合同編號：__________建筑設計與施工合同鑒于業(yè)主委托承包商進行建筑設計及施工，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目內(nèi)容：_______第二條合同范圍2.1乙方承擔本項目的設計工作，包括但不限于：_______2.2乙方承擔本項目的施工工作，包括但不限于：_______第三條合同價格3.1雙方確認，本項目的合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方報價應包含設計費、施工費、材料費、人工費、稅費等全部費用。3.3合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，業(yè)主支付乙方合同總價款的30%作為預付款；（2）設計階段完成后，業(yè)主支付乙方合同總價款的30%；（3）施工階段完成后，業(yè)主支付乙方合同總價款的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無息退還。第四條合同履行4.1乙方應按照甲方提供的項目需求進行建筑設計，并按照雙方約定的時間節(jié)點提交設計成果。4.2乙方應保證設計成果的質(zhì)量，符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。4.3乙方應按照約定的工期完成施工，確保施工質(zhì)量。4.4甲方應按照約定時間支付合同價款，提供乙方所需的施工場地、材料等。第五條變更與調(diào)整5.1合同履行過程中，如因甲方需求變更導致合同價款增減，雙方應協(xié)商調(diào)整。5.2乙方因施工需要，如遇不可抗力等因素導致工期延誤，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應措施。第六條違約責任6.1乙方未按照約定時間提交設計成果或施工進度嚴重滯后，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方修復或重新施工，并支付相應費用。6.4甲方未按照約定提供施工場地、材料等，導致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條合同的生效、變更與解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：_______乙方（承包商）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同全文，確保了解合同內(nèi)容，特別是關(guān)于合同范圍、價格、履行時間、違約責任等方面的條款。2.甲方應按照約定時間支付合同價款，提供乙方所需的施工場地、材料等，確保項目順利進行。3.乙方應按照約定時間提交設計成果，并保證設計成果的質(zhì)量，按照約定的工期完成施工，確保施工質(zhì)量。4.如合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.建筑設計：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，建筑設計是指對建筑物及其附屬設施的形狀、結(jié)構(gòu)、空間、材料、設備、環(huán)境等方面的技術(shù)設計和藝術(shù)設計。2.施工：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，施工是指建筑物及其附屬設施的建造、修繕、裝飾、拆除等活動。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務的過程。4.違約金：是指當合同一方未履行合同義務或者履行不符合約定的情況下，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，不可抗力可以免除違約責任。6.質(zhì)保期：是指承包商對施工質(zhì)量承擔保證責任的期限。在本合同中，質(zhì)保期滿后，承包商應無息退還剩余的10%質(zhì)量保證金。特殊應用場合及補充條款：1.場合：如果項目地點位于自然保護區(qū)或歷史文化遺產(chǎn)區(qū)，可能需要特殊的環(huán)?；蛭奈锉Ｗo措施。補充條款：乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，采取特殊的環(huán)保和文物保護措施，確保施工過程中對周邊環(huán)境的影響降到最低。如因此產(chǎn)生額外費用，甲方應予以全額支付。2.場合：如果項目涉及高層建筑，可能需要特殊的施工設備和安全措施。補充條款：乙方應根據(jù)項目高度和復雜程度，采取相應的施工設備和安全措施，確保施工安全。如因此產(chǎn)生額外費用，甲方應予以全額支付。3.場合：如果項目需要在夜間或周末施工，可能需要額外的人工費用。補充條款：乙方如需在夜間或周末施工，應提前通知甲方，并按約定的額外人工費用計算。4.場合：如果項目設計過程中出現(xiàn)重大設計變更，可能導致合同價款的調(diào)整。補充條款：如設計過程中出現(xiàn)重大設計變更，