合同編號：__________建筑施工合同新協(xié)議條款解讀一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程預(yù)算：_______二、合同主體2.1甲方（業(yè)主）名稱：_______2.2甲方地址：_______2.3乙方（施工方）名稱：_______2.4乙方地址：_______2.5乙方資質(zhì)等級：_______三、合同價格3.1本工程合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2合同價款支付方式如下：（1）工程開工后，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息退還。四、工程質(zhì)量與驗收4.1乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和施工規(guī)范的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程技術(shù)檔案和驗收資料。4.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收申請后_______日內(nèi)組織驗收，驗收合格的，予以接收。4.4工程質(zhì)量保修期為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。五、合同履行5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方應(yīng)按照合同約定及時支付合同價款，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證工程安全，如有安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且質(zhì)保期滿后失效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：乙方（施工方）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確工程概況：在合同中詳細(xì)描述工程名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容和預(yù)算，確保雙方對工程有清晰的認(rèn)識。2.合同主體：核實甲乙雙方的名稱、地址和資質(zhì)等級，確保合同主體的合法性。3.合同價格：明確合同總價款、支付方式和質(zhì)保金條款，確保雙方對價款支付有清晰的了解。4.工程質(zhì)量與驗收：乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和施工規(guī)范要求進(jìn)行施工，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)組織驗收。5.合同履行：乙方應(yīng)按工期完成工程，甲方應(yīng)按時支付價款。雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保工程安全。6.爭議解決：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：合同當(dāng)事人，包括甲方（業(yè)主）和乙方（施工方）。2.工程竣工驗收：對已完成的建設(shè)項目進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，確認(rèn)工程是否符合設(shè)計要求和法律法規(guī)。3.質(zhì)保金：為確保工程質(zhì)量，甲方在支付合同價款時預(yù)留的一部分資金。質(zhì)保期滿后，無息退還。4.違約責(zé)任：當(dāng)一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。5.爭議解決：解決合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.工程變更：如遇設(shè)計變更、工程量增減等情形，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價款和工期。2.不可抗力：因自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.工程延期：如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.工程質(zhì)量保修：乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修、更換因施工原因?qū)е碌膿p壞，費用由乙方承擔(dān)。5.知識產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.保密條款：雙方應(yīng)對工程相關(guān)資料和商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。附件列表：1.設(shè)計圖紙和技術(shù)文件2.施工方案和施工組織設(shè)計3.工程量清單和材料設(shè)備明細(xì)表4.