20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版茶山生態(tài)旅游開發(fā)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方的基本信息2.1合作方一2.1.1名稱2.1.2法定代表人2.1.3注冊地址2.1.4聯(lián)系方式2.2合作方二2.2.1名稱2.2.2法定代表人2.2.3注冊地址2.2.4聯(lián)系方式3.合作范圍3.1茶山生態(tài)旅游開發(fā)項目3.1.1項目名稱3.1.2項目地點3.1.3項目規(guī)模3.2合作內(nèi)容3.2.1開發(fā)建設(shè)3.2.2運營管理3.2.3推廣宣傳3.3合作期限4.投資與資金4.1投資方式4.1.1投資比例4.1.2投資額度4.2資金來源4.3資金撥付5.項目建設(shè)5.1建設(shè)計劃5.1.1建設(shè)周期5.1.2建設(shè)進度5.2施工單位5.2.1選定方式5.2.2施工單位資質(zhì)要求5.3質(zhì)量標準5.4安全生產(chǎn)6.運營管理6.1運營模式6.2運營團隊6.3運營管理費用7.推廣宣傳7.1推廣渠道7.2宣傳內(nèi)容7.3推廣費用8.產(chǎn)權(quán)歸屬8.1土地使用權(quán)8.2建筑物所有權(quán)8.3附屬設(shè)施所有權(quán)9.利潤分配9.1利潤計算方式9.2利潤分配比例9.3利潤分配時間10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他14.1法律適用14.2合同生效14.3附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“茶山”指位于______的茶山生態(tài)旅游區(qū)域；（2）“合作方一”指______公司；（3）“合作方二”指______公司；（4）“項目”指茶山生態(tài)旅游開發(fā)項目；（5）“投資”指雙方按照約定投入的項目資金；（6）“運營”指項目建成后的日常經(jīng)營管理；（7）“推廣宣傳”指對項目進行的市場推廣和宣傳活動。1.2解釋本合同中，若對上述定義有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會仲裁。2.合作雙方的基本信息2.1合作方一2.1.1名稱：______公司2.1.2法定代表人：______2.1.3注冊地址：______2.1.4聯(lián)系方式：電話______，郵箱______2.2合作方二2.2.1名稱：______公司2.2.2法定代表人：______2.2.3注冊地址：______2.2.4聯(lián)系方式：電話______，郵箱______3.合作范圍3.1茶山生態(tài)旅游開發(fā)項目3.1.1項目名稱：茶山生態(tài)旅游開發(fā)項目3.1.2項目地點：位于______的茶山生態(tài)旅游區(qū)域3.1.3項目規(guī)模：總面積______平方公里，包括______個景點3.2合作內(nèi)容3.2.1開發(fā)建設(shè)：包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景點改造、生態(tài)保護等3.2.2運營管理：包括但不限于景區(qū)管理、票務(wù)銷售、導游服務(wù)等3.2.3推廣宣傳：通過線上線下渠道進行茶山生態(tài)旅游項目的推廣和宣傳4.投資與資金4.1投資方式4.1.1投資比例：合作方一占______%，合作方二占______%4.1.2投資額度：雙方共同投資總額為______萬元4.2資金來源4.2.1合作方一投資資金來源：______4.2.2合作方二投資資金來源：______4.3資金撥付4.3.1資金撥付時間：按照項目進度分階段撥付4.3.2資金撥付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.項目建設(shè)5.1建設(shè)計劃5.1.1建設(shè)周期：自項目正式開工之日起，預(yù)計______年內(nèi)完成5.1.2建設(shè)進度：按項目分階段進行，每階段完成后進行驗收5.2施工單位5.2.1選定方式：由雙方共同選定具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位5.3質(zhì)量標準5.3.1工程質(zhì)量：按照國家相關(guān)標準執(zhí)行5.3.2生態(tài)保護：遵循生態(tài)環(huán)保原則，確保項目可持續(xù)發(fā)展5.4安全生產(chǎn)5.4.1安全生產(chǎn)責任：施工單位承擔安全生產(chǎn)責任5.4.2安全生產(chǎn)措施：施工單位制定安全生產(chǎn)措施，確保施工安全8.產(chǎn)權(quán)歸屬8.1土地使用權(quán)8.1.1土地使用權(quán)歸合作方一所有，合作方二享有在項目范圍內(nèi)的使用權(quán)。8.1.2土地使用權(quán)證書由合作方一辦理，合作方二協(xié)助。8.2建筑物所有權(quán)8.2.1項目建成后的建筑物所有權(quán)歸合作方一所有，合作方二享有在項目運營期間的經(jīng)營管理權(quán)。8.2.2建筑物所有權(quán)證書由合作方一辦理，合作方二協(xié)助。8.3附屬設(shè)施所有權(quán)8.3.1項目內(nèi)的附屬設(shè)施（如道路、停車場、綠化等）所有權(quán)歸合作方一所有，合作方二享有在項目運營期間的經(jīng)營管理權(quán)。8.3.2附屬設(shè)施所有權(quán)證書由合作方一辦理，合作方二協(xié)助。9.利潤分配9.1利潤計算方式9.1.1利潤計算基于項目運營后的凈收益。9.1.2利潤計算公式：凈收益=收入成本稅費運營管理費用。9.2利潤分配比例9.2.1合作方一占利潤的______%，合作方二占______%。9.3利潤分配時間9.3.1每年結(jié)束后一個月內(nèi)，根據(jù)上一年度的利潤計算結(jié)果進行分配。9.3.2利潤分配方式：銀行轉(zhuǎn)賬。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.違約責任11.1違約行為11.1.1若一方未履行本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約行為。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商結(jié)果確定。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息均屬保密信息。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。12.3違約責任12.3.1若一方泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜；13.3.2合同解除不影響雙方之前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3附件（1）項目可行性研究報告（2）投資協(xié)議（3）土地使用協(xié)議（4）其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過程中，被合作方一或合作方二邀請或聘請，以提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見或其他形式協(xié)助合同執(zhí)行的獨立實體或個人。15.2第三方類型（1）項目咨詢顧問（2）設(shè)計單位（3）施工單位（4）運營管理公司（5）市場營銷機構(gòu)（6）法律顧問（7）財務(wù)顧問15.3第三方責任15.3.1第三方根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助，對合作方一或合作方二承擔相應(yīng)的責任。15.3.2第三方的責任范圍應(yīng)在合同中明確約定。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、風險程度以及合作方的協(xié)商結(jié)果確定。15.4.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并不得超過合作方一或合作方二因第三方行為遭受的損失。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得報酬和必要的費用。15.5.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職責。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與合作方一、合作方二之間的關(guān)系由合同約定。15.6.2第三方不得與合同雙方中的任何一方存在利益沖突。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入前的審批16.1.1合作方一或合作方二在引入第三方之前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方資質(zhì)要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并符合國家或行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。16.3第三方工作范圍16.3.1第三方的工作范圍應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于工作內(nèi)容、工作期限、交付成果等。16.4第三方工作成果的驗收16.4.1第三方完成工作后，合作方一或合作方二應(yīng)根據(jù)合同約定進行驗收。16.4.2驗收不合格的，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定進行修改或重做。16.5第三方違約責任16.5.1若第三方違反合同約定，合作方一或合作方二有權(quán)要求第三方承擔違約責任。16.6第三方保密義務(wù)16.6.1第三方在合同執(zhí)行過程中，對合作方一或合作方二提供的保密信息負有保密義務(wù)。17.第三方變更與終止17.1第三方變更17.1.1若需要更換第三方，合作方一或合作方二應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。17.2第三方終止17.2.1若第三方因故無法繼續(xù)履行合同，合作方一或合作方二有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的責任。17.3合同終止后的處理17.3.1合同終止后，第三方應(yīng)立即停止所有工作，并按照合同約定處理剩余事宜。18.第三方介入的費用18.1第三方介入的費用由提供服務(wù)的第三方自行承擔，除非合同另有約定。18.2合作方一或合作方二有權(quán)要求第三方提供必要的費用預(yù)算和支付方式。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由合作方一或合作方二與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，爭議解決方式按照第10條“爭議解決”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求和說明：報告應(yīng)包含項目背景、市場分析、技術(shù)方案、投資估算、經(jīng)濟效益分析、風險分析等內(nèi)容，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)出具。2.投資協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確投資雙方的投資比例、投資額度、資金撥付方式、投資回報等條款。3.土地使用協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確土地使用權(quán)的取得方式、使用期限、土地使用權(quán)費用、土地用途等條款。4.設(shè)計合同詳細要求和說明：合同應(yīng)明確設(shè)計單位的設(shè)計范圍、設(shè)計標準、設(shè)計周期、設(shè)計費用等條款。5.施工合同詳細要求和說明：合同應(yīng)明確施工單位的施工范圍、施工標準、施工期限、施工費用、質(zhì)量保證等條款。6.運營管理合同詳細要求和說明：合同應(yīng)明確運營管理公司的運營范圍、運營標準、運營費用、服務(wù)質(zhì)量等條款。7.市場營銷合同詳細要求和說明：合同應(yīng)明確市場營銷機構(gòu)的營銷范圍、營銷策略、營銷費用、營銷效果等條款。8.法律顧問意見書詳細要求和說明：意見書應(yīng)包含對合同條款的法律分析、風險評估、合規(guī)性審查等內(nèi)容。9.財務(wù)顧問意見書詳細要求和說明：意見書應(yīng)包含對合同條款的財務(wù)分析、投資回報預(yù)測、風險控制等內(nèi)容。10.第三方服務(wù)合同詳細要求和說明：合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)期限、服務(wù)費用等條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1一方未按照合同約定履行投資義務(wù)；1.2一方未按照合同約定完成項目建設(shè)；1.3一方未按照合同約定進行運營管理；1.4一方未按照合同約定進行推廣宣傳；1.5一方泄露合同保密信息；1.6一方未按照合同約定支付費用；1.7一方未按照合同約定履行其他合同義務(wù)。2.責任認定標準違約責任認定標準如下：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1賠償對方因此遭受的損失；2.1.2支付違約金；2.1.3承擔其他違約責任。3.違約責任示例說明示例1：若合作方一未按照合同約定在規(guī)定期限內(nèi)完成項目建設(shè)，導致項目延期，合作方一應(yīng)向合作方二支付違約金，并賠償合作方二因此遭受的損失。示例2：若第三方在提供咨詢服務(wù)時泄露了合作方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔違約責任，包括賠償合作方因此遭受的損失和支付違約金。全文完。2024版茶山生態(tài)旅游開發(fā)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合作雙方的基本情況2.1合作雙方的名稱、住所2.2法定代表人或授權(quán)代表2.3聯(lián)系方式3.合作范圍與內(nèi)容3.1合作項目的名稱3.2合作項目的地點3.3合作項目的規(guī)模3.4合作項目的內(nèi)容4.合作期限4.1合作期限的起始時間4.2合作期限的終止時間5.投資與資金5.1投資總額5.2投資方式5.3資金籌集與管理6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作方的權(quán)利6.2合作方的義務(wù)6.3生態(tài)保護義務(wù)7.合作項目的運營與管理7.1運營方式7.2管理機構(gòu)7.3管理制度8.合作項目的收益分配8.1收益計算方式8.2收益分配比例8.3收益分配時間9.合作項目的風險承擔9.1風險識別9.2風險評估9.3風險承擔10.合作項目的變更與解除10.1合作項目變更10.2合作項目解除11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效、終止與解除13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除14.其他約定事項14.1本合同的未盡事宜14.2本合同的補充與修改14.3本合同的附件14.4本合同的份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》、《中華人民共和國生態(tài)環(huán)境保護法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立旨在明確合作雙方在茶山生態(tài)旅游開發(fā)項目中的權(quán)利、義務(wù)，共同推進茶山生態(tài)旅游資源的保護和開發(fā)，實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益的協(xié)調(diào)發(fā)展。2.合作雙方的基本情況2.1合作雙方的名稱、住所甲方：茶山生態(tài)旅游開發(fā)有限公司住所：省市縣路號乙方：旅游開發(fā)有限公司住所：省市縣路號2.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：13956783.合作范圍與內(nèi)容3.1合作項目的名稱茶山生態(tài)旅游開發(fā)項目3.2合作項目的地點省市縣茶山3.3合作項目的規(guī)模項目占地面積為平方公里，總投資額為人民幣億元。3.4合作項目的內(nèi)容（1）茶山生態(tài)旅游資源的保護和恢復；（2）茶山生態(tài)旅游基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)；（3）茶山生態(tài)旅游產(chǎn)品的開發(fā)與銷售；（4）茶山生態(tài)旅游項目的宣傳與推廣。4.合作期限4.1合作期限的起始時間自本合同簽訂之日起計算，為期年。4.2合作期限的終止時間合作期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。5.投資與資金5.1投資總額甲方投資額為人民幣億元，乙方投資額為人民幣億元。5.2投資方式甲方以現(xiàn)金投資，乙方以現(xiàn)金和實物資產(chǎn)投資。5.3資金籌集與管理合作雙方共同設(shè)立項目資金專戶，用于項目投資和運營管理。6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進行投資和項目運營；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定進行投資和項目運營；（3）雙方均有權(quán)享受項目運營帶來的收益。6.2合作方的義務(wù)（1）甲方有義務(wù)按照合同約定及時足額投入資金；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定及時足額投入資金；（3）雙方均有義務(wù)共同保護茶山生態(tài)環(huán)境，確保項目可持續(xù)發(fā)展。8.合作項目的收益分配8.1收益計算方式項目收益按年度計算，包括但不限于門票收入、住宿收入、餐飲收入、旅游商品銷售收入等。8.2收益分配比例甲方和乙方按投資比例分配收益，具體比例為甲方占%，乙方占%。8.3收益分配時間每個財政年度結(jié)束后一個月內(nèi)，雙方應(yīng)將上年度的收益進行分配。9.合作項目的風險承擔9.1風險識別合作雙方應(yīng)對項目可能出現(xiàn)的自然風險、市場風險、政策風險等進行識別。9.2風險評估雙方應(yīng)共同對識別出的風險進行評估，確定風險等級和應(yīng)對措施。9.3風險承擔合作雙方應(yīng)按照風險等級和評估結(jié)果，合理分擔風險。10.合作項目的變更與解除10.1合作項目變更任何一方需對合作項目進行變更時，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進行變更。10.2合作項目解除（1）一方嚴重違反合同約定；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。11.違約責任11.1違約情形（1）一方未按合同約定履行投資義務(wù)；（2）一方未按合同約定履行運營管理義務(wù)；（3）一方未按合同約定分配收益；（4）一方未按合同約定承擔風險。11.2違約責任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式合作雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)進行爭議解決。13.合同生效、終止與解除13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止（1）合作期限屆滿；（2）合作項目終止；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違反合同約定；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。14.其他約定事項14.1本合同的未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同的補充與修改本合同的補充和修改，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3本合同的附件（1）合作項目可行性研究報告；（2）合作項目環(huán)境影響評價報告；（3）合作項目投資協(xié)議；（4）合作項目運營管理協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為項目提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金注入或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）項目管理咨詢；（2）市場推廣與營銷；（3）技術(shù)支持與服務(wù)；（4）資金籌措與投資；（5）法律事務(wù)與咨詢。16.第三方介入程序16.1介入申請任何第三方有意介入本合同項目，應(yīng)向甲乙雙方提交書面申請，詳細說明介入目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。16.2介入審批甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后的個工作日內(nèi)，共同決定是否批準第三方介入，并將審批結(jié)果書面通知第三方。16.3介入合同簽訂經(jīng)甲乙雙方同意的第三方，應(yīng)與甲乙雙方分別簽訂服務(wù)合同或合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本條款中的責任限額是指第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等因素，由甲乙雙方在第三方介入合同中約定。17.3責任限額的調(diào)整如第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限或服務(wù)費用發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定責任限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）獲取合同約定的報酬；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展業(yè)務(wù)活動。18.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定；（2）保護甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定履行服務(wù)質(zhì)量保證；（4）承擔因自身原因?qū)е碌膿p失責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分（1）甲乙雙方負責項目的整體規(guī)劃、投資決策和運營管理；（2）第三方負責提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成項目目標；（3）其他相關(guān)方（如政府部門、社區(qū)居民等）提供必要的支持和配合。19.2責任劃分（1）甲乙雙方對項目的整體風險承擔主要責任；（2）第三方對自身提供的服務(wù)承擔相應(yīng)責任；（3）其他相關(guān)方對自身行為承擔相應(yīng)責任。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件（1）第三方違反合同約定；（2）項目終止；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。20.2合同終止程序（1）任何一方要求終止第三方介入合同時，應(yīng)提前個工作日書面通知對方；21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)進行爭議解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作項目可行性研究報告詳細要求：報告應(yīng)包括項目背景、市場分析、投資估算、風險評估、財務(wù)分析等內(nèi)容，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)出具。2.合作項目環(huán)境影響評價報告詳細要求：報告應(yīng)評估項目對環(huán)境的影響，包括生態(tài)環(huán)境、社會環(huán)境、經(jīng)濟效益等方面，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)出具。3.合作項目投資協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的投資額度、投資方式、投資期限等，并由雙方簽字蓋章。4.合作項目運營管理協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方在項目運營管理中的職責、權(quán)利、義務(wù)，以及收益分配、風險承擔等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。5.第三方介入合同詳細要求：合同應(yīng)明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責任限額等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。6.合作項目變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細記錄項目變更的內(nèi)容、原因、審批過程等，并由甲乙雙方簽字蓋章。7.合作項目終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確項目終止的原因、處理方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等，并由甲乙雙方簽字蓋章。8.合作項目爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定及時足額投入資金；（2）乙方未按合同約定及時足額投入資金；（3）第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（5）任何一方未按合同約定承擔風險；（6）任何一方未按合同約定履行運營管理義務(wù)；（7）任何一方未按合同約定分配收益。2.責任認定標準：（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約責任的具體金額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院判決；（3）違約行為對項目造成損失的，違約方應(yīng)承擔全部或部分損失賠償責任。3.示例說明：（1）甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)投入資金，導致項目進度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。（2）第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導致項目質(zhì)量不達標，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。（3）任何一方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版茶山生態(tài)旅游開發(fā)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人姓名1.3注冊地址1.4聯(lián)系電話1.5電子郵箱2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.合作期限3.1合作起始時間3.2合作終止時間3.3合作期限變更4.合作內(nèi)容4.1生態(tài)旅游開發(fā)4.2旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.3旅游產(chǎn)品開發(fā)4.4旅游市場推廣5.合作方式5.1投資方式5.2合作模式5.3合作比例6.投資及收益分配6.1投資額6.2投資方式6.3收益分配比例6.4收益分配時間7.合作雙方責任和義務(wù)7.1合作雙方的權(quán)利7.2合作雙方的責任7.3合作雙方的義務(wù)8.合作雙方的權(quán)利保障8.1合作雙方合法權(quán)益保護8.2合作雙方違約責任9.合作項目管理9.1項目管理組織9.2項目管理職責9.3項目管理流程10.合作雙方的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.其他約定12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件14.1附件一：合作協(xié)議書14.2附件二：投資協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：生態(tài)旅游開發(fā)有限公司乙方：旅游投資集團有限公司1.2法定代表人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543211.5電子郵箱第二條合作項目概述2.1項目名稱茶山生態(tài)旅游綜合開發(fā)項目2.2項目地點省市茶山區(qū)2.3項目規(guī)模占地面積：5000畝建設(shè)面積：10000平方米2.4項目內(nèi)容生態(tài)觀光、休閑度假、戶外運動、文化體驗、科普教育等第三條合作期限3.1合作起始時間2024年1月1日3.2合作終止時間2044年12月31日3.3合作期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，合作期限可延長，最長不超過20年。第四條合作內(nèi)容4.1生態(tài)旅游開發(fā)甲方負責項目規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和管理。4.2旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)乙方負責投資建設(shè)必要的旅游基礎(chǔ)設(shè)施，包括道路、停車場、酒店等。4.3旅游產(chǎn)品開發(fā)雙方共同開發(fā)旅游產(chǎn)品，包括旅游線路、特色活動等。4.4旅游市場推廣雙方共同負責旅游市場的推廣和宣傳。第五條合作方式5.1投資方式甲方以土地、資金等方式投入項目。乙方以資金、技術(shù)等方式投入項目。5.2合作模式合資經(jīng)營，成立項目公司負責具體運營。5.3合作比例甲方占股60%，乙方占股40%。第六條投資及收益分配6.1投資額甲方投資總額為人民幣2000萬元。乙方投資總額為人民幣1000萬元。6.2投資方式甲方以土地、資金等方式投入。乙方以資金方式投入。6.3收益分配比例項目運營所得收益，按甲方60%、乙方40%的比例進行分配。6.4收益分配時間每年12月31日分配上一年度的收益。第七條合作雙方責任和義務(wù)7.1合作雙方的權(quán)利甲方享有項目開發(fā)、建設(shè)、管理的權(quán)利。乙方享有項目投資、運營、收益的權(quán)利。7.2合作雙方的責任甲方負責項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和管理工作。乙方負責項目的投資、運營和市場推廣工作。7.3合作雙方的義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護項目利益。雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)相互配合，共同推進項目進展。雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露對方商業(yè)信息。第八條合作雙方的權(quán)利保障8.1合作雙方合法權(quán)益保護甲方和乙方的合法權(quán)益受到法律保護，任何一方不得侵犯對方的合法權(quán)益。8.2合作雙方違約責任如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的計算違約金的計算方式為：違約金額×日違約金比例×違約天數(shù)。第九條合作項目管理9.1項目管理組織成立項目管理委員會，由甲方和乙方各派一名代表組成，負責項目的日常管理。9.2項目管理職責項目管理委員會負責制定項目管理制度，監(jiān)督項目實施，協(xié)調(diào)解決項目中的問題。9.3項目管理流程項目管理流程包括項目規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營、維護等各個階段，具體流程如下：1.項目規(guī)劃階段：雙方共同制定項目規(guī)劃，包括項目目標、規(guī)模、內(nèi)容等。2.設(shè)計階段：根據(jù)項目規(guī)劃，進行詳細設(shè)計，包括建筑、景觀、設(shè)施等。3.建設(shè)階段：按照設(shè)計圖紙，進行項目建設(shè)，確保質(zhì)量、安全和進度。4.運營階段：項目建成后，進行試運營和正式運營，確保項目效益。5.維護階段：對項目設(shè)施進行定期維護，確保設(shè)施正常運行。第十條合作雙方的爭議解決10.1爭議解決方式合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至省市仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同終止條件1.合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.違約方嚴重違約，另一方提出解除合同。第十二條其他約定12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過快遞或電子郵件送達對方指定地址。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點簽署地點：省市區(qū)路號13.3簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第十四條合同附件14.1附件一：合作協(xié)議書14.2附件二：投資協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)的業(yè)務(wù)而提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍1.技術(shù)咨詢與服務(wù)2.項目管理與監(jiān)理3.市場調(diào)研與分析4.資金審計與財務(wù)咨詢5.法律咨詢與仲裁服務(wù)6.其他與本合同相關(guān)的專業(yè)服務(wù)16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方需引入第三方時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用及預(yù)期效果。16.2同意與通知對方應(yīng)在收到介入申請后的十個工作日內(nèi)予以回復，同意或拒絕第三方介入。同意后，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。16.3服務(wù)協(xié)議1.服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)期限3.服務(wù)費用4.質(zhì)量要求5.責任與義務(wù)6.保密條款7.解除與終止條款17.第三方責任限額17.1責任界定第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2責任限額第三方的責任限額由服務(wù)協(xié)議中約定，原則上不超過服務(wù)費用總額的100%。17.3賠償方式第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，以現(xiàn)金或其他方式賠償損失。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲方與乙方甲方與乙方對本合同項下的義務(wù)和責任承擔連帶責任。18.2第三方與甲方第三方與甲方之間的責任劃分以服務(wù)協(xié)議為準。18.3第三方與乙方第三方與乙方之間的責任劃分以服務(wù)協(xié)議為準。18.4第三方與甲方、乙方如第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因同時損害甲方和乙方，甲方和乙方有權(quán)共同追究第三方的責任。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式遵循本合同第十條的規(guī)定。19.2爭議解決機構(gòu)第三方介入的爭議解決機構(gòu)與本合同第十條相同。19.3爭議解決程序第三方介入的爭議解決程序與本合同第十條相同。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.服務(wù)協(xié)議到期或解除2.第三方完成服務(wù)內(nèi)容3.雙方協(xié)商一致解除4.因不可抗力導致服務(wù)無法繼續(xù)20.2終止程序終止第三方介入服務(wù)，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定進行。如無約定，雙方應(yīng)提前三十日書面通知對方。20.3終止后的責任第三方介入服務(wù)終止后，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，完成剩余工作或移交相關(guān)資料。21.第三方介