社會(huì)福利機(jī)構(gòu)精裝房施工合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：社會(huì)福利機(jī)構(gòu)精裝房施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：_____________________元第二條合同內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按本合同約定的內(nèi)容進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到甲方要求。2.2乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，完成施工圖、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等各項(xiàng)工作。2.3乙方應(yīng)保證工程材料、設(shè)備質(zhì)量，并提供相關(guān)質(zhì)保資料。2.4乙方應(yīng)按合同約定履行施工、驗(yàn)收、保修等義務(wù)。第三條合同價(jià)格及支付3.1雙方確認(rèn)，本工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：_____________________元。3.2甲方支付工程款的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。3.3甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和質(zhì)保資料。第五條工程進(jìn)度5.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提交工程進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。第六條保修6.1乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起算。6.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7天內(nèi)予以解決。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。7.2乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.施工組織設(shè)計(jì)4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.材料合格證明6.設(shè)備合格證明7.工程進(jìn)度計(jì)劃8.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.保修條款10.違約金計(jì)算方式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。4.甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方使用不合格材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動(dòng)中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。3.施工：指按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范要求，進(jìn)行建筑物的建設(shè)活動(dòng)。4.驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。5.保修：指承包方對(duì)工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)和保障的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并與甲方溝通確認(rèn)。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.支付爭(zhēng)議：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，如未支付，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。雙方可協(xié)商解決支付爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。4.施工條件不足：甲方應(yīng)按照約定提供施工條件，如未提供，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。