2024年出售一樓小院子合同范本

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方為一樓小院子的合法所有者，乙方有意愿購(gòu)買該小院子，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意出售且乙方同意購(gòu)買位于________________（詳細(xì)地址）的一樓小院子（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），該標(biāo)的物的建筑面積為________平方米，土地使用權(quán)面積為________平方米。

1.2標(biāo)的物的具體狀況、權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)資料由甲方提供，并作為本合同附件。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）至甲方指定賬戶。

2.3標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓余款人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）由乙方在標(biāo)的物交付前______日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后______日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收確認(rèn)書，作為標(biāo)的物交付的憑證。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之______的違約金。

5.2若乙方未能按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)千分之______的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

6.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日