擔(dān)保合同是抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（擔(dān)保人）：____________________

乙方（被擔(dān)保人）：____________________

丙方（債權(quán)人）：____________________

鑒于甲方為了實(shí)現(xiàn)乙方與丙方之間的債務(wù)履行，同意向丙方提供擔(dān)保，特訂立本擔(dān)保合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、擔(dān)保事項(xiàng)

1.1甲方同意向丙方提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍為乙方與丙方之間的債務(wù)，包括但不限于本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

1.2本擔(dān)保合同擔(dān)保的債務(wù)金額為人民幣__________元整。

二、擔(dān)保方式

2.1本擔(dān)保采用抵押擔(dān)保方式。

2.2甲方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本擔(dān)保合同的抵押物。

三、抵押物的權(quán)利狀況

3.1抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.2抵押物未設(shè)定抵押權(quán)、租賃權(quán)等其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.3抵押物未涉及任何法律糾紛。

四、抵押物的保管

4.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

4.2未經(jīng)丙方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

五、債務(wù)履行及擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按照債務(wù)合同的約定，按時足額向丙方支付債務(wù)。

5.2如乙方未能按時足額支付債務(wù)，丙方有權(quán)要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、合同期限

6.1本擔(dān)保合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本擔(dān)保合同有效期為__________年。

七、爭議解決

7.1本擔(dān)保合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本擔(dān)保合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本擔(dān)保合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明

2.乙方與丙方之間的債務(wù)合同

3.甲方與乙方之間的借款合同（如有）

4.乙方與丙方之間的擔(dān)保合同（如有）

5.其他與本擔(dān)保合同相關(guān)的文件

甲方（擔(dān)保人）：____________________

乙方（被擔(dān)保人）：____________________

丙方（債權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（擔(dān)保人）：____________________

乙方（被擔(dān)保人）：____________________

丙方（債權(quán)人）：____________________

丁方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方為了確保乙方與丙方之間債務(wù)履行的可靠性，特邀請丁方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)參與本擔(dān)保合同，共同保障甲方的權(quán)益?，F(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保事項(xiàng)

1.1甲方同意向丙方提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍為乙方與丙方之間的債務(wù)，包括但不限于本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

1.2本擔(dān)保合同擔(dān)保的債務(wù)金額為人民幣__________元整。

二、第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的職責(zé)

2.1丁方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對本擔(dān)保合同進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定履行債務(wù)。

2.2丁方有權(quán)對乙方進(jìn)行信用調(diào)查，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)報表和信用證明。

2.3丁方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于通知甲方、采取保全措施等。

三、甲方的權(quán)益

3.1甲方在擔(dān)保期間享有對乙方債務(wù)履行的知情權(quán)，有權(quán)要求乙方定期提供財務(wù)報表和信用證明。

3.2甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丁方采取必要的措施，包括但不限于通知乙方、采取保全措施等。

3.3甲方在丁方采取保全措施后，有權(quán)要求乙方履行債務(wù)或提供替代擔(dān)保。

3.4甲方在乙方履行債務(wù)或提供替代擔(dān)保后，有權(quán)要求丁方解除保全措施。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照債務(wù)合同的約定，按時足額向丙方支付債務(wù)。

4.2乙方應(yīng)積極配合丁方的信用調(diào)查，提供真實(shí)、完整的財務(wù)報表和信用證明。

4.3乙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方和丁方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分債務(wù)。

4.4乙方在違約時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按時足額支付債務(wù)，視為違約，甲方有權(quán)要求丁方采取保全措施，包括但不限于凍結(jié)乙方財產(chǎn)、通知乙方等。

5.2乙方如未經(jīng)甲方和丁方同意，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分債務(wù)，視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本擔(dān)保合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方在擔(dān)保期間，如發(fā)生任何可能導(dǎo)致債務(wù)無法履行的情形，應(yīng)及時通知甲方和丁方，并采取必要措施避免違約。

六、合同期限

6.1本擔(dān)保合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本擔(dān)保合同有效期為__________年。

七、爭議解決

7.1本擔(dān)保合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本擔(dān)保合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本擔(dān)保合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明

2.乙方與丙方之間的債務(wù)合同

3.甲方與乙方之間的借款合同（如有）

4.乙方與丙方之間的擔(dān)保合同（如有）

5.其他與本擔(dān)保合同相關(guān)的文件

第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，旨在為甲方提供更為全面、可靠的擔(dān)保保障，確保甲方權(quán)益不受損害。本擔(dān)保合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的利益。通過明確各方責(zé)權(quán)利，增加乙方的違約及限制條款，使得合同更加嚴(yán)謹(jǐn)，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位，確保了合同的執(zhí)行力度，降低了擔(dān)保風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（擔(dān)保人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（貸款人）：____________________

丁方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方為獲得丙方的貸款，甲方同意提供擔(dān)保，同時丁方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)參與，以增強(qiáng)擔(dān)保的穩(wěn)定性和可靠性。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本擔(dān)保合同如下：

一、擔(dān)保事項(xiàng)

1.1甲方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍為乙方與丙方之間的貸款本金、利息、逾期利息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的合理費(fèi)用。

1.2本擔(dān)保合同擔(dān)保的貸款金額為人民幣__________元整。

二、第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的職責(zé)

2.1丁方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對本擔(dān)保合同的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的貸款使用符合約定。

2.2丁方有權(quán)要求乙方定期提供財務(wù)報告和貸款使用情況，以評估乙方的償債能力。

2.3丁方在乙方違約時，有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于通知甲方、采取保全措施等。

三、乙方的權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方和丁方在擔(dān)保期間保持乙方的貸款資金安全，不得擅自使用或挪用。

3.2乙方有權(quán)要求甲方和丁方在貸款期間提供必要的財務(wù)咨詢和貸款使用指導(dǎo)。

3.3乙方在貸款到期或提前還款時，有權(quán)要求甲方和丁方及時解除擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照貸款合同的約定，按時足額向丙方支付貸款本金和利息。

4.2乙方應(yīng)確保貸款資金的使用符合合同約定，不得用于非法活動或違反公序良俗的事項(xiàng)。

4.3乙方應(yīng)積極配合丁方的監(jiān)督工作，提供真實(shí)、完整的財務(wù)報告和貸款使用情況。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按時足額支付貸款本金和利息，視為違約，甲方和丁方有權(quán)采取保全措施。

5.2乙方如未經(jīng)甲方和丁方同意，擅自改變貸款用途，視為嚴(yán)重違約，甲方和丁方有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在貸款期間，如發(fā)生可能影響貸款安全的情況，應(yīng)及時通知甲方和丁方。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照本擔(dān)保合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保能力符合擔(dān)保合同的要求，不得提供虛假擔(dān)保。

6.3甲方在乙方違約時，應(yīng)積極配合丁方采取保全措施，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、合同期限

7.1本擔(dān)保合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本擔(dān)保合同有效期為__________年。

八、爭議解決

8.1本擔(dān)保合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本擔(dān)保合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本擔(dān)保合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明

2.乙方與丙方之間的貸款合同

3.乙方與甲方之間的借款合同（如有）

4.乙方與丙方之間的擔(dān)保合同（如有）

5.其他與本擔(dān)保合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在貸款