轉(zhuǎn)租合同范例修改第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方因故需要將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1轉(zhuǎn)租期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前三十日向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在接到續(xù)租意向后十五日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2甲方應(yīng)在每月____日前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶：____________________。

3.3乙方應(yīng)按約定支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.2乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿后，房屋無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況的，甲方應(yīng)在收到乙方提交的退還押金申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔，不得擅自損壞房屋設(shè)施。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方因故需要將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1轉(zhuǎn)租期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前三十日向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在接到續(xù)租意向后十五日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

3.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.2乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿后，房屋無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況的，甲方應(yīng)在收到乙方提交的退還押金申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔，不得擅自損壞房屋設(shè)施。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置該房屋。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方代為支付。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合理使用房屋。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

7.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置該房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿后，房屋存在損壞、欠費(fèi)等情況的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、丙方擔(dān)保責(zé)任

8.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

8.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)的款項(xiàng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保函；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在為甲方提供租金支付的保障，降低甲方因乙方違約而遭受的經(jīng)濟(jì)損失風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)租方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方和增加乙方的違約責(zé)任及限制條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方需要將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方，為提高交易效率和保障乙方的權(quán)益，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前六十日向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在接到續(xù)租意向后三十日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.2乙方在租賃期限屆滿后，房屋無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況的，甲方應(yīng)在收到乙方提交的退還押金申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有對(duì)房屋的合法使用權(quán)，甲方不得擅自進(jìn)入或干涉乙方的居住。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全性和適宜居住條件。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，因房屋維修等原因暫停支付租金，但需提前通知甲方。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2甲方違反房屋使用規(guī)定，影響乙方正常居住的，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方未按約定退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方加倍退還押金。

七、丙方中介服務(wù)責(zé)任

7.1丙方作為中介方，應(yīng)如實(shí)提供房屋信息，協(xié)助雙方簽訂租賃合同。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保交易順利進(jìn)行。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.丙方中介服務(wù)協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過(guò)本合同