?合同編號(hào)：__________地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：2.甲方為籌集資金，愿意將抵押土地抵押給乙方，并向乙方借款；3.乙方愿意向甲方提供借款，并接受抵押土地作為擔(dān)保；甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額、用途和期限1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。1.2甲方借款主要用于____用途，并應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)證明材料。1.3借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條利率和還款方式2.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率____%，按____方式計(jì)息。2.2甲方應(yīng)按照下列還款計(jì)劃向乙方償還借款本息：（1）____年____月____日前，償還借款本金____元；（2）____年____月____日前，償還借款本金____元；（3）____年____月____日前，償還借款本金____元；（4）____年____月____日前，償還借款本金____元；（5）____年____月____日前，償還借款本金____元；（6）剩余借款本金及利息在借款期限屆滿之日起____個(gè)月內(nèi)一次性還清。第三條抵押擔(dān)保3.1甲方將其擁有的抵押土地抵押給乙方，作為本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)保證抵押土地的使用權(quán)、所有權(quán)和使用權(quán)益不受第三方的侵犯，否則乙方有權(quán)提前收回借款本金及利息。3.3本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，至借款本金及利息全部?jī)斶€完畢日止消滅。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按約定用途使用借款、未按約定還款或違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)提前收回借款本金及利息，并要求甲方支付違約金。4.2乙方未按約定提供借款或未按約定支付利息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部?jī)斶€完畢日止終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于身份證明、聯(lián)系方式、抵押土地權(quán)屬證明等。2.確認(rèn)借款金額、利率、還款期限、還款方式等關(guān)鍵條款是否符合雙方意愿，避免日后發(fā)生糾紛。3.確保合同中的違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款明確、合理，以保障雙方權(quán)益。4.在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同內(nèi)容，避免因誤解合同條款而產(chǎn)生糾紛。5.簽訂合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同順利執(zhí)行。解決辦法：1.如合同雙方在簽訂過程中發(fā)現(xiàn)信息錯(cuò)誤或不符合實(shí)際情況，應(yīng)及時(shí)提出修改意見，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。2.如合同條款存在爭(zhēng)議或疑問，雙方可協(xié)商修改，直至達(dá)成一致。必要時(shí)，可尋求專業(yè)法律人士咨詢。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。4.如合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式（如仲裁或訴訟）解決。法律名詞及名詞解釋：1.借款方（甲方）：指需要借款并抵押土地的一方，負(fù)有償還借款本金及利息的義務(wù)。2.貸款方（乙方）：指提供借款并接受土地抵押的一方，有權(quán)收回借款本金及利息。3.抵押土地：指甲方為擔(dān)保借款而提供的土地使用權(quán)，作為借款的擔(dān)保物。4.利率：指借款方應(yīng)支付的借款成本，通常以年化利率表示。5.還款期限：指借款方應(yīng)按照約定償還借款本金及利息的時(shí)間期限。6.還款方式：指借款方償還借款本金及利息的方式，如等額本息、等額本金等。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償，用于彌補(bǔ)因違約造成的損失。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)為籌集資金，將擁有的土地使用權(quán)作為抵押物，向金融機(jī)構(gòu)或其他借款人申請(qǐng)借款。2.土地抵押借款合同可用于農(nóng)業(yè)發(fā)展、房地產(chǎn)開發(fā)、企業(yè)經(jīng)營周轉(zhuǎn)等資金需求場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.土地使用權(quán)證辦理：如抵押土地的使用權(quán)證尚未辦理，雙方可約定在一定期限內(nèi)辦理，并將辦理結(jié)果作為合同附件。2.土地評(píng)估：為確定抵押土地的價(jià)值，雙方可約定在合同簽訂前進(jìn)行土地評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告作為合同附件。3.借款用途證明：甲方應(yīng)向乙方提供借款用途的證明材料，如項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、貸款申請(qǐng)報(bào)告等。4.還款來源保障：雙方可約定甲方在借款期間保持一定的還款能力，如提供擔(dān)保、定期財(cái)務(wù)報(bào)告等。5.合同變更：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變