自建別墅房出售合同范文

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________

鑒于甲方擁有位于_____________________（以下簡稱“該物業(yè)”）的自建別墅房，乙方有購買該物業(yè)的意愿，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條物業(yè)基本情況

1.1該物業(yè)位于_____________________，建筑面積為________平方米，土地使用權(quán)面積為________平方米。

1.2該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證號為：_____________________。

1.3該物業(yè)的用途為：_____________________。

1.4該物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)為：_____________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將該物業(yè)以總價人民幣（大寫）__________________元（￥__________________元）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照以下方式支付上述轉(zhuǎn)讓價款：

2.2.1首付款：乙方于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付人民幣（大寫）__________________元（￥__________________元）作為首付款。

2.2.2余款支付：乙方應于首付款支付后______日內(nèi)支付剩余款項人民幣（大寫）__________________元（￥__________________元）。

第三條物業(yè)交付

3.1甲方應于乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓價款之日起______日內(nèi)將該物業(yè)交付乙方使用。

3.2交付時，甲方應保證該物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并提供相關(guān)的物業(yè)資料。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應協(xié)助乙方辦理該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔。

第五條違約責任

5.1若甲方未能按期交付該物業(yè)或乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓價款，違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分的______%。

5.2若因甲方原因?qū)е略撐飿I(yè)無法過戶，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并支付違約金人民幣（大寫）__________________元（￥__________________元）。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______________