合同編號：__________簡易房屋租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______樓_______單元_______號。1.2房屋結構及面積：_______結構，_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣，租金每_______支付一次，乙方應在每月的_______日前將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應的租金收據(jù)。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期間負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害房屋結構，不得擅自改變房屋用途。6.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得在出租房屋內(nèi)進行違法活動。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期間，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應在簽訂合同時核實對方身份及房屋權屬情況，確保合同的有效性。（2）租金、押金、租賃期限等關鍵條款需雙方充分溝通，明確約定，避免后期產(chǎn)生糾紛。（3）乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害房屋結構，不得擅自改變房屋用途。（4）甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在出租房屋內(nèi)進行違法活動。（5）合同變更或解除需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。2.解決辦法：（1）如發(fā)生租賃糾紛，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權人或者有權出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的人。3.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費。4.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定數(shù)額的錢。5.租賃期限：指承租人租賃房屋的時間長度。6.合同變更：指合同內(nèi)容在合同有效期內(nèi)經(jīng)過雙方同意進行修改或補充。7.合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)依法終止合同關系。8.有管轄權的人民法院：指根據(jù)我國民事訴訟法規(guī)定，具有審理案件權限的人民法院。特殊應用場合及補充條款：1.學生租賃：場合：學生租賃房屋用于學習期間居住。補充條款：甲方應保證房屋內(nèi)設施齊全，滿足學生居住需求。乙方在租賃期間需遵守學校規(guī)定，不得違反學生宿舍管理制度。2.家庭租賃：場合：家庭租賃房屋用于日常生活居住。補充條款：甲方應保證房屋及附屬設施符合家庭居住需求，包括但不限于家具、廚具等生活用品。乙方在租賃期間需愛護房屋及設施，維護家庭居住環(huán)境。3.商務租賃：場合：商務租賃房屋用于辦公或接待客戶。補充條款：甲方應保證房屋具備基本的辦公條件，包括但不限于辦公桌椅、網(wǎng)絡等。乙方在租賃期間需保持房屋整潔，不得影響甲方商務形象。4.短期租賃：場合：乙方租賃房屋用于短期居住，如旅游、度假等。補充條款：租賃期限不超過_______個月。甲方應保證房屋在租賃期間符合乙方短期居住需求。乙方在租賃期間需合