合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（原租戶）：__________身份證號(hào)：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________身份證號(hào)：__________丙方（房東）：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲方與丙方簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：__________），租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，甲方享有租賃房屋的使用權(quán)?，F(xiàn)甲方同意在租賃期內(nèi)，將租賃房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，丙方同意此轉(zhuǎn)租行為。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。第一條轉(zhuǎn)租房屋及用途1.1甲方同意將租賃的房屋（地址：__________）轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2乙方租賃該房屋的目的為：__________。1.3乙方應(yīng)在甲方與丙方簽訂的《租賃合同》約定的租賃期限內(nèi)使用該房屋。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本協(xié)議書的有效期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2除非三方協(xié)商一致延長(zhǎng)本協(xié)議書有效期限，否則本協(xié)議書到期后自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每月底前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.2如有其他費(fèi)用發(fā)生，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方與丙方簽訂的《租賃合同》約定的方式進(jìn)行維修。5.2乙方如對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)，須事先征得甲方和丙方的同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條轉(zhuǎn)租終止及房屋返還6.1本協(xié)議書終止的條件為：（1）本協(xié)議書約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。6.2乙方應(yīng)在協(xié)議書終止后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方，并承擔(dān)因返還延遲而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成其他方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向其他方支付賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議書簽訂后，各方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議書的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2如因本協(xié)議書產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議書一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議書自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________丙方（房東）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)轉(zhuǎn)租主體：確保甲方為合法租賃合同的租戶，且具有轉(zhuǎn)租權(quán)。2.房東同意：確保丙方作為房東已同意甲方的轉(zhuǎn)租行為，避免違反原租賃合同。3.轉(zhuǎn)租期限：明確轉(zhuǎn)租期限，不得超出原租賃合同的租賃期限。4.租金及支付：約定租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。5.使用及維修：規(guī)定乙方合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)維修責(zé)任。6.轉(zhuǎn)租終止：明確協(xié)議終止的條件和房屋返還的時(shí)間及責(zé)任。7.違約責(zé)任：約定違反協(xié)議的違約責(zé)任及賠償金標(biāo)準(zhǔn)。8.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的途徑和法院管轄地。解決辦法：1.友好協(xié)商：通過(guò)溝通協(xié)商，尋求問題的解決。2.法律途徑：如協(xié)商無(wú)果，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)租：指租賃合同的承租人在租賃期間將租賃物出租給他人的行為。2.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)時(shí)，根據(jù)約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間。4.違約責(zé)任：指違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償金、違約金等。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.家庭成員轉(zhuǎn)租：假設(shè)乙方是因?yàn)榧彝ゾo急情況需要轉(zhuǎn)租，可以增加一條關(guān)于轉(zhuǎn)租期限延長(zhǎng)的情況，允許在特殊情況下乙方與甲方協(xié)商延長(zhǎng)轉(zhuǎn)租期限。補(bǔ)充條款：“鑒于乙方因家庭緊急情況需要轉(zhuǎn)租，甲方在此同意，在租賃期內(nèi)，如乙方提出延長(zhǎng)轉(zhuǎn)租期限的需求，甲方與丙方協(xié)商一致后，可適當(dāng)延長(zhǎng)轉(zhuǎn)租期限?！?.寵物轉(zhuǎn)租：如果乙方租賃房屋時(shí)帶有寵物，可以增加一條關(guān)于寵物轉(zhuǎn)租的特殊規(guī)定，要求乙方在轉(zhuǎn)租時(shí)負(fù)責(zé)安排寵物的去留。補(bǔ)充條款：“乙方租賃房屋時(shí)伴有寵物（寵物名稱：____，品種：____），在此甲乙雙方約定，乙方在轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，須負(fù)責(zé)妥善安排寵物的去留，確保寵物不會(huì)給甲方、丙方及鄰居帶來(lái)困擾?！?.家具電器轉(zhuǎn)租：如果乙方在租賃房屋時(shí)帶有一定數(shù)量的家具和電器，可以增加一條關(guān)于家具電器轉(zhuǎn)租的特殊規(guī)定，明確乙方的轉(zhuǎn)租家具電器是否包含在租金內(nèi)。補(bǔ)充條款：“乙方在租賃房屋時(shí)，帶有家具和電器（清單附后）。甲乙雙方約定，乙方在轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，所帶家