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合同編號(hào):__________郵政場(chǎng)地有償使用合同甲方(提供場(chǎng)地方):_______乙方(使用場(chǎng)地方):_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,就甲方提供場(chǎng)地給乙方使用,乙方支付使用費(fèi)的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條場(chǎng)地位置及面積1.1甲方提供給乙方使用的場(chǎng)地位于_______(詳細(xì)地址),占地面積約為_______平方米。第二條使用范圍及用途2.1乙方可在甲方的場(chǎng)地上進(jìn)行_______(具體用途),使用范圍包括但不限于_______。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用場(chǎng)地,不得擅自改變場(chǎng)地用途,不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條使用期限3.1本合同的有效期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2如乙方需延長(zhǎng)使用期限,應(yīng)在合同到期前_______個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng),并經(jīng)甲方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條使用費(fèi)用(1)場(chǎng)地使用費(fèi)為每平方米每月_______元人民幣;(2)其他相關(guān)費(fèi)用(如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等)按實(shí)際發(fā)生金額支付。4.2乙方向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)的期限為每季度末月_______日前。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性,確保乙方在使用場(chǎng)地的過程中享有合法權(quán)益。5.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地,愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供場(chǎng)地給乙方使用,確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。5.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付場(chǎng)地使用費(fèi),如有逾期,應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除應(yīng)書面簽署,并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。6.2在合同有效期內(nèi),如一方違約,導(dǎo)致合同無法履行,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),履行合同約定的義務(wù),如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項(xiàng):1.甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性,確保乙方在使用場(chǎng)地的過程中享有合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地,愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付場(chǎng)地使用費(fèi),如有逾期,應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。4.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),履行合同約定的義務(wù)。5.任何一方不得擅自改變場(chǎng)地用途,不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。6.雙方應(yīng)保持場(chǎng)地的整潔和安全,遵守甲方提供的規(guī)章制度。解決辦法:1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),履行合同約定的義務(wù),如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.如一方違約,導(dǎo)致合同無法履行,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同的變更或解除應(yīng)書面簽署,并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.合同法:調(diào)整合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.土地管理法:調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)和其他權(quán)利歸屬以及土地利用、保護(hù)、開發(fā)、管理活動(dòng)的法律規(guī)范總稱。3.合法權(quán)益:指合同當(dāng)事人按照法律規(guī)定和合同約定所享有的權(quán)利和利益。4.使用費(fèi):指乙方使用場(chǎng)地所需支付的費(fèi)用。5.違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.守約方:指在合同履行過程中履行合同約定的一方。7.違約方:指在合同履行過程中未履行合同約定的一方。8.合同簽訂地:指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合:1.商業(yè)租賃:乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行商品展示、銷售等活動(dòng)。補(bǔ)充條款:甲方應(yīng)提供必要的商業(yè)設(shè)施,如貨架、照明等,并確保場(chǎng)地的安全性和適宜的商業(yè)環(huán)境。2.教育培訓(xùn):乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行各類培訓(xùn)課程的開展。補(bǔ)充條款:甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的安靜、整潔,并提供必要的教學(xué)設(shè)施,如黑板、桌椅等。3.文化活動(dòng):乙方使用場(chǎng)地舉辦各類文化活動(dòng),如講座、展覽等。補(bǔ)充條款:甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行場(chǎng)地的布置和拆除,并提供活動(dòng)的宣傳支持。4.體育健身:乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行體育訓(xùn)練、比賽等活動(dòng)。補(bǔ)充條款:甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的運(yùn)動(dòng)設(shè)施完善,如籃球架、足球門等,并確保場(chǎng)地的安全性。5.臨時(shí)活動(dòng):乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行一次性或短期的活動(dòng),如慶典、集市等。補(bǔ)充條款:甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求提供
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