甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制木結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中所用術(shù)語解釋第二條：房屋建設(shè)內(nèi)容2.1房屋類型2.2房屋規(guī)模2.3設(shè)計要求第三條：合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條：建設(shè)進度與交付4.1建設(shè)時間表4.2交付標(biāo)準(zhǔn)4.3交付日期第五條：質(zhì)量保證5.1材料質(zhì)量5.2施工質(zhì)量5.3保修期限第六條：變更與調(diào)整6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l：爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果10.3保密期限第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力應(yīng)對措施第十二條：法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件說明第十四條：合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：[甲方全稱]，住所：[甲方地址]1.2乙方名稱：[乙方全稱]，住所：[乙方地址]1.3合同中所用術(shù)語解釋：1.3.1甲方：指合同簽訂的甲方主體，即房屋的業(yè)主。1.3.2乙方：指合同簽訂的乙方主體，即承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)的施工方。1.3.3木結(jié)構(gòu)房屋：指以木材為主要承重結(jié)構(gòu)的住宅建筑。1.3.4建設(shè)完成：指房屋建設(shè)至甲方驗收合格，交付使用的狀態(tài)。第二條：房屋建設(shè)內(nèi)容2.1房屋類型：本合同所指房屋類型為[房屋類型]，包括但不限于住宅、別墅、度假屋等。2.2房屋規(guī)模：房屋總建筑面積為[面積]平方米，建筑占地面積為[面積]平方米。2.3設(shè)計要求：2.3.1房屋設(shè)計應(yīng)符合我國《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.3.2房屋設(shè)計應(yīng)充分考慮甲方提供的地形、地貌、氣候等條件，做到與周圍環(huán)境和諧統(tǒng)一。2.3.3房屋設(shè)計應(yīng)包含[特殊設(shè)計要求]，如防火、抗震、節(jié)能等。第三條：合同價格與支付3.1合同總價：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同房屋建設(shè)總價為[金額]元人民幣，幣種為人民幣。3.2支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時間表，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]向乙方支付合同價款。第四條：建設(shè)進度與交付4.1建設(shè)時間表：房屋建設(shè)預(yù)計開始日期為[日期]，預(yù)計竣工日期為[日期]。4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，滿足我國《建筑結(jié)構(gòu)安全規(guī)范》的要求。4.2.2房屋內(nèi)部裝修完整，設(shè)備齊全，功能正常。4.2.3房屋周邊環(huán)境整潔，配套設(shè)施完善。4.3交付日期：甲方應(yīng)在房屋建設(shè)完成后[期限]內(nèi)進行驗收，并在驗收合格后[期限]內(nèi)接收房屋。第五條：質(zhì)量保證5.1材料質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方要求及我國相關(guān)法律法規(guī)，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。5.2施工質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照我國《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》進行施工，確保房屋建設(shè)質(zhì)量。5.3保修期限：房屋交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)[期限]年的保修責(zé)任，保修內(nèi)容詳見附件。第六條：變更與調(diào)整6.1.1法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行。6.1.2設(shè)計變更，影響房屋建設(shè)。6.1.3其他雙方協(xié)商一致的變更事項。6.2變更程序：變更事項經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。6.3變更費用：因變更產(chǎn)生的費用，雙方應(yīng)協(xié)商確定。如變更導(dǎo)致合同價款增減，應(yīng)按約定調(diào)整合同價款。第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同終止條件：合同終止的情形如下：9.3.1房屋建設(shè)完成，并交付甲方。9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等。10.2泄露后果：泄露保密信息給對方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3保密期限：雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起計算，至合同終止后[期限]年。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）和社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3不可抗力應(yīng)對措施：遭遇不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。第十二條：法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件說明：本合同附件包括房屋設(shè)計圖紙、施工圖紙、材料標(biāo)準(zhǔn)等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署日期：本合同于[日期]由雙方簽字蓋章。14.2合同簽署地點：[地點]。14.3合同份數(shù)及持有方：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)計圖紙詳細要求和說明：本附件包含房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等設(shè)計圖紙，圖紙應(yīng)清晰顯示房屋的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等詳細信息。圖紙應(yīng)符合我國《建筑設(shè)計規(guī)范》的要求，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具。附件二：施工圖紙詳細要求和說明：本附件包含房屋的施工圖紙，包括結(jié)構(gòu)施工圖、水電施工圖等。圖紙應(yīng)詳細說明施工過程中的各項細節(jié)，如鋼筋布置、管線布局等。圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具，并經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。附件三：材料標(biāo)準(zhǔn)詳細要求和說明：本附件詳細列出房屋建設(shè)所需的各種材料的標(biāo)準(zhǔn)，包括木材、鋼材、混凝土等。材料標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保房屋建設(shè)的質(zhì)量和安全。附件四：施工組織設(shè)計詳細要求和說明：本附件詳細說明施工過程中的組織管理、施工方法、安全措施等。施工組織設(shè)計應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位出具，并經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。附件五：施工進度計劃詳細要求和說明：本附件詳細列出房屋建設(shè)的施工進度計劃，包括各個階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。施工進度計劃應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位出具，并經(jīng)甲方同意。附件六：質(zhì)量保修書詳細要求和說明：本附件詳細說明乙方對房屋建設(shè)質(zhì)量的保修責(zé)任、保修期限、保修范圍等。質(zhì)量保修書應(yīng)由乙方出具，并經(jīng)甲方同意。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付合同價款。2.甲方未按照約定提供建設(shè)場地、材料等。3.乙方未按照約定時間完成建設(shè)任務(wù)。4.乙方使用不符合合同約定的材料。5.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)任務(wù)。6.雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定或甲方損失的實際情況，支付違約金或賠償損失。3.違約方未能履行合同的，甲方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價款的違約金。示例說明：若甲方未按照約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。若甲方未能按照約定提供建設(shè)場地，導(dǎo)致乙方無法按時開工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的工期延誤的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同簽訂的甲方主