20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年安置房購房權益互轉協議本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.協議標的物2.1安置房基本情況2.2房屋產權2.3房屋位置3.購房權益互轉條件3.1轉讓方條件3.2受讓方條件3.3互轉原因4.購房權益互轉程序4.1雙方協商4.2簽訂協議4.3辦理相關手續(xù)5.付款方式及時間5.1付款金額5.2付款方式5.3付款時間6.購房權益互轉費用6.1評估費用6.2辦理手續(xù)費用6.3其他費用7.權益保障及風險承擔7.1轉讓方權益保障7.2受讓方權益保障7.3風險承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：安置房基本情況11.2附件二：購房權益互轉協議書12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2日期13.合同備案13.1備案機關13.2備案時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：市區(qū)社區(qū)居民1.2雙方地址甲方：市區(qū)街道辦事處，地址：路號乙方：市區(qū)社區(qū)，地址：路號1.3雙方聯系方式甲方聯系人：，聯系電話：138xxxx5678乙方聯系人：，聯系電話：139xxxx56782.協議標的物2.1安置房基本情況標的房屋位于市區(qū)社區(qū)，房屋編號為，建筑面積為平方米，房屋結構為，房屋性質為安置房。2.2房屋產權標的房屋產權歸甲方所有，乙方享有購房權益。2.3房屋位置標的房屋位于市區(qū)社區(qū)，具體位置詳見附件一。3.購房權益互轉條件3.1轉讓方條件乙方因個人原因需將購房權益轉讓給符合條件的新受讓方。3.2受讓方條件受讓方需為市區(qū)社區(qū)居民，且具備購房資格。3.3互轉原因因乙方家庭情況變動，需將購房權益轉給符合條件的新受讓方。4.購房權益互轉程序4.1雙方協商甲乙雙方就購房權益互轉事宜進行充分協商，達成一致意見。4.2簽訂協議甲乙雙方簽署本協議，明確雙方的權利義務。4.3辦理相關手續(xù)甲乙雙方按照相關規(guī)定辦理購房權益互轉所需手續(xù)。5.付款方式及時間5.1付款金額購房權益互轉涉及款項為萬元。5.2付款方式付款方式為現金交易。5.3付款時間乙方應在簽訂協議之日起個工作日內一次性付清購房權益互轉款項。6.購房權益互轉費用6.1評估費用雙方同意，由甲方承擔標的房屋評估費用，金額為元。6.2辦理手續(xù)費用雙方同意，由甲方承擔購房權益互轉所需辦理手續(xù)費用，金額為元。6.3其他費用除上述費用外，雙方不再承擔其他相關費用。7.權益保障及風險承擔7.1轉讓方權益保障甲方保證標的房屋產權清晰，不存在任何權屬糾紛。7.2受讓方權益保障乙方在簽訂協議后，有權要求甲方協助辦理購房權益過戶手續(xù)。7.3風險承擔因政策變動、市場波動等不可抗力因素導致購房權益互轉無法實現，雙方互不承擔違約責任。8.違約責任8.1違約情形（1）任何一方未按本協議約定的時間、金額支付款項；（2）任何一方未履行本協議約定的義務，導致購房權益互轉無法進行；（3）任何一方提供虛假信息，導致購房權益互轉產生糾紛；（4）因一方違約行為導致合同無法履行或履行不符合約定。8.2違約責任（1）未按時支付款項的，應向守約方支付相應的違約金，違約金按未支付款項的1%每日計算；（2）未履行合同義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失；（3）提供虛假信息的，應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償守約方的損失；（4）因違約行為導致合同無法履行的，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。8.3違約賠償違約方應按照本協議約定及法律規(guī)定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向市區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方協商不成，可選擇市區(qū)仲裁委員會作為爭議解決機構。9.3爭議解決程序爭議解決機構應按照其章程和程序進行審理，并作出公正裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）購房權益互轉完成，合同目的實現；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除條件（1）任何一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力，經雙方協商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：安置房基本情況包括房屋產權證明、房屋位置圖等。11.2附件二：購房權益互轉協議書包括本協議及雙方簽字蓋章。12.合同簽署12.1雙方代表簽字甲方代表：，乙方代表：12.2日期年月日13.合同備案13.1備案機關市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局13.2備案時間自合同生效之日起個工作日內14.其他約定事項14.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。14.3本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，其介入旨在協助甲乙雙方完成購房權益互轉的相關事宜。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)咨詢、協助辦理手續(xù)、進行評估、提供法律服務等。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因和需求。（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂服務協議，明確雙方的權利義務。（3）第三方在甲乙雙方的監(jiān)督下，按照服務協議履行職責。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間是獨立的合同關系，第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行。16.2第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方承擔相應的責任。17.第三方責任限額17.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在服務協議中約定，但不得超過服務協議總金額的%。18.第三方責任免除18.1因不可抗力導致第三方無法履行服務協議的，第三方不承擔違約責任。18.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，因甲乙雙方提供的資料不真實、不完整或存在誤導性信息導致的后果，第三方不承擔責任。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方按照服務協議約定承擔。19.2如無特殊約定，第三方介入費用由提出需求的一方承擔。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產生的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決。20.2協商不成的，任何一方均有權向市區(qū)人民法院提起訴訟。21.第三方介入的保密義務21.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息負有保密義務。21.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。22.第三方介入的其他約定22.1第三方介入的具體事宜，甲乙雙方應在服務協議中明確約定。22.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，按照甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安置房基本情況詳細要求：包含房屋產權證明、房屋位置圖、房屋結構圖、房屋配套設施清單等。說明：附件一用于證明標的房屋的產權狀況和具體位置，為合同履行提供依據。2.附件二：購房權益互轉協議書詳細要求：包含甲乙雙方的姓名、身份證號碼、聯系方式、房屋信息、互轉原因、互轉程序、付款方式、費用等。說明：附件二為本合同的正式文本，雙方簽字（或蓋章）后生效。3.附件三：第三方服務協議詳細要求：包含第三方名稱、服務內容、費用、責任限額、保密義務等。說明：附件三為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確第三方在合同履行中的權利義務。4.附件四：付款憑證詳細要求：包含付款時間、金額、收款人信息等。說明：附件四用于證明甲乙雙方已按照協議約定支付款項。5.附件五：辦理手續(xù)證明詳細要求：包含辦理手續(xù)的時間、地點、辦理結果等。說明：附件五用于證明購房權益互轉手續(xù)已辦理完畢。6.附件六：爭議解決相關文件詳細要求：包含爭議解決過程中的溝通記錄、調解協議、訴訟判決書等。說明：附件六用于證明爭議解決過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照協議約定的時間、金額支付款項。責任認定標準：違約方應向守約方支付相應的違約金，違約金按未支付款項的1%每日計算。示例說明：若乙方未在約定的時間內支付購房款，乙方應向甲方支付每日1%的違約金。2.違約行為：任何一方未履行本協議約定的義務，導致購房權益互轉無法進行。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按照協議約定協助乙方辦理購房權益過戶手續(xù)，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。3.違約行為：任何一方提供虛假信息，導致購房權益互轉產生糾紛。責任認定標準：提供虛假信息的一方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償守約方的損失。示例說明：若乙方在購房權益互轉過程中提供虛假信息，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：因一方違約行為導致合同無法履行或履行不符合約定。責任認定標準：違約方應按照本協議約定及法律規(guī)定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方在購房權益互轉過程中提供虛假信息，導致合同無法履行，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。全文完。2024年安置房購房權益互轉協議1本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議名稱1.2協議目的1.3協議依據2.房源信息2.1房源基本情況2.2房源產權信息2.3房源位置信息3.購房權益互轉雙方信息3.1轉讓方基本信息3.2受讓方基本信息3.3聯系方式4.購房權益互轉內容4.1購房權益概述4.2購房權益轉移方式4.3購房權益轉移期限5.購房權益互轉條件5.1轉讓方具備的條件5.2受讓方具備的條件5.3雙方共同具備的條件6.購房權益互轉程序6.1轉讓方提交材料6.2受讓方提交材料6.3材料審核6.4權益轉移登記7.購房權益互轉費用7.1轉讓手續(xù)費7.2登記費用7.3其他相關費用8.購房權益互轉時間8.1材料提交時間8.2權益轉移登記時間8.3費用支付時間9.購房權益互轉風險9.1轉讓方風險9.2受讓方風險9.3雙方共同風險10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.違約責任11.1轉讓方違約責任11.2受讓方違約責任11.3雙方共同違約責任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效后的履行14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議名稱本協議名稱為“2024年安置房購房權益互轉協議”。1.2協議目的本協議旨在明確雙方在安置房購房權益互轉過程中的權利、義務和責任，確保購房權益的順利轉移。1.3協議依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。2.房源信息2.1房源基本情況本協議涉及的房源位于市區(qū)街道，房屋類型為，建筑面積為平方米，房屋編號為。2.2房源產權信息房源產權歸甲方所有，甲方為房屋所有權人，有權進行購房權益的轉讓。2.3房源位置信息房源位于市區(qū)街道，周邊配套設施齊全，交通便利。3.購房權益互轉雙方信息3.1轉讓方基本信息轉讓方（甲方）名稱：有限公司轉讓方（甲方）法定代表人：轉讓方（甲方）地址：市區(qū)街道號3.2受讓方基本信息受讓方（乙方）名稱：個人受讓方（乙方）姓名：受讓方（乙方）身份證號碼：X受讓方（乙方）地址：市區(qū)街道號3.3聯系方式雙方應保持有效聯系，確保本協議的履行。4.購房權益互轉內容4.1購房權益概述甲方將其名下位于市區(qū)街道的房屋的購房權益，包括但不限于購房資格、購房款支付權利等，轉讓給乙方。4.2購房權益轉移方式甲方將購房權益以書面形式轉讓給乙方，并由乙方簽署確認。4.3購房權益轉移期限購房權益轉移期限為自本協議簽訂之日起個工作日內。5.購房權益互轉條件5.1轉讓方具備的條件甲方應具備房屋所有權人身份，且無房屋抵押、查封等限制性情形。5.2受讓方具備的條件乙方應具備購房資格，無不良信用記錄，且能夠支付購房款。5.3雙方共同具備的條件雙方應遵循國家法律法規(guī)，誠實守信，履行本協議約定的各項義務。6.購房權益互轉程序6.1轉讓方提交材料甲方應在協議簽訂前向乙方提供房屋所有權證明、無抵押證明等相關材料。6.2受讓方提交材料乙方應在協議簽訂前向甲方提供購房資格證明、身份證、銀行流水等相關材料。6.3材料審核雙方應在收到對方提交的材料后，在個工作日內完成審核。6.4權益轉移登記審核通過后，雙方應共同前往相關部門辦理購房權益轉移登記手續(xù)。7.購房權益互轉費用7.1轉讓手續(xù)費甲方應向乙方支付轉讓手續(xù)費人民幣元整。7.2登記費用雙方應按照國家相關規(guī)定承擔購房權益轉移登記費用。7.3其他相關費用雙方應承擔因購房權益互轉產生的其他相關費用。8.購房權益互轉時間8.1材料提交時間乙方應在協議簽訂之日起個工作日內向甲方提交完整的購房資格證明等相關材料。8.2權益轉移登記時間權益轉移登記手續(xù)應在材料審核通過后個工作日內完成。8.3費用支付時間乙方應在協議簽訂之日起個工作日內向甲方支付轉讓手續(xù)費。9.購房權益互轉風險9.1轉讓方風險若甲方提供的房屋存在產權瑕疵或限制性情形，導致購房權益無法轉移，甲方應承擔相應的法律責任。9.2受讓方風險若乙方未能在規(guī)定時間內支付購房款或提供虛假材料，導致購房權益無法轉移，乙方應承擔相應的法律責任。9.3雙方共同風險若因不可抗力因素導致購房權益無法轉移，雙方應根據實際情況協商解決，盡量減少損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本協議爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循我國相關法律法規(guī)及訴訟程序。11.違約責任11.1轉讓方違約責任若甲方未按約定時間完成購房權益轉移，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣元整。11.2受讓方違約責任若乙方未按約定時間支付購房款或提供虛假材料，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣元整。11.3雙方共同違約責任若雙方均違約，應根據各自違約情況，承擔相應的違約責任。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。12.2合同解除程序雙方應在解除合同前書面通知對方，并在收到對方確認后正式解除合同。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照協議約定處理已發(fā)生的費用和未履行義務。13.合同生效13.1合同生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間本協議自2024年月日起生效。13.3合同生效后的履行雙方應按照本協議約定履行各自的義務。14.其他約定事項14.1通知方式本協議項下的通知應以書面形式進行，并通過雙方約定的聯系方式送達。14.2附件本協議附件包括但不限于房屋所有權證明、購房資格證明等。14.3協議份數本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協議所稱第三方，是指在本協議履行過程中，為協助雙方完成購房權益互轉而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構等。15.2第三方介入方式（1）提供中介服務，協助雙方進行購房權益互轉；（2）提供法律咨詢、風險評估等服務；（3）進行房屋評估、產權調查等。15.3第三方介入程序雙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并共同確定第三方介入的具體事宜。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額為人民幣萬元整。16.2第三方責任免除因不可抗力、政策調整等非第三方原因導致購房權益無法轉移或造成損失的，第三方不承擔責任。16.3第三方責任追究甲方或乙方認為第三方存在違約行為，可向第三方提出索賠要求，第三方應在接到索賠通知后個工作日內予以答復。如第三方未在規(guī)定時間內答復或拒絕賠償，甲方或乙方有權直接向第三方追究責任。17.第三方權利17.1第三方權利行使第三方在履行職責過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的協助，包括但不限于提供相關證明材料、配合調查等。17.2第三方權利限制第三方在行使權利時，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權益。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為委托代理關系，甲方授權第三方代表其進行購房權益互轉的相關事宜。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為委托代理關系，乙方授權第三方代表其進行購房權益互轉的相關事宜。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為甲乙雙方共同委托的第三方，應公平、公正地履行職責，維護甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件當購房權益互轉完成或因其他原因需要終止第三方介入時，雙方應書面通知第三方，并共同確定終止事宜。19.2第三方介入終止程序20.特別約定20.1第三方變更如需更換第三方，雙方應書面通知對方，并重新簽訂本協議相關條款。20.2第三方保密第三方在介入過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等，應予以保密，不得泄露給任何第三方。20.3第三方費用第三方費用由甲方和乙方根據實際情況協商確定，并在協議中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證明詳細要求：提供房產證、不動產登記證明等官方文件，證明甲方為房屋所有權人。說明：此附件用于證明甲方有權進行購房權益的轉讓。2.購房資格證明詳細要求：提供購房人身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等官方文件，證明乙方具備購房資格。說明：此附件用于證明乙方符合購房條件。3.無抵押證明詳細要求：提供銀行出具的房屋無抵押證明，證明房屋無抵押、查封等限制性情形。說明：此附件用于證明房屋產權清晰，無其他法律糾紛。4.權益轉移登記申請表詳細要求：提供由相關部門出具的權益轉移登記申請表，證明雙方已完成購房權益轉移登記。說明：此附件用于證明購房權益已正式轉移給乙方。5.費用支付憑證詳細要求：提供轉賬記錄、銀行匯款憑證等，證明乙方已支付相關費用。說明：此附件用于證明乙方已履行支付義務。6.第三方服務協議詳細要求：提供與第三方簽訂的服務協議，明確第三方職責、權利和義務。說明：此附件用于明確第三方在購房權益互轉過程中的角色和責任。說明：此附件用于證明第三方已履行職責，并結算相關費用。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方違約行為違約行為：未按約定時間完成購房權益轉移。責任認定標準：向受讓方支付違約金，違約金為人民幣元整。示例說明：若甲方未在協議約定的期限內完成購房權益轉移，應向乙方支付違約金人民幣元整。2.受讓方違約行為違約行為：未按約定時間支付購房款或提供虛假材料。責任認定標準：向轉讓方支付違約金，違約金為人民幣元整。示例說明：若乙方未在協議約定的期限內支付購房款，或提供虛假材料，應向甲方支付違約金人民幣元整。3.第三方違約行為違約行為：未按約定履行職責，造成甲方或乙方的損失。責任認定標準：承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過人民幣萬元整。示例說明：若第三方在提供中介服務過程中，因自身原因導致購房權益無法轉移，應向甲方或乙方支付賠償金，賠償金額不超過人民幣萬元整。4.雙方共同違約行為違約行為：雙方均未履行本協議約定的義務。責任認定標準：根據雙方違約情況，各自承擔相應的違約責任。示例說明：若雙方均未按約定時間完成購房權益轉移，雙方應根據各自違約程度，分別承擔相應的違約責任。全文完。2024年安置房購房權益互轉協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1出讓人2.2受讓人3.安置房購房權益3.1權益概述3.2權益內容3.3權益轉移條件4.權益轉移程序4.1轉移申請4.2權益審查4.3權益變更登記5.產權轉移費用5.1費用類型5.2費用計算方法5.3費用支付方式6.權益變更后的權益歸屬6.1權益歸屬變更6.2權益變更后的權益享受7.權益變更后的權益責任7.1權益責任變更7.2權益責任承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式13.附件13.1附件一13.2附件二14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“安置房”指由政府或其授權單位投資建設，專門用于安置特定群體（如拆遷戶、職工等）的住房。1.1.2“購房權益”指根據相關法律法規(guī)，被安置人享有的購買安置房的權利。1.1.3“出讓人”指擁有安置房購房權益的一方，同意將購房權益轉讓給受讓人。1.1.4“受讓人”指接受安置房購房權益轉讓的一方。1.2解釋本合同中的所有定義均適用于合同全文，如有歧義，以本合同附件一中的定義為準。第二條雙方當事人2.1出讓人2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯系方式：2.2受讓人2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯系方式：第三條安置房購房權益3.1權益概述3.1.1甲方在安置房項目中的購房資格；3.1.2甲方在安置房項目中的購房順序；3.1.3甲方在安置房項目中的購房價格優(yōu)惠。3.2權益內容甲方擁有的安置房購房權益具體包括：3.2.1購買安置房的權利；3.2.2購房價格優(yōu)惠；3.2.3安置房項目相關的其他權益。3.3權益轉移條件3.3.1甲方已獲得安置房購房資格；3.3.2甲方與乙方已達成書面轉讓協議；3.3.3乙方已支付乙方應承擔的權益轉讓費用。第四條權益轉移程序4.1轉移申請乙方應在簽訂本合同之日起10日內向甲方提出權益轉移申請。4.2權益審查甲方應在收到乙方權益轉移申請之日起10日內，對乙方提供的資料進行審查。4.3權益變更登記經審查合格后，甲方應在收到乙方支付權益轉讓費用之日起10日內，辦理權益變更登記手續(xù)。第五條產權轉移費用5.1費用類型5.1.1權益轉讓費用；5.1.2辦理手續(xù)費用；5.1.3其他相關費用。5.2費用計算方法權益轉讓費用按甲方實際擁有的安置房購房權益價值計算。5.3費用支付方式乙方應在本合同簽訂之日起10日內，將權益轉讓費用一次性支付給甲方。第六條權益變更后的權益歸屬6.1權益歸屬變更權益變更登記完成后，乙方將享有甲方原安置房購房權益。6.2權益變更后的權益享受乙方自權益變更登記之日起，可享受甲方原安置房購房權益的相關待遇。第七條權益變更后的權益責任7.1權益責任變更權益變更登記完成后，乙方應承擔甲方原安置房購房權益的相關責任。7.2權益責任承擔乙方在享有權益的同時，應承擔相應責任，包括但不限于：7.2.1按時繳納安置房購房款；7.2.2遵守安置房項目相關規(guī)定；7.2.3其他相關責任。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間完成權益變更登記；8.1.2乙方未按約定時間支付權益轉讓費用；8.1.3雙方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為權益轉讓費用的10%；8.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為權益轉讓費用的10%；8.2.3因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1權益轉讓完成后，本合同終止；10.2.2因一方違約導致合同解除，本合同終止；10.2.3雙方協商一致解除本合同。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經雙方協商一致，簽訂書面變更協議。11.2合同解除條件11.2.1因不可抗力導致合同無法履行；11.2.2一方違約，經對方書面通知后在合理期限內仍未糾正；11.2.3雙方協商一致解除合同。第十二條通知與送達12.1通知方式本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、專人送達或電子郵件等方式進行。12.2送達方式12.2.1郵寄送達的，以掛號信為準；12.2.2專人送達的，以送達人的簽收為準；12.2.3電子郵件送達的，以發(fā)送人發(fā)送成功并收到收件人確認的回執(zhí)為準。第十三條附件13.1附件一13.1.1雙方身份證明；13.1.2安置房購房權益證明；13.1.3權益轉讓費用支付憑證。第十四條其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2其他約定條款本合同未盡事宜，雙方應本著公平、誠實、信用的原則，協商一致后補充完善。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念與界定1.1第三方的概念本合同中，第三方指除甲、乙雙方之外的，根據本合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方的界定1.2.1中介方：指在合同履行過程中，為甲、乙雙方提供中介服務的第三方機構或個人。1.2.2監(jiān)理方：指在合同履行過程中，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督的第三方機構或個人。1.2.3服務方：指在合同履行過程中，為甲、乙雙方提供專業(yè)服務的第三方機構或個人，如律師、評估師、審計師等。第二條甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款2.1中介方的介入2.1.1甲、乙雙方同意在合同履行過程中，可引入中介方提供中介服務。2.1.2中介方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并在合同中明確其服務內容和費用。2.1.3中介方不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密，不得損害甲、乙雙方的合法權益。2.2監(jiān)理方的介入2.2.1甲、乙雙方同意在合同履行過程中，可引入監(jiān)理方進行監(jiān)督。2.2.2監(jiān)理方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并在合同中明確其監(jiān)督內容和標準。2.2.3監(jiān)理方應客觀、公正地履行監(jiān)督職責，不得偏袒任何一方。2.3服務方的介入2.3.1甲、乙雙方同意在合同履行過程中，可引入服務方提供專業(yè)服務。2.3.2服務方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并在合同中明確其服務內容和費用。2.3.3服務方應按照合同約定，獨立、客觀地履行職責，不得受到甲、乙雙方的非法干預。第三條第三方的責任限額3.1責任限額的定義本合同中，責任限額指第三方因違反本合同約定，造成甲、乙雙方損失時，應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額的確定3.2.1中介方的責任限額：中介方因違反本合同約定，造成甲、乙雙方損失時，賠償金額不超過中介服務費用的3倍。3.2.2監(jiān)理方的責任限額：監(jiān)理方因違反本合同約定，造成甲、乙雙方損失時，賠償金額不超過監(jiān)理服務費用的2倍。3.2.3服務方的責任限額：服務方因違反本合同約定，造成甲、乙雙方損失時，賠償金額不超過服務費用的1.5倍。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分4.1.1甲、乙雙方應按照本合同約定履行各自義務，第三方不承擔甲、乙雙方之間的合同責任。4.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應按照本合同約定的責任限額承擔賠償責任。4.2保密義務4.2.1第三方應遵守保密義務，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.2第三方在履行職責過程中獲取的甲、乙雙方信息，不得用于與本合同無關的用途。4.3合同解除4.3.1若第三方違反本合同約定，甲、乙雙方有權解除與第三方的合作關系。4.3.2第三方違約解除合同后，應按