神木租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)將該房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃物現(xiàn)狀、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設施等情況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租用，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前支付下一個月的租金。租金支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方在扣除合同約定的違約金及實際產(chǎn)生的費用后，無息退還押金。

4.2如乙方在租賃期間造成租賃物損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方不得在租賃物內(nèi)進行非法活動，不得存放危險物品。

六、維修責任

6.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）因自然原因造成的租賃物損壞，由甲方負責維修；

（2）因乙方使用不當或故意損壞造成的租賃物損壞，由乙方負責維修；

（3）租賃物附屬設施的維修，由甲方負責。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、租賃物現(xiàn)狀、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設施等情況說明

二、租賃物產(chǎn)權(quán)證明復印件

三、其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔保方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃物現(xiàn)狀、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設施等情況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租用，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前支付下一個月的租金。租金支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方在扣除合同約定的違約金及實際產(chǎn)生的費用后，無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶保證責任，保證范圍包括但不限于乙方應向甲方支付的租金、押金、違約金等。

5.2丙方保證在本合同有效期內(nèi)，隨時能夠承擔乙方違約責任，如乙方未能履行合同義務，丙方應立即履行保證責任。

六、租賃物使用

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

6.2乙方不得在租賃物內(nèi)進行非法活動，不得存放危險物品。

6.3乙方違反本合同第六條第（1）款規(guī)定，導致租賃物損壞，應承擔修復或賠償責任。

七、維修責任

7.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）因自然原因造成的租賃物損壞，由甲方負責維修；

（2）因乙方使用不當或故意損壞造成的租賃物損壞，由乙方負責維修；

（3）租賃物附屬設施的維修，由甲方負責。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方拖欠租金的行為采取法律措施。

8.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方立即改正。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行保證責任。

九、乙方違約責任及限制條款

9.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

9.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

9.3乙方在租賃期間造成租賃物損壞，應承擔修復或賠償責任。

9.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物提供給第三方使用。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于通過擔保方的加入，保障甲方的權(quán)益，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租金按時支付，維護租賃物的完好，以及維護自身的合法權(quán)益。

附件：

一、租賃物現(xiàn)狀、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設施等情況說明

二、租賃物產(chǎn)權(quán)證明復印件

三、第三方擔保合同

四、其他與本合同相關的文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（租賃方）：

甲方（出租方）：

丙方（中介方）：

鑒于乙方希望租賃甲方位于__________的房產(chǎn)，丙方作為中介方，為促成本次交易提供中介服務，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃物現(xiàn)狀、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設施等情況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租用，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前支付下一個月的租金。租金支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方在扣除合同約定的違約金及實際產(chǎn)生的費用后，無息退還押金。

五、中介服務費用

5.1丙方作為中介方，促成本合同簽訂，中介服務費用為人民幣____元，乙方應在簽訂本合同之日支付。

5.2中介服務費用包括但不限于信息提供、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等。

六、租賃物使用

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

6.2乙方不得在租賃物內(nèi)進行非法活動，不得存放危險物品。

七、維修責任

7.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）因自然原因造成的租賃物損壞，由甲方負責維修；

（2）因乙方使用不當或故意損壞造成的租賃物損壞，由乙方負責維修；

（3）租賃物附屬設施的維修，由甲方負責。

八、甲方違約責任及限制條款

8.1甲方如未按合同約定提供租賃物，應向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應提前____個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

九、乙方權(quán)利條款

9.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃物的正常使用狀態(tài)，不得影響乙方的正常使用。

9.2乙方有權(quán)對租賃物進行合理使用，包括但不限于家具布置、日常維修等。

9.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，無息退還押金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，