野生動物保護(hù)山坡租賃合同合同編號：__________野生動物保護(hù)山坡租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________（詳細(xì)地址）的野生動物保護(hù)山坡，占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃山坡的使用范圍包括：__________（具體使用范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租賃用途乙方租賃山坡僅限于__________（具體用途），不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。4.2租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期滿之日起五個工作日內(nèi)支付當(dāng)年的租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合租賃用途，確保山坡內(nèi)的野生動物資源得到有效保護(hù)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)山坡的日常維護(hù)和管理，確保山坡的安全和環(huán)境衛(wèi)生。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃山坡內(nèi)從事違法活動。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)山坡內(nèi)的野生動物保護(hù)工作，不得損害野生動物資源。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__月__日簽訂日期：__________年__月__日一、附件列表：1.野生動物保護(hù)山坡租賃合同2.租賃標(biāo)的地理位置示意圖3.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀評估報(bào)告4.租賃用途審批文件5.租金支付證明文件6.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未保證租賃標(biāo)的符合租賃用途，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.甲方未按約定履行山坡的日常維護(hù)和管理職責(zé)，影響乙方使用。3.甲方干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，影響乙方合同履行。4.乙方未按約定的用途使用租賃標(biāo)的，擅自改變用途。5.乙方逾期支付租金，未遵守合同約定的支付方式及時限。6.乙方在租賃山坡內(nèi)從事違法活動，違反國家法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的所有權(quán)和管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方租賃標(biāo)的的乙方。3.租賃標(biāo)的：指甲方出租的位于特定地址的野生動物保護(hù)山坡。4.租賃用途：指乙方租賃山坡的具體用途，如野生動物保護(hù)、科研等。5.租金：指乙方按約定向甲方支付的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.山坡設(shè)施維修問題：解決辦法：甲方應(yīng)及時對損壞的設(shè)施進(jìn)行維修，確保乙方的正常使用。2.野生動物保護(hù)管理問題：解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對山坡野生動物的保護(hù)管理，與乙方共同維護(hù)生態(tài)平衡。3.租金支付問題：解決辦法：乙方應(yīng)按約定的方式和時限支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.合同變更問題：解決辦法：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更事項(xiàng)。5.法律法規(guī)變化問題：解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)的變化，必要時重新簽訂或修改合同。五、所有應(yīng)用場景：1.野生動物保護(hù)組織租賃山坡進(jìn)行野生動物保