合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋維修工程項(xiàng)目的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方屋頂進(jìn)行長期維修，包括但不限于屋頂防水、排水、防腐、保溫等項(xiàng)目的施工及后期維護(hù)。4.工程規(guī)模：_______5.工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。二、合同金額1.本工程合同總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后據(jù)此進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。三、合同履行1.乙方向甲方承諾，所提供的工程材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且保證工程質(zhì)量達(dá)到_______年不出現(xiàn)質(zhì)量問題。2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按照延期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總金額的萬分之_______。3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程進(jìn)度款和尾款。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期支付金額的萬分之_______向乙方支付違約金。4.乙方在施工過程中應(yīng)確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。5.乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保工程使用壽命。四、合同的變更、解除和終止1.任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)工程進(jìn)行交接，并保證工程在_______年內(nèi)正常使用。五、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方身份真實(shí)、有效，具備簽訂合同的資格。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，確保工程質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，不得逾期支付。（4）乙方在施工過程中應(yīng)確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。（5）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的條款，履行合同義務(wù)。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同變更：指合同成立后，合同當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。3.合同解除：指合同當(dāng)事人依法或者按照合同約定，終止合同關(guān)系的行為。4.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。場(chǎng)景一：甲方為一家老齡化住宅小區(qū)，需要對(duì)所有屋頂進(jìn)行長期維護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)完成對(duì)小區(qū)所有屋頂?shù)某醪皆u(píng)估，并提供詳細(xì)的維修計(jì)劃和預(yù)算。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的評(píng)估報(bào)告，安排居民代表和乙方進(jìn)行溝通，確定最終的維修方案。附件列表：小區(qū)屋頂評(píng)估報(bào)告維修計(jì)劃和預(yù)算明細(xì)場(chǎng)景二：乙方為一家擁有多項(xiàng)資質(zhì)的工程專業(yè)公司，甲方為一家大型企業(yè)，需要對(duì)工廠的屋頂進(jìn)行長期維護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)指派一名具有豐富經(jīng)驗(yàn)的工程師作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與甲方溝通和協(xié)調(diào)。甲方應(yīng)指定一名專職人員，與乙方進(jìn)行日常對(duì)接。附件列表：乙方工程師資質(zhì)證明甲方專職人員名單和聯(lián)系方式場(chǎng)景三：甲方為一家別墅主人，需要對(duì)自家的屋頂進(jìn)行長期維護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)尊重甲方的生活習(xí)慣，盡量減少施工對(duì)甲方生活的影響。乙方應(yīng)在施工過程中，采取有效措施保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)不受損害。附件列表：乙方施工噪音和塵土控制措施乙方施工安全保護(hù)措施場(chǎng)景四：乙方為一家新成立的公司，甲方為一家政府機(jī)關(guān)，需要對(duì)辦公樓的屋頂