房屋出租合同四條a.出租房屋的詳細(xì)地址：_______________________b.出租房屋的面積：_______________________c.出租房屋的戶型：_______________________d.出租房屋的裝修情況：_______________________e.出租房屋的配套設(shè)施：_______________________f.出租房屋的租金：_______________________g.出租房屋的租金支付方式：_______________________h.出租房屋的租賃期限：_______________________第二條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)a.甲方權(quán)利：①甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；②甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的規(guī)定，合理使用房屋；③甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回房屋。b.甲方義務(wù)：①甲方應(yīng)保證出租房屋符合租賃合同的約定；②甲方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)，確保房屋的正常使用；③甲方應(yīng)按照約定的時間交付房屋。c.乙方權(quán)利：①乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用房屋；②乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)；③乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時退還房屋。d.乙方義務(wù)：①乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠；②乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；③乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得損壞。第三條租賃合同的變更和解除a.租賃合同的變更：①雙方協(xié)商一致，可以變更租賃合同的條款；②變更后的合同條款應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。b.租賃合同的解除：①出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用時，雙方可以解除合同；②乙方違反租賃合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同；③雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第四條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任：①甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；②甲方未提供必要的維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任：①乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；②乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決a.雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第六條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。第七條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：________