按照合同約定履行其他義務(wù)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)甲方的需求提供居間服務(wù)，并按照約定收取居間費(fèi)用。乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找合適的工程承包商或供應(yīng)商，并協(xié)助雙方達(dá)成合作協(xié)議。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。第四條居間費(fèi)用的支付與結(jié)算4.1費(fèi)用的計(jì)算方式甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際提供的居間服務(wù)內(nèi)容、范圍和效果，按照雙方約定的計(jì)算方式支付居間費(fèi)用。4.2支付時(shí)間與方式甲方應(yīng)在本合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付給乙方居間費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整如因項(xiàng)目實(shí)際情況發(fā)生變化，導(dǎo)致乙方實(shí)際提供的居間服務(wù)內(nèi)容、范圍和效果與甲方需求發(fā)生較大差異的，雙方可協(xié)商調(diào)整居間費(fèi)用。4.4乙方開具發(fā)票乙方應(yīng)在收取居間費(fèi)用后，向甲方開具符合國家法律法規(guī)的正規(guī)發(fā)票。第五條違約責(zé)任與賠償5.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照約定支付居間費(fèi)用、提供項(xiàng)目相關(guān)信息等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式詳見第四條。5.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照約定提供居間服務(wù)、協(xié)助雙方達(dá)成合作協(xié)議等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式詳見第四條。5.3賠償金額計(jì)算如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。第六條爭議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.4法律訴訟如仲裁不成第八條一般規(guī)定8.1合同的履行與監(jiān)督雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。8.2信息的保密雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。8.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除受影響方的責(zé)任。8.4合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.5分包與轉(zhuǎn)包乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)或責(zé)任分包或轉(zhuǎn)包給第三方，除非在書面形式中獲得甲方的明確許可。第九條附件9.1附件清單本合同附件包括：居間服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表、居間費(fèi)用計(jì)算方式說明、項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告格式等。9.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十條簽署與蓋章10.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同蓋章雙方應(yīng)在本合同的簽字頁加蓋公章，以證明合同的法律效力。10.3簽署人的代表資格代表雙方簽署本合同的人員應(yīng)具有授權(quán)委托書，證明其具有簽署本合同的資格。第十一條其他約定11.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同的修訂合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并在修訂文件上簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二條合同的有效期12.1合同開始日期本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同結(jié)束日期本合同的有效期至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第十三條合同的副本13.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)本合同的副本份數(shù)應(yīng)由雙方協(xié)商確定，用于備查。第十四條語言及解釋權(quán)14.1合同語言本合同的語言為中文。14.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：居間服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的居間服務(wù)內(nèi)容，包括尋找合適的工程承包商或供應(yīng)商、協(xié)助雙方達(dá)成合作協(xié)議、提供合同履行過程中的相關(guān)協(xié)調(diào)工作等。附件二：居間費(fèi)用計(jì)算方式說明本附件詳細(xì)說明了居間費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)用的基價(jià)、費(fèi)用調(diào)整的條件和方式等。附件三：項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告格式本附件提供了項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告的格式要求，包括報(bào)告的內(nèi)容、報(bào)告的時(shí)間要求等。附件四：授權(quán)委托書本附件用于證明代表雙方簽署本合同的人員具有授權(quán)委托書，具有簽署本合同的資格。附件五：補(bǔ)充協(xié)議本附件用于記錄雙方在其他約定中未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付居間費(fèi)用、提供項(xiàng)目相關(guān)信息等。2.乙方未按照約定提供居間服務(wù)、協(xié)助雙方達(dá)成合作協(xié)議等。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。示例說明：若甲方未按照約定支付居間費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，同時(shí)有權(quán)解除合同并要求甲方支付因解除合同而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為居間服務(wù)方，協(xié)助甲方尋找到合適的工程承