20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量保證合同（二零二四年版）本合同目錄一覽第一條質(zhì)量保證范圍1.1工程質(zhì)量1.2材料質(zhì)量1.3設(shè)備質(zhì)量1.4工程安全第二條質(zhì)量保證期限2.1工程質(zhì)量保證期限2.2材料質(zhì)量保證期限2.3設(shè)備質(zhì)量保證期限2.4工程安全保證期限第三條質(zhì)量保證責(zé)任3.1承包商的義務(wù)3.2供應(yīng)商的義務(wù)3.3設(shè)計(jì)單位的義務(wù)第四條質(zhì)量保證措施4.1質(zhì)量控制體系4.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收4.3質(zhì)量問(wèn)題處理第五條質(zhì)量保證費(fèi)用5.1保證費(fèi)用承擔(dān)5.2保證費(fèi)用支付方式第六條質(zhì)量保證的轉(zhuǎn)讓6.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓6.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓第七條質(zhì)量保證的終止7.1合同終止條件7.2合同終止后的質(zhì)量保證第八條違約責(zé)任8.1承包商違約8.2供應(yīng)商違約8.3設(shè)計(jì)單位違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同的變更10.3合同的解除第十一條合同的適用法律11.1合同簽訂地法律11.2合同履行地法律第十二條合同的附件12.1工程圖紙12.2材料規(guī)格書(shū)12.3設(shè)備技術(shù)參數(shù)第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3環(huán)境保護(hù)第十四條簽約主體信息14.1承包商信息14.2供應(yīng)商信息14.3設(shè)計(jì)單位信息第一部分：合同如下：第一條質(zhì)量保證范圍1.1工程質(zhì)量本合同質(zhì)量保證范圍包括工程的所有土建、安裝、裝修及設(shè)備安裝等工程項(xiàng)目，具體包括但不限于：（1）土建工程：包括建筑物的結(jié)構(gòu)、外觀、內(nèi)部空間布局、室內(nèi)外裝修等；（2）安裝工程：包括給排水、供電、暖通、消防等系統(tǒng)安裝；（3）裝修工程：包括室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修及家具配置等；（4）設(shè)備安裝：包括空調(diào)、電梯、消防設(shè)備等安裝。1.2材料質(zhì)量本合同質(zhì)量保證范圍包括工程所需的所有材料，具體包括但不限于：（1）建筑材料：如水泥、鋼材、木材、玻璃等；（2）裝修材料：如涂料、地板、瓷磚、墻紙等；（3）設(shè)備材料：如電梯、空調(diào)、消防設(shè)備等。1.3設(shè)備質(zhì)量本合同質(zhì)量保證范圍包括工程所需的所有設(shè)備，具體包括但不限于：（1）建筑設(shè)備：如電梯、消防泵、空調(diào)設(shè)備等；（2）電氣設(shè)備：如變壓器、開(kāi)關(guān)柜、電纜等；（3）智能化設(shè)備：如監(jiān)控系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、自動(dòng)化控制系統(tǒng)等。1.4工程安全本合同質(zhì)量保證范圍包括工程的安全性能，具體包括但不限于：（1）結(jié)構(gòu)安全：確保建筑物的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定、承載力符合設(shè)計(jì)要求；（2）消防安全：確保建筑物的消防設(shè)施設(shè)備完善，安全出口、疏散通道暢通；（3）施工安全：確保施工過(guò)程中的工人安全、設(shè)備安全。第二條質(zhì)量保證期限2.1工程質(zhì)量保證期限本合同工程質(zhì)量保證期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。在保證期限內(nèi)，因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，由承包商負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。2.2材料質(zhì)量保證期限本合同材料質(zhì)量保證期限為材料驗(yàn)收合格之日起一年。在保證期限內(nèi)，因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，由供應(yīng)商負(fù)責(zé)賠償。2.3設(shè)備質(zhì)量保證期限本合同設(shè)備質(zhì)量保證期限為設(shè)備驗(yàn)收合格之日起一年。在保證期限內(nèi)，因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，由設(shè)備供應(yīng)商負(fù)責(zé)賠償。2.4工程安全保證期限本合同工程安全保證期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。在保證期限內(nèi)，因工程安全問(wèn)題導(dǎo)致的損失，由承包商負(fù)責(zé)賠償。第三條質(zhì)量保證責(zé)任3.1承包商的義務(wù)（1）按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)工程質(zhì)量、工程安全負(fù)總責(zé)；（2）對(duì)使用的材料、設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保質(zhì)量合格；（3）按照合同約定的期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（4）對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行修復(fù)和賠償。3.2供應(yīng)商的義務(wù)（1）按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)所供材料、設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）提供材料、設(shè)備的質(zhì)量證明文件；（3）對(duì)所供材料、設(shè)備進(jìn)行售后服務(wù)，及時(shí)解決質(zhì)量問(wèn)題。3.3設(shè)計(jì)單位的義務(wù)（1）按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供合理、安全、可靠的設(shè)計(jì)方案；（2）對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性、安全性、可靠性負(fù)責(zé)；（3）對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提供技術(shù)支持，協(xié)助解決問(wèn)題。第四條質(zhì)量保證措施4.1質(zhì)量控制體系承包商應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。質(zhì)量控制體系應(yīng)包括：（1）質(zhì)量管理制度；（2）質(zhì)量管理人員；（3）質(zhì)量檢驗(yàn)程序；（4）質(zhì)量問(wèn)題處理程序。4.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收工程質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行，檢測(cè)與驗(yàn)收不合格的工程不得投入使用。4.3質(zhì)量問(wèn)題處理（1）發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知承包商、供應(yīng)商、設(shè)計(jì)單位；（2）承包商、供應(yīng)商、設(shè)計(jì)單位應(yīng)共同分析質(zhì)量問(wèn)題的原因，制定解決方案；（3）質(zhì)量問(wèn)題處理完畢后，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。第五條質(zhì)量保證費(fèi)用5.1保證費(fèi)用承擔(dān)（1）承包商承擔(dān)工程質(zhì)量保證費(fèi)用；（2）供應(yīng)商承擔(dān)材料質(zhì)量保證費(fèi)用；（3）設(shè)計(jì)單位承擔(dān)設(shè)計(jì)質(zhì)量保證費(fèi)用。5.2第八條違約責(zé)任8.1承包商違約（1）如承包商未能按照合同約定的期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%；（2）如承包商提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)更換、修復(fù)或賠償?shù)馁M(fèi)用；（3）如承包商違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2供應(yīng)商違約（1）如供應(yīng)商提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)更換、修復(fù)或賠償?shù)馁M(fèi)用；（2）如供應(yīng)商未能按照合同約定的期限交付材料、設(shè)備，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%；（3）如供應(yīng)商違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3設(shè)計(jì)單位違約（1）如設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)方案存在重大缺陷或錯(cuò)誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）如設(shè)計(jì)單位未能按照合同約定的期限提供設(shè)計(jì)文件或服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%；（3）如設(shè)計(jì)單位違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商解決不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同的解除合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的附件本合同附件包括：12.1工程圖紙12.2材料規(guī)格書(shū)12.3設(shè)備技術(shù)參數(shù)12.4其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方在合同履行過(guò)程中所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3環(huán)境保護(hù)雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保工程、材料、設(shè)備等符合環(huán)保要求。第十四條簽約主體信息14.1承包商信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________14.2供應(yīng)商信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________14.3設(shè)計(jì)單位信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款主要是為了明確在合同執(zhí)行過(guò)程中，可能需要第三方的評(píng)估、監(jiān)督、檢測(cè)或其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)，以保證合同的順利履行和質(zhì)量的保障。第三方可以是中介方，也可以是其他評(píng)估或監(jiān)督機(jī)構(gòu)。第十八條第三方介入的conditions和procedures18.1conditions第三方介入的條件包括但不限于：（1）當(dāng)甲乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量、材料或設(shè)備有異議時(shí)；（2）當(dāng)甲乙方需要對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估時(shí)；（3）當(dāng)甲乙方需要對(duì)合同條款的執(zhí)行進(jìn)行審計(jì)時(shí)；（4）其他甲乙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。18.2procedures第三方介入的程序如下：（1）甲乙方任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向另一方提出書(shū)面申請(qǐng)；（2）雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的14天內(nèi)，協(xié)商確定第三方的類(lèi)型、介入的方式和時(shí)間等；（3）雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方應(yīng)按照協(xié)議的約定，進(jìn)行介入工作，并提交介入報(bào)告。第十九條第三方的作用和責(zé)任19.1作用第三方的主要作用是提供獨(dú)立的評(píng)估、監(jiān)督、檢測(cè)等服務(wù)，以確保合同的履行和質(zhì)量的保證。第三方應(yīng)遵循客觀、公正、獨(dú)立的原則，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。19.2責(zé)任第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）按照協(xié)議的約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息；（3）對(duì)因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十條第三方介入的額外條款和說(shuō)明20.1額外條款（1）第三方的服務(wù)范圍和內(nèi)容；（2）第三方的工作時(shí)間和地點(diǎn)；（3）第三方的報(bào)酬和支付方式；（4）第三方與甲乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制。20.2說(shuō)明第三方介入的具體說(shuō)明如下：（1）第三方不應(yīng)與甲乙方有任何利益沖突；（2）第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不應(yīng)受到任何一方的不正當(dāng)影響；（3）第三方的工作結(jié)果應(yīng)被視為合同履行的重要依據(jù)；（4）甲乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。第二十一條第三方責(zé)任限額21.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，但其責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)協(xié)商確定。責(zé)任限額可以包括賠償金額的上限、賠償范圍的限制等。21.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，但其不應(yīng)對(duì)因甲乙方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范而導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。21.3第三方應(yīng)對(duì)因其工作人員的疏忽、過(guò)失或違法行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但第三方不應(yīng)對(duì)因其不可抗力而導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第二十二條第三方與甲乙方之間的劃分說(shuō)明22.1第三方與甲乙方的劃分第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙方之間的劃分。第三方應(yīng)僅提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，不參與甲乙方之間的合同履行和決策。22.2第三方與承包商、供應(yīng)商、設(shè)計(jì)單位的劃分第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與承包商、供應(yīng)商、設(shè)計(jì)單位之間的劃分。第三方應(yīng)對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)，而不應(yīng)對(duì)承包商、供應(yīng)商、設(shè)計(jì)單位的履行行為負(fù)責(zé)。第二十三條第三方介入后的合同修訂23.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，合同的相關(guān)條款應(yīng)根據(jù)第三方介入的實(shí)際情況進(jìn)行修訂。23.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)對(duì)合同的履行產(chǎn)生不利影響，并應(yīng)根據(jù)合同的履行情況，及時(shí)調(diào)整合同條款。第二十四條第三方介入的終止24.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）第三方完成了其約定的服務(wù)；（2）甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入；24.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序如下：（1）甲乙方協(xié)商一致決定終止第三方介入；（2）雙方與第三方簽訂書(shū)面終止協(xié)議；（3）第三方按照終止協(xié)議的約定，辦理終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、暖通、消防等專(zhuān)業(yè)的施工圖紙，應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、設(shè)備參數(shù)等。2.材料規(guī)格書(shū)：包括所有工程所需材料的詳細(xì)規(guī)格、品牌、產(chǎn)地等信息，以及材料的質(zhì)量證明文件。3.設(shè)備技術(shù)參數(shù)：包括所有工程所需設(shè)備的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)、品牌、產(chǎn)地等信息，以及設(shè)備的質(zhì)量證明文件。4.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員安排等，以確保工程順利進(jìn)行。5.工程預(yù)算：包括工程所需的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。6.合同履行計(jì)劃：包括合同的執(zhí)行步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等，以確保合同的順利履行。7.質(zhì)量控制計(jì)劃：包括質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)時(shí)間等，以確保工程質(zhì)量。8.安全施工方案：包括施工過(guò)程中的安全措施、應(yīng)急預(yù)案等，以確保施工安全。9.環(huán)境保護(hù)措施：包括施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施、廢棄物處理等，以確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于合同變更、補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、往來(lái)函件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約（1）未能按照合同約定的期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（2）提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格；（3）違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未能按照合同約定的期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%；（2）提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)更換、修復(fù)或賠償?shù)馁M(fèi)用；（3）違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如承包商未能按照合同約定的期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%。2.供應(yīng)商違約（1）未能按照合同約定的期限交付材料、設(shè)備；（2）提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格；（3）違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未能按照合同約定的期限交付材料、設(shè)備，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%；（2）提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)更換、修復(fù)或賠償?shù)馁M(fèi)用；（3）違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如供應(yīng)商未能按照合同約定的期限交付材料、設(shè)備，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%。3.設(shè)計(jì)單位違約（1）提供的設(shè)計(jì)方案存在重大缺陷或錯(cuò)誤；（2）未能按照合同約定的期限提供設(shè)計(jì)文件或服務(wù)；（3）違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）提供的設(shè)計(jì)方案存在重大缺陷或錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）未能按照合同約定的期限提供設(shè)計(jì)文件或服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%；（3）違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)方案存在重大缺陷或錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量保證合同（二零二四年版）1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條質(zhì)量保證范圍2.1工程概述2.2保證范圍2.3保證期限第三條質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)3.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.3甲方要求第四條質(zhì)量保證措施4.1乙方質(zhì)量管理體系4.2乙方質(zhì)量保證措施4.3丙方質(zhì)量監(jiān)督第五條質(zhì)量問(wèn)題處理5.1問(wèn)題反饋5.2問(wèn)題解決5.3責(zé)任劃分第六條質(zhì)量保證費(fèi)用6.1保證費(fèi)用計(jì)算6.2保證費(fèi)用支付6.3保證費(fèi)用退還第七條質(zhì)量保證責(zé)任7.1乙方責(zé)任7.2丙方責(zé)任7.3甲方責(zé)任第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄密責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條違約責(zé)任11.1乙方違約11.2丙方違約11.3甲方違約第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責(zé)任第十三條其他條款13.1附加條款13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3丙方名稱：×××質(zhì)量檢測(cè)有限公司地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條質(zhì)量保證范圍2.1工程概述：本合同所指工程為甲方開(kāi)發(fā)的×××商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，包括購(gòu)物中心、辦公樓、酒店等建筑物。2.2保證范圍：乙方承擔(dān)本項(xiàng)目所有施工過(guò)程中的質(zhì)量保證責(zé)任，包括但不限于材料質(zhì)量、施工工藝、工程驗(yàn)收等。2.3保證期限：自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起至工程保修期滿之日止。第三條質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)3.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，如《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。3.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：符合房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，如《商業(yè)地產(chǎn)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)待定）。3.3甲方要求：除國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)外，甲方對(duì)質(zhì)量有特殊要求的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工和質(zhì)量保證。第四條質(zhì)量保證措施4.1乙方質(zhì)量管理體系：乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保施工過(guò)程中質(zhì)量管理的有效性和施工質(zhì)量的穩(wěn)定性。4.2乙方質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)按照施工方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。4.3丙方質(zhì)量監(jiān)督：丙方應(yīng)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第五條質(zhì)量問(wèn)題處理5.1問(wèn)題反饋：任何一方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知其他各方，并詳細(xì)記錄問(wèn)題情況。5.2問(wèn)題解決：乙方應(yīng)在接到問(wèn)題反饋后7個(gè)工作日內(nèi)制定解決方案，并立即進(jìn)行整改。5.3責(zé)任劃分：根據(jù)問(wèn)題的原因和責(zé)任方，確定責(zé)任劃分，并由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條質(zhì)量保證費(fèi)用6.1保證費(fèi)用計(jì)算：保證費(fèi)用包括但不限于材料檢測(cè)費(fèi)、施工過(guò)程監(jiān)督費(fèi)、質(zhì)量問(wèn)題整改費(fèi)等。6.2保證費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后支付乙方質(zhì)量保證費(fèi)用。6.3保證費(fèi)用退還：若工程在保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)按照約定退還部分質(zhì)量保證費(fèi)用。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、市場(chǎng)信息等。8.2保密期限：自合同簽署之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3泄密責(zé)任：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同終止：合同履行完畢或者各方協(xié)商一致終止合同的，本合同即告終止。第十一條違約責(zé)任11.1乙方違約：乙方未能按照合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。11.2丙方違約：丙方未能按照合同約定履行質(zhì)量監(jiān)督義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。11.3甲方違約：甲方未能按照合同約定支付質(zhì)量保證費(fèi)用或其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素影響合同履行。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，各方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3不可抗力責(zé)任：不可抗力事件消除后，各方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂附加條款。13.2補(bǔ)充協(xié)議：合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，各方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。13.3附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)參數(shù)、施工方案等。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：××××年××月××日14.2簽署地點(diǎn)：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)14.3簽署人：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）丙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入程序2.1甲方、乙方和丙方同意，如有第三方介入本合同項(xiàng)目，應(yīng)提前通知其他各方，并經(jīng)各方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲方、乙方和丙方提交相關(guān)資質(zhì)證明，并接受甲方、乙方和丙方的審查。2.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、程序和質(zhì)量要求進(jìn)行工作。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲方、乙方和丙方無(wú)關(guān)。3.2第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲方、乙方和丙方有權(quán)向第三方追償。3.3第三方如侵害甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方和丙方提供必要的配合和支持。4.3第三方有權(quán)對(duì)本合同的履行提出建議和意見(jiàn)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全和服務(wù)。5.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)和違規(guī)操作。5.3第三方應(yīng)尊重甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍和賠償方式。6.3甲方、乙方和丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求第三方增加責(zé)任限額。第七條第三方與各方關(guān)系的界定7.1第三方與甲方、乙方和丙方均為獨(dú)立的合同主體，相互之間不存在任何隸屬關(guān)系。7.2第三方與甲方、乙方和丙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同及書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議的約定。7.3第三方與甲方、乙方和丙方的合同履行，不影響其他各方之間的合同關(guān)系。第八條第三方違約處理8.1第三方如違反本合同約定，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方如侵害甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。8.3甲方、乙方和丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方采取補(bǔ)救措施或者解除合同。第九條第三方退出9.1第三方如欲退出本合同項(xiàng)目，應(yīng)提前書(shū)面通知其他各方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2第三方退出后，應(yīng)協(xié)助甲方、乙方和丙方完成后續(xù)工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。9.3甲方、乙方和丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，選擇合適的第三方替代。第十條第三方介入對(duì)其他各方影響10.1第三方介入不影響甲方、乙方和丙方之間的合同關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。10.2第三方介入不影響甲方、乙方和丙方對(duì)工程質(zhì)量、安全和服務(wù)的要求。10.3甲方、乙方和丙方應(yīng)充分了解第三方的情況，并采取必要的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。第十一條附加條款11.1本合同的第三方介入相關(guān)條款，如有未盡事宜，各方可簽訂附加條款進(jìn)行補(bǔ)充。11.2附加條款應(yīng)明確第三方的責(zé)權(quán)利和責(zé)任限額等事項(xiàng)。11.3附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的變更和終止12.1本合同如有變更或終止，不影響第三方介入相關(guān)條款的效力。12.2甲方、乙方和丙方與第三方之間的合同變更或終止，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。12.3第三方如因合同變更或終止而產(chǎn)生損失，甲方、乙方和丙方不承擔(dān)責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決13.1本合同第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。13.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十四條合同的簽署14.1本合同第三方介入相關(guān)條款，自各方簽字蓋章之日起第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同圖紙?jiān)敿?xì)描述：本附件包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等相關(guān)圖紙資料，用于指導(dǎo)工程的實(shí)施。附件2：技術(shù)參數(shù)詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出了工程所涉及的各種材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和規(guī)格要求。附件3：施工方案詳細(xì)描述：本附件包括了施工過(guò)程中的具體施工方案和施工工藝，以及質(zhì)量控制措施等。附件4：材料質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)描述：本附件包括了工程所使用的主要材料的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，證明材料的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。附件5：施工過(guò)程監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)描述：本附件包括了丙方對(duì)乙方施工過(guò)程的監(jiān)督報(bào)告，記錄了施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題及整改情況。附件6：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)描述：本附件明確了工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收人員組成等。附件7：保修條款詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出了工程的保修條款，包括保修期限、保修范圍和保修程序等。附件8：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)描述：本附件包括了第三方的資質(zhì)證明文件，用于證明第三方的合法經(jīng)營(yíng)資格和業(yè)務(wù)能力。附件9：第三方合同詳細(xì)描述：本附件包括了甲方、乙方與第三方簽訂的合同文本，明確了第三方的權(quán)利義務(wù)。附件10：保險(xiǎn)證明文件詳細(xì)描述：本附件包括了工程所涉及的保險(xiǎn)證明文件，證明甲方、乙方和第三方已購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工程。2.乙方使用不符合合同約定的材料或設(shè)備。3.乙方未按照施工方案施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。4.丙方未按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。5.甲方未按照約定支付質(zhì)量保證費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致的工程延期，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：1.若乙方未能按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因工程延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.若乙方使用不符合合同約定的材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或設(shè)備，并承擔(dān)因更換導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.若乙方未按照施工方案施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題的費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。4.若丙方未按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.若甲方未按照約定支付質(zhì)量保證費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕履行質(zhì)量保證義務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。全文完。商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量保證合同（二零二四年版）2本合同目錄一覽第一條質(zhì)量保證范圍1.1工程質(zhì)量1.2材料質(zhì)量1.3設(shè)備質(zhì)量1.4施工質(zhì)量第二條質(zhì)量保證期限2.1工程質(zhì)量保證期限2.2材料質(zhì)量保證期限2.3設(shè)備質(zhì)量保證期限2.4施工質(zhì)量保證期限第三條質(zhì)量保證責(zé)任3.1工程質(zhì)量保證責(zé)任3.2材料質(zhì)量保證責(zé)任3.3設(shè)備質(zhì)量保證責(zé)任3.4施工質(zhì)量保證責(zé)任第四條質(zhì)量保證措施4.1工程質(zhì)量保證措施4.2材料質(zhì)量保證措施4.3設(shè)備質(zhì)量保證措施4.4施工質(zhì)量保證措施第五條質(zhì)量問(wèn)題處理5.1工程質(zhì)量問(wèn)題處理5.2材料質(zhì)量問(wèn)題處理5.3設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題處理5.4施工質(zhì)量問(wèn)題處理第六條質(zhì)量保證費(fèi)用6.1質(zhì)量保證費(fèi)用支付方式6.2質(zhì)量保證費(fèi)用支付時(shí)間6.3質(zhì)量保證費(fèi)用支付對(duì)象第七條質(zhì)量保證的監(jiān)督與檢查7.1質(zhì)量保證的監(jiān)督方式7.2質(zhì)量保證的檢查頻率7.3質(zhì)量保證的檢查主體第八條質(zhì)量保證的變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更后的質(zhì)量保證責(zé)任第九條質(zhì)量保證的解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的質(zhì)量保證責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金計(jì)算方式第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密違約責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的修改記錄第一部分：合同如下：第一條質(zhì)量保證范圍1.1工程質(zhì)量：本合同所指的工程質(zhì)量保證范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等，具體工程質(zhì)量保證范圍以合同附件為準(zhǔn)。1.2材料質(zhì)量：本合同所指的材料質(zhì)量保證范圍包括但不限于：建筑材料、建筑構(gòu)件、建筑設(shè)備等，具體材料質(zhì)量保證范圍以合同附件為準(zhǔn)。1.3設(shè)備質(zhì)量：本合同所指的設(shè)備質(zhì)量保證范圍包括但不限于：電梯、空調(diào)、消防設(shè)備、給排水設(shè)備等，具體設(shè)備質(zhì)量保證范圍以合同附件為準(zhǔn)。1.4施工質(zhì)量：本合同所指的施工質(zhì)量保證范圍包括但不限于：施工工藝、施工安全、施工進(jìn)度等，具體施工質(zhì)量保證范圍以合同附件為準(zhǔn)。第二條質(zhì)量保證期限2.1工程質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，工程質(zhì)量保證期限為_(kāi)___年。2.2材料質(zhì)量保證期限：自材料交付使用之日起算，材料質(zhì)量保證期限為_(kāi)___年。2.3設(shè)備質(zhì)量保證期限：自設(shè)備安裝調(diào)試合格之日起算，設(shè)備質(zhì)量保證期限為_(kāi)___年。2.4施工質(zhì)量保證期限：自施工完畢之日起算，施工質(zhì)量保證期限為_(kāi)___年。第三條質(zhì)量保證責(zé)任3.1工程質(zhì)量保證責(zé)任：承包人應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.2材料質(zhì)量保證責(zé)任：供應(yīng)商應(yīng)對(duì)所提供的材料質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.3設(shè)備質(zhì)量保證責(zé)任：設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)對(duì)所提供的設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任，確保設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.4施工質(zhì)量保證責(zé)任：施工方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第四條質(zhì)量保證措施4.1工程質(zhì)量保證措施：承包人應(yīng)建立健全工程質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)工程質(zhì)量過(guò)程控制，確保工程質(zhì)量。4.2材料質(zhì)量保證措施：供應(yīng)商應(yīng)建立健全材料質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)材料質(zhì)量過(guò)程控制，確保材料質(zhì)量。4.3設(shè)備質(zhì)量保證措施：設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)建立健全設(shè)備質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)設(shè)備質(zhì)量過(guò)程控制，確保設(shè)備質(zhì)量。4.4施工質(zhì)量保證措施：施工方應(yīng)建立健全施工質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工質(zhì)量過(guò)程控制，確保施工質(zhì)量。第五條質(zhì)量問(wèn)題處理5.1工程質(zhì)量問(wèn)題處理：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)應(yīng)暫停施工。5.2材料質(zhì)量問(wèn)題處理：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)應(yīng)暫停使用該材料。5.3設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題處理：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)應(yīng)暫停使用該設(shè)備。5.4施工質(zhì)量問(wèn)題處理：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)應(yīng)暫停施工。第六條質(zhì)量保證費(fèi)用6.1質(zhì)量保證費(fèi)用支付方式：質(zhì)量保證費(fèi)用一次性支付，支付金額和方式詳見(jiàn)合同附件。6.2質(zhì)量保證費(fèi)用支付時(shí)間：質(zhì)量保證費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。6.3質(zhì)量保證費(fèi)用支付對(duì)象：質(zhì)量保證費(fèi)用應(yīng)支付給承包人/供應(yīng)商/設(shè)備供應(yīng)商/施工方。第八條質(zhì)量保證的變更8.1變更條件：質(zhì)量保證變更的條件包括但不限于：法律法規(guī)變化、合同約定、工程實(shí)際情況等。8.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容、變更范圍、變更期限等。8.3變更后的質(zhì)量保證責(zé)任：變更后的質(zhì)量保證責(zé)任按照雙方書(shū)面確認(rèn)的變更協(xié)議執(zhí)行。第九條質(zhì)量保證的解除9.1解除條件：質(zhì)量保證解除的條件包括但不限于：合同到期、雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變化等。9.2解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并注明解除原因、解除時(shí)間等。9.3解除后的質(zhì)量保證責(zé)任：解除后的質(zhì)量保證責(zé)任按照雙方書(shū)面確認(rèn)的解除協(xié)議執(zhí)行。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于違反質(zhì)量保證范圍、質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證責(zé)任等約定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算方式：違約金計(jì)算方式按照雙方約定的計(jì)算方法執(zhí)行，如果沒(méi)有約定，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定計(jì)算。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或者雙方約定的地點(diǎn)。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，則仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___；如選擇訴訟，則訴訟法院為_(kāi)___。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同變更需雙方書(shū)面同意，并注明變更內(nèi)容。12.3合同解除條件：合同解除需雙方書(shū)面同意，并注明解除原因。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，為期____年。13.3保密違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十四條其他條款14.1合同的附件：包括但不限于工程圖紙、材料清單、設(shè)備