商業(yè)綜合體消防改造協(xié)議合同編號：__________商業(yè)綜合體消防改造協(xié)議鑒于甲方為商業(yè)綜合體所有者或運(yùn)營者，擁有該綜合體的一切合法權(quán)益；鑒于乙方具備消防改造的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供優(yōu)質(zhì)的消防改造服務(wù)；雙方本著平等互利的原則，就甲方商業(yè)綜合體消防改造工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：商業(yè)綜合體消防改造工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：根據(jù)消防部門的要求，對商業(yè)綜合體進(jìn)行消防設(shè)施升級、消防通道拓寬、消防報警系統(tǒng)改造等，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行，達(dá)到消防安全要求。二、工程進(jìn)度及期限2.1工程預(yù)計(jì)開始日期：____________________2.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：____________________2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報甲方審批。2.4乙方應(yīng)確保工程按期完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照消防部門的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保消防改造工程的質(zhì)量和安全。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：消防設(shè)施運(yùn)行正常，消防通道暢通，消防報警系統(tǒng)靈敏可靠，符合消防部門的要求。3.3工程驗(yàn)收程序：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供驗(yàn)收申請，甲方組織消防、安全等相關(guān)方面進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收報告。四、工程費(fèi)用及支付4.1工程總價：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。4.2甲方支付方式：____________________4.3乙方應(yīng)按照約定的時間和方式提供發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價的1%。六、爭議解決6.1對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商業(yè)綜合體消防改造工程設(shè)計(jì)方案2.消防改造工程進(jìn)度計(jì)劃3.消防改造工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.消防改造工程費(fèi)用明細(xì)表5.乙方專業(yè)資質(zhì)證明文件6.消防部門要求的相關(guān)法律法規(guī)文件7.工程驗(yàn)收報告8.付款憑證及發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項(xiàng)，或支付方式不符合本協(xié)議約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合消防部門要求和本協(xié)議約定的，視為乙方違約。3.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體：指用于商業(yè)、辦公、居住、文化、娛樂等多種功能組合的建筑物。2.消防改造：指根據(jù)消防部門的要求，對現(xiàn)有建筑物的消防設(shè)施、消防通道、消防報警系統(tǒng)等進(jìn)行升級改造，以達(dá)到消防安全要求的過程。3.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額，計(jì)算方式按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行。4.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織相關(guān)方面對工程質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)按約定向乙方追討違約金。2.工程質(zhì)量問題：如乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工程款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款項(xiàng)，如甲方延遲支付，乙方有權(quán)按約定追討違約金。4.驗(yàn)收不合格：如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五