住宅修繕合同外立面改造合同編號(hào)：__________住宅修繕合同外立面改造合同雙方：甲方：（姓名/公司名稱）：乙方：（姓名/公司名稱）：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：__________2.工程名稱：住宅外立面改造工程3.工程內(nèi)容：包括但不限于外墻涂料、外墻保溫、門窗更換等。具體工程內(nèi)容以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。二、合同價(jià)格1.工程總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.價(jià)格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。三、合同工期1.工期期限：自雙方簽訂合同之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，工期為__________天。2.工期延誤：乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按甲方要求支付違約金，違約金為合同總價(jià)的__________%。四、付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，預(yù)付款為合同總價(jià)的__________%。2.進(jìn)度付款：工程進(jìn)度達(dá)到雙方約定的階段，甲方支付乙方相應(yīng)階段的工程款，支付比例為工程進(jìn)度的__________%。3.尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)扣除預(yù)付款、進(jìn)度付款后的剩余款項(xiàng)。五、質(zhì)量保證1.乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)__________年的質(zhì)保期。2.質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的__________日內(nèi)予以修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并按合同約定追究甲方違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法施工。2.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和保修卡。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程量清單2.材料合格證書3.施工圖紙4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.施工方案6.施工人員名單7.質(zhì)保期內(nèi)維修申請(qǐng)表8.工程款支付憑證9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。4.甲方無正當(dāng)理由提前解除合同，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅業(yè)主或其授權(quán)代表。2.乙方：指承擔(dān)住宅外立面改造工程的企業(yè)或個(gè)人。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面的檢查、鑒定和認(rèn)可。4.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，嚴(yán)重者可要求賠償。3.工程款支付糾紛：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。4.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.法律法規(guī)變化：按照新的法律法規(guī)執(zhí)行，必要時(shí)修改合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用