20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)合作甲方乙方法律合同1本合同目錄一覽1.合作概述1.1合作雙方的定義與資質(zhì)1.2合作范圍與內(nèi)容1.3合作期限2.乙方的義務(wù)與責(zé)任2.1乙方提供的服務(wù)2.2乙方對甲方提供的信息的真實性、準(zhǔn)確性的保證2.3乙方對甲方隱私的保護3.甲方的義務(wù)與責(zé)任3.1甲方提供的信息3.2甲方對乙方服務(wù)的配合3.3甲方對乙方合理報酬的支付4.合作報酬及支付方式4.1報酬的計算方式4.2報酬的支付時間及方式4.3報酬的扣除與退還5.違約責(zé)任5.1雙方違約的情形5.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式6.爭議解決6.1爭議的解決方式6.2爭議解決的時效7.合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同終止的條件與程序8.保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密信息的保護期限8.3保密信息泄露的責(zé)任承擔(dān)9.不可抗力9.1不可抗力的情形9.2不可抗力對合同履行影響的具體處理方式10.法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的法院或仲裁機構(gòu)11.其他條款11.1雙方約定的其他事項11.2附件12.簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.合同生效條件13.1合同的簽署13.2合同的審批與備案14.附件14.1合作的具體業(yè)務(wù)內(nèi)容與操作流程14.2雙方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件第一部分：合同如下：1.合作概述1.1合作雙方的定義與資質(zhì)雙方同意，甲方為房產(chǎn)所有者或授權(quán)代理人，乙方為提供房產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)的合法經(jīng)營者。1.2合作范圍與內(nèi)容乙方同意在2024年度內(nèi)，為甲方提供包括但不限于房產(chǎn)出售、出租、購買、租賃等中介服務(wù)業(yè)務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件一。1.3合作期限雙方同意，本合同的合作期限為2024年1月1日至2024年12月31日，合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同協(xié)議。2.乙方的義務(wù)與責(zé)任2.1乙方提供的服務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、推廣、帶看、談判、交易促成等。2.2乙方對甲方提供的信息的真實性、準(zhǔn)確性的保證乙方應(yīng)保證其向甲方提供的所有房源信息、客戶信息等均為真實、準(zhǔn)確、有效的，并對信息的真實性、準(zhǔn)確性承擔(dān)法律責(zé)任。2.3乙方對甲方隱私的保護乙方承諾對甲方的隱私信息進行保密，不得泄露給任何第三方，包括但不限于甲方的姓名、聯(lián)系方式、房產(chǎn)信息等。3.甲方的義務(wù)與責(zé)任3.1甲方提供的信息甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、有效的房源信息及相關(guān)客戶信息，并對其提供的信息的真實性、準(zhǔn)確性承擔(dān)法律責(zé)任。3.2甲方對乙方服務(wù)的配合甲方應(yīng)積極配合乙方的服務(wù)，包括但不限于安排看房時間、提供必要資料等，以便乙方更好地完成中介服務(wù)。3.3甲方對乙方合理報酬的支付甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向乙方支付合同約定的報酬，具體報酬計算方式及支付時間詳見第四條。4.合作報酬及支付方式4.1報酬的計算方式乙方的報酬根據(jù)實際成交的房產(chǎn)交易金額的一定比例計算，具體比例詳見附件一。4.2報酬的支付時間及方式甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后七個工作日內(nèi)，向乙方支付約定的報酬，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3報酬的扣除與退還如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)扣除部分或全部報酬；如乙方因過錯導(dǎo)致房產(chǎn)交易失敗，乙方應(yīng)退還已收取的報酬。5.違約責(zé)任5.1雙方違約的情形雙方同意，如任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付合同報酬的違約金，并賠償因此給對方造成的其他損失。6.爭議解決6.1爭議的解決方式雙方同意，如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的時效雙方同意，如發(fā)生爭議，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)提出，超過該時效的，對方有權(quán)拒絕處理。8.保密條款8.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有保密性的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、業(yè)務(wù)計劃等。8.2保密信息的保護期限雙方對保密信息的保護期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3保密信息泄露的責(zé)任承擔(dān)如任何一方違反本條第8.1款的約定，泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。9.不可抗力9.1不可抗力的情形不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力對合同履行影響的具體處理方式如發(fā)生不可抗力情形，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定合同的變更或終止。10.法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的法院或仲裁機構(gòu)雙方同意，如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附件本合同附件包括合作的具體業(yè)務(wù)內(nèi)容與操作流程、雙方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件等，附件與本合同具有同等法律效力。12.簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章本合同自甲方簽字或蓋章之日起生效。12.2乙方簽字蓋章本合同自乙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同生效條件13.1合同的簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的審批與備案本合同需經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署，并報相關(guān)部門審批、備案后生效。14.附件14.1合作的具體業(yè)務(wù)內(nèi)容與操作流程具體業(yè)務(wù)內(nèi)容與操作流程詳見附件一。14.2雙方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件雙方資質(zhì)證明文件詳見附件二。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、團體或機構(gòu)，包括但不限于金融機構(gòu)、評估機構(gòu)、inspectorate、法律顧問、稅務(wù)顧問等，在甲方和乙方履行本合同過程中可能涉及的第三方。15.2第三方介入的情形第三方介入可能發(fā)生在甲方和乙方履行本合同的過程中，如交易對方的確定、交易款項的支付、房產(chǎn)過戶等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易完成等。16.2第三方對甲乙雙方的承諾第三方應(yīng)向甲乙雙方承諾，其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并保證其服務(wù)的真實、準(zhǔn)確、有效。17.第三方介入的報酬及支付方式17.1報酬的計算方式第三方介入的報酬根據(jù)雙方約定的計算方式確定，具體報酬詳見附件三。17.2報酬的支付時間及方式甲方和/或乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)，向第三方支付約定的報酬，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任的限制第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，按照雙方約定的金額或者比例確定，具體限額詳見附件三。18.2第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過程中，因過錯給甲乙雙方造成的損失。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議的解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決的時效如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)提出，超過該時效的，對方有權(quán)拒絕處理。20.第三方介入的保密條款20.1保密信息的定義與范圍保密信息是指第三方在履行本合同過程中，交換的、未公開的、具有保密性的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、業(yè)務(wù)計劃等。20.2保密信息的保護期限雙方對保密信息的保護期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。20.3保密信息泄露的責(zé)任承擔(dān)如第三方違反本條第20.1款的約定，泄露了保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。21.第三方介入的法律適用與爭議解決21.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。21.2爭議解決的法院或仲裁機構(gòu)雙方同意，如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.其他條款22.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.2附件本合同附件包括合作的具體業(yè)務(wù)內(nèi)容與操作流程、雙方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件等，附件與本合同具有同等法律效力。23.簽字蓋章23.1甲方簽字蓋章本合同自甲方簽字或蓋章之日起生效。23.2乙方簽字蓋章本合同自乙方簽字或蓋章之日起生效。24.合同生效條件24.1合同的簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。24.2合同的審批與備案本合同需經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署，并報相關(guān)部門審批、備案后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作的具體業(yè)務(wù)內(nèi)容與操作流程詳細描述雙方合作的具體業(yè)務(wù)內(nèi)容，包括但不限于房源信息收集、推廣、帶看、談判、交易促成等環(huán)節(jié)的操作流程。附件二：雙方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件甲乙雙方應(yīng)提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、法人代表身份證明等。附件三：報酬計算方式及支付時間說明詳細說明報酬的計算方式，包括計算基數(shù)、比例、支付時間及方式等。附件四：違約金計算方式及支付時間說明詳細說明違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、比例、支付時間及方式等。附件五：第三方介入的具體事項說明詳細描述第三方介入的事項，包括但不限于第三方職責(zé)、義務(wù)、報酬、責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未按照合同約定提供房源信息、客戶信息等，或未按照約定支付報酬，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給乙方造成的損失等。示例說明：如甲方未按照約定時間提供房源信息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如未按照合同約定提供服務(wù)，或未按照約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給甲方造成的損失等。示例說明：如乙方未按照約定時間提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如未按照合同約定提供服務(wù)，或未按照約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給甲乙雙方造成的損失等。示例說明：如第三方未按照約定時間提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)合作甲方乙方法律合同2本合同目錄一覽1.合作范圍與內(nèi)容1.1甲方義務(wù)1.1.1提供房源信息1.1.2協(xié)助乙方查看房源1.1.3協(xié)助乙方與房東談判1.2乙方義務(wù)1.2.1推廣甲方房源1.2.2提供客戶信息1.2.3協(xié)助甲方與客戶談判1.3合作期限1.3.1合同期限為2024年度1.3.2合同到期后，如雙方無異議，自動續(xù)約一年2.費用與分成2.1甲方分成2.1.1甲方分成比例為房源成交價的2%2.1.2甲方應(yīng)在房源成交后七個工作日內(nèi)支付分成2.2乙方分成2.2.1乙方分成比例為客戶成交價的1%2.2.2乙方應(yīng)在客戶成交后七個工作日內(nèi)支付分成2.3費用支付方式2.3.1甲方支付分成至乙方指定賬戶2.3.2乙方支付分成至甲方指定賬戶3.保密條款3.1雙方應(yīng)對合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密3.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止4.違約責(zé)任4.1甲方違約4.1.1甲方未按約定提供房源信息，乙方有權(quán)解除合同4.1.2甲方未按約定協(xié)助乙方查看房源，乙方有權(quán)解除合同4.1.3甲方未按約定協(xié)助乙方與房東談判，乙方有權(quán)解除合同4.2乙方違約4.2.1乙方未按約定推廣甲方房源，甲方有權(quán)解除合同4.2.2乙方未按約定提供客戶信息，甲方有權(quán)解除合同4.2.3乙方未按約定協(xié)助甲方與客戶談判，甲方有權(quán)解除合同5.爭議解決5.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.其他條款6.1合同的簽訂、修改和解除，應(yīng)采用書面形式6.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開展業(yè)務(wù)6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：1.合作范圍與內(nèi)容1.1甲方義務(wù)1.1.1甲方應(yīng)保證所提供的房源信息真實、準(zhǔn)確、完整，并確保房源的合法性。1.1.2甲方應(yīng)在本合同約定的合作期限內(nèi)，及時協(xié)助乙方查看房源，并提供必要的便利條件。1.1.3甲方應(yīng)在本合同約定的合作期限內(nèi)，協(xié)助乙方與房東進行談判，以達成房源的成交。1.2乙方義務(wù)1.2.1乙方應(yīng)在本合同約定的合作期限內(nèi)，積極推廣甲方提供的房源，并采取有效措施吸引客戶。1.2.2乙方應(yīng)在本合同約定的合作期限內(nèi)，向甲方提供真實、有效的客戶信息，并協(xié)助甲方與客戶進行溝通。1.2.3乙方應(yīng)在本合同約定的合作期限內(nèi)，協(xié)助甲方與客戶進行談判，以促成客戶的成交。1.3合作期限1.3.1本合同的合作期限為2024年度。1.3.2如雙方在本合同到期后無異議，本合同將自動續(xù)約一年。2.費用與分成2.1甲方分成2.1.1甲方分成比例為房源成交價的2%。2.1.2甲方應(yīng)在房源成交后七個工作日內(nèi)支付分成給乙方。2.2乙方分成2.2.1乙方分成比例為客戶成交價的1%。2.2.2乙方應(yīng)在客戶成交后七個工作日內(nèi)支付分成給甲方。2.3費用支付方式2.3.1甲方應(yīng)將分成支付至乙方指定的賬戶。2.3.2乙方應(yīng)將分成支付至甲方指定的賬戶。3.保密條款3.1雙方應(yīng)對合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。4.違約責(zé)任4.1甲方違約4.1.1如甲方未按約定提供房源信息，乙方有權(quán)解除本合同。4.1.2如甲方未按約定協(xié)助乙方查看房源，乙方有權(quán)解除本合同。4.1.3如甲方未按約定協(xié)助乙方與房東談判，乙方有權(quán)解除本合同。4.2乙方違約4.2.1如乙方未按約定推廣甲方房源，甲方有權(quán)解除本合同。4.2.2如乙方未按約定提供客戶信息，甲方有權(quán)解除本合同。4.2.3如乙方未按約定協(xié)助甲方與客戶談判，甲方有權(quán)解除本合同。5.爭議解決5.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.其他條款6.1本合同的簽訂、修改和解除，應(yīng)采用書面形式。6.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開展業(yè)務(wù)。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行其義務(wù)。8.2甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定獲得分成。8.3甲方應(yīng)按照本合同的約定提供房源信息，并保證房源信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。8.4甲方應(yīng)按照本合同的約定協(xié)助乙方查看房源和與房東談判。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行其義務(wù)。9.2乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定獲得分成。9.3乙方應(yīng)按照本合同的約定推廣甲方房源，并保證推廣的真實性和有效性。9.4乙方應(yīng)按照本合同的約定提供客戶信息，并保證客戶信息的真實性。9.5乙方應(yīng)按照本合同的約定協(xié)助甲方與客戶談判。10.不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。10.3不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.合同的解除和終止11.2雙方同意，在本合同履行期間，如有必要解除或終止本合同，應(yīng)提前書面通知對方。11.3本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理未結(jié)算的事宜。12.通知與送達12.1任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知內(nèi)容應(yīng)明確、具體。12.2通知應(yīng)以郵遞方式送達對方指定的地址，郵戳日期為送達日期。12.3如對方指定的地址發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。13.法律適用與爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1本合同的簽訂、修改和解除，應(yīng)采用書面形式。14.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開展業(yè)務(wù)。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責(zé)任1.1第三方指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入指在本合同履行過程中，涉及到除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織的權(quán)益。1.3第三方責(zé)任指第三方對甲方、乙方或其他方造成的損失承擔(dān)的責(zé)任。2.第三方介入的處理2.1如本合同履行過程中涉及到第三方權(quán)益，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。2.2如第三方不同意協(xié)商解決，甲方、乙方應(yīng)尋求法律途徑解決。2.3甲方、乙方在處理第三方介入問題時，應(yīng)盡量減少對其他方的影響。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對其介入行為產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方造成的財產(chǎn)損失、精神損失等。3.3甲方、乙方應(yīng)盡力維護自身權(quán)益，防止第三方造成損失。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自干預(yù)甲方、乙方的權(quán)益。4.2第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，提供與介入行為相關(guān)的必要信息。4.3第三方應(yīng)在甲方、乙方要求的時間內(nèi)，履行相關(guān)義務(wù)。5.甲方、乙方與第三方的權(quán)益劃分5.1甲方、乙方與第三方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況進行界定。5.2甲方、乙方應(yīng)確保自身權(quán)益不受第三方侵害，如第三方侵害甲方、乙方權(quán)益，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.3甲方、乙方在處理第三方介入問題時，應(yīng)尊重第三方合法權(quán)益，不得損害第三方權(quán)益。6.第三方介入的合同修正6.1如本合同履行過程中涉及到第三方介入，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實際情況對本合同進行修正。6.2修正內(nèi)容應(yīng)包括第三方責(zé)任、權(quán)益劃分等事項。6.3甲方、乙方在修正合同時，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。7.第三方介入的合同解除與終止7.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲方、乙方有權(quán)解除或終止本合同。7.2解除或終止本合同后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同的約定處理未結(jié)算的事宜。7.3甲方、乙方在解除或終止本合同后，應(yīng)盡力減少損失。8.第三方介入的法律適用與爭議解決8.1本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2如甲方、乙方在處理第三方介入問題時發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1本合同的簽訂、修改和解除，應(yīng)采用書面形式。9.2甲方、乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開展業(yè)務(wù)。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房源信息清單房源詳細信息表房源照片房源相關(guān)文件（如有）2.附件二：客戶信息清單客戶基本信息表客戶需求信息表