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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工與監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3監(jiān)理方名稱及代表人第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條施工要求及標(biāo)準(zhǔn)3.1施工范圍及內(nèi)容3.2施工方案及工藝3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4施工安全要求第四條監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利4.1監(jiān)理范圍及內(nèi)容4.2監(jiān)理工作流程4.3監(jiān)理權(quán)利與義務(wù)4.4監(jiān)理報(bào)告及反饋第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)5.2付款條件及期限5.3價(jià)款調(diào)整機(jī)制5.4支付方式及賬戶第六條合同履行期限6.1施工工期6.2監(jiān)理期限6.3延期履行及違約責(zé)任第七條違約責(zé)任及賠償7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3監(jiān)理方違約責(zé)任7.4違約賠償金額及方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限8.3仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條合同的終止與驗(yàn)收11.1合同終止條件11.2工程驗(yàn)收11.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)第十二條附則12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同的修訂與補(bǔ)充第十三條其他約定事項(xiàng)13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾13.3監(jiān)理方特殊職責(zé)第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同續(xù)簽及續(xù)約條件第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方全稱為:×××公司,法定代表人為:×××。1.2乙方名稱及代表人乙方全稱為:×××建筑有限公司,法定代表人為:×××。1.3監(jiān)理方名稱及代表人監(jiān)理方全稱為:×××工程監(jiān)理有限公司,法定代表人為:×××。第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為:×××項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于:×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為:總建筑面積約為××××平方米,包括××棟建筑物、××個(gè)地下停車場(chǎng)等。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為:總造價(jià)約為××××萬(wàn)元。第三條施工要求及標(biāo)準(zhǔn)3.1施工范圍及內(nèi)容施工范圍包括:土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。施工內(nèi)容應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,確保工程質(zhì)量。3.2施工方案及工藝乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工圖紙,制定詳細(xì)的施工方案和工藝流程,經(jīng)甲方和監(jiān)理方審批后實(shí)施。3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013的要求,并達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。3.4施工安全要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家《建筑工程施工安全規(guī)范》GB503462012的要求進(jìn)行施工,確保工程施工過(guò)程中的安全。第四條監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利4.1監(jiān)理范圍及內(nèi)容監(jiān)理范圍包括:施工全過(guò)程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)督和管理。4.2監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作應(yīng)按照監(jiān)理規(guī)劃進(jìn)行,主要包括:現(xiàn)場(chǎng)巡查、驗(yàn)收、簽證、問(wèn)題處理等。4.3監(jiān)理權(quán)利與義務(wù)監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全等問(wèn)題進(jìn)行糾正,并提出整改要求。乙方應(yīng)積極配合監(jiān)理工作,對(duì)監(jiān)理提出的整改意見(jiàn)及時(shí)整改。4.4監(jiān)理報(bào)告及反饋監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等情況進(jìn)行匯報(bào)。甲方對(duì)監(jiān)理報(bào)告有異議的,可以向乙方提出,乙方應(yīng)及時(shí)處理并回復(fù)甲方。第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)合同總價(jià)為:××××萬(wàn)元。5.2付款條件及期限付款條件:乙方完成合同約定的工程內(nèi)容,并經(jīng)甲方和監(jiān)理方驗(yàn)收合格。付款期限:自驗(yàn)收合格之日起,甲方應(yīng)在××個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的××%。5.3價(jià)款調(diào)整機(jī)制合同履行過(guò)程中,如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變動(dòng)的,雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的價(jià)款。5.4支付方式及賬戶支付方式為:銀行轉(zhuǎn)賬。甲方支付款項(xiàng)的賬戶為:×××銀行×××支行,賬號(hào)為:××××××××××××××××。第六條合同履行期限6.1施工工期施工工期為:自合同簽訂之日起,至工程驗(yàn)收合格之日止。6.2監(jiān)理期限監(jiān)理期限為:自施工開(kāi)工之日起,至工程驗(yàn)收合格之日止。6.3延期履行及違約責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诼男械?,乙方?yīng)支付甲方違約金,違約金為合同總價(jià)款的××%。因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诼男械模追綉?yīng)支付乙方違約金,違約金為合同總價(jià)款的××%。第七條違約責(zé)任及賠償7.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定,造成乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定,造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。7.3監(jiān)理方違約責(zé)任監(jiān)理方違反合同約定,造成甲方或乙方損失的,監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)損失的賠償責(zé)任。7.4違約賠償金額及方式違約賠償金額為:根據(jù)損失的具體情況,參照合同價(jià)款的一定比例計(jì)算。違約賠償方式:違約方應(yīng)在違約發(fā)生后××個(gè)工作日內(nèi),按照甲方要求的支付方式支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起××個(gè)工作日內(nèi),向?qū)Ψ教峤粫?shū)面的爭(zhēng)議解決通知。8.3仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院仲裁地點(diǎn)為:×××市,仲裁機(jī)構(gòu)為:×××仲裁委員會(huì)。如選擇訴訟,訴訟地點(diǎn)為:×××省×××市×××區(qū)人民法院。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等,均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起,至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款如一方違反保密條款,泄露保密信息,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為泄露信息造成的損失的××%。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同履行過(guò)程中,如因特殊情況需要變更合同的,雙方可協(xié)商一致,簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件一方違反合同約定,致使合同無(wú)法履行,對(duì)方有權(quán)解除合同。10.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同的終止與驗(yàn)收11.1合同終止條件合同履行完畢,工程驗(yàn)收合格,雙方辦理結(jié)算手續(xù)后,合同即終止。11.2工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范進(jìn)行,驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)按要求整改,直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。11.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013的要求。第十二條附則12.1合同附件合同附件包括:設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、監(jiān)理規(guī)劃等。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同的修訂與補(bǔ)充合同修訂與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1甲方特殊要求甲方要求乙方在合同履行過(guò)程中,遵守環(huán)保法規(guī),確保工程環(huán)保達(dá)標(biāo)。13.2乙方特殊承諾乙方承諾按照合同約定,完成工程,并保證工程質(zhì)量、安全。13.3監(jiān)理方特殊職責(zé)監(jiān)理方應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé),確保工程施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面符合合同要求。第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為:××××年××月××日。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同續(xù)簽及續(xù)約條件合同到期后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議,并明確續(xù)約后的合同條款。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方和監(jiān)理方以外,參與合同履行過(guò)程的的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于:材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包商、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件(1)第三方與甲方、乙方或監(jiān)理方簽訂有相關(guān)合同或協(xié)議;(2)第三方參與的項(xiàng)目或工作屬于本合同約定的范圍;(3)第三方的工作對(duì)合同履行有實(shí)質(zhì)性影響。2.2第三方介入程序(1)第三方與甲方、乙方或監(jiān)理方達(dá)成一致,簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議;(2)甲方、乙方或監(jiān)理方將第三方介入?yún)f(xié)議提交給對(duì)方,并進(jìn)行確認(rèn);(3)第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定,參與合同履行過(guò)程。第三條第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的要求,履行其職責(zé),確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同保密條款,不得泄露甲方、乙方和監(jiān)理方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督,按照甲方的要求,提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求,完成施工或監(jiān)理等工作,并接受乙方的監(jiān)督和檢查。第五條第三方介入的變更與解除5.1變更條件第三方介入過(guò)程中,如因特殊情況需要變更第三方服務(wù)的,甲方、乙方或監(jiān)理方與第三方協(xié)商一致,可簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2解除條件第三方介入過(guò)程中,如一方違反合同約定,致使合同無(wú)法履行,甲方、乙方或監(jiān)理方有權(quán)解除與第三方的合同。5.3變更與解除程序第三方合同變更或解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面協(xié)議。協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因違約、過(guò)失等原因造成甲方、乙方或監(jiān)理方損失時(shí),第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任金額。6.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定,協(xié)議中未約定的,參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同價(jià)款的一定比例確定。6.3第三方責(zé)任限額的支付第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任限額的賠償責(zé)任,賠償金額在第三方與甲方、乙方或監(jiān)理方的合同中約定支付方式進(jìn)行支付。第七條第三方違約處理7.1第三方違約第三方違反合同約定,造成甲方、乙方或監(jiān)理方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約處理程序甲方、乙方或監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)第三方違約的,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并共同協(xié)商處理違約事宜。7.3違約賠償金額及方式違約賠償金額根據(jù)損失的具體情況,參照合同價(jià)款的一定比例計(jì)算。違約賠償方式:違約方應(yīng)在違約發(fā)生后××個(gè)工作日內(nèi),按照甲方、乙方或監(jiān)理方要求的支付方式支付違約金。第八條第三方介入與合同其他方的協(xié)調(diào)8.1第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)8.2第三方與監(jiān)理方的協(xié)調(diào)第三方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督和管理,按照監(jiān)理方的要求,提供相關(guān)資料和信息。第九條第三方介入的合同份數(shù)及保管9.1合同份數(shù)第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)一式三份,甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。9.2合同保管各方應(yīng)妥善保管合同副本,不得泄露、轉(zhuǎn)讓或用于其他目的。第十條第三方介入的適用法律及爭(zhēng)議解決10.1適用法律第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及違約處理等,適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決如因第三方介入?yún)f(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1附件第三方介入?yún)f(xié)議附件包括:第三方資格證明、第三方服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明等。11.2生效條件本第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.監(jiān)理規(guī)劃4.工程預(yù)算書(shū)5.材料供應(yīng)合同6.設(shè)備供應(yīng)合同7.分包合同8.咨詢合同9.檢測(cè)合同10.工程變更申請(qǐng)書(shū)11.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.工程結(jié)算報(bào)告13.合同履行過(guò)程中的相關(guān)函件、通知、會(huì)議紀(jì)要等14.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)證書(shū)、證明文件等附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明:1.設(shè)計(jì)圖紙:應(yīng)包含工程項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖等,并符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求。2.施工方案:應(yīng)包含工程項(xiàng)目的施工步驟、施工工藝、施工計(jì)劃等,并經(jīng)甲方和監(jiān)理方審批。3.監(jiān)理規(guī)劃:應(yīng)包含工程項(xiàng)目的監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理流程、監(jiān)理方法等,并經(jīng)甲方和監(jiān)理方審批。4.工程預(yù)算書(shū):應(yīng)包含工程項(xiàng)目的預(yù)算金額、預(yù)算明細(xì)、預(yù)算說(shuō)明等,并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。5.材料供應(yīng)合同:應(yīng)包含材料供應(yīng)的數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等,并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。6.設(shè)備供應(yīng)合同:應(yīng)包含設(shè)備供應(yīng)的數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等,并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。7.分包合同:應(yīng)包含分包工作的內(nèi)容、分包價(jià)格、分包工期等,并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。8.咨詢合同:應(yīng)包含咨詢服務(wù)的內(nèi)容、咨詢費(fèi)用、咨詢期限等,并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。9.檢測(cè)合同:應(yīng)包含檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)費(fèi)用等,并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。10.工程變更申請(qǐng)書(shū):應(yīng)包含工程變更的原因、變更內(nèi)容、變更影響等,并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。11.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告:應(yīng)包含工程驗(yàn)收的項(xiàng)目、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等,并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。12.工程結(jié)算報(bào)告:應(yīng)包含工程結(jié)算的金額、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算說(shuō)明等,并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。13.合同履行過(guò)程中的相關(guān)函件、通知、會(huì)議紀(jì)要等:應(yīng)包含合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)、溝通情況、決策過(guò)程等。14.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)證書(shū)、證明文件等:應(yīng)包含工程質(zhì)量合格證明、安全施工證明、環(huán)保達(dá)標(biāo)證明等。說(shuō)明二:

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