20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度資產收購合同標的及相關交易條件1本合同目錄一覽第一條資產收購概述1.1收購資產的范圍與描述1.2收購資產的所有權轉移1.3收購資產的交付條件第二條交易雙方2.1收購方2.2出售方2.3雙方代表的授權第三條收購價格與支付方式3.1收購價格3.2支付方式3.3支付時間表第四條資產評估與審計4.1資產評估4.2審計程序4.3評估與審計結果的認可第五條交易條件與期限5.1交易條件5.2交易期限5.3違約責任第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的權利與義務處理第七條保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務7.3保密期限第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟或仲裁地點8.3適用法律第九條合同的修改與補充9.1合同修改9.2合同補充9.3修改與補充的生效條件第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3通知的生效時間第十一條合同的完整性與獨立性11.1合同的完整性11.2合同的獨立性11.3合同與其他文件的關聯(lián)第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果12.3不可抗力的通知與證明第十三條稅務條款13.1稅務責任13.2稅務申報13.3稅務爭議的處理第十四條附則14.1合同的適用范圍14.2合同的修訂歷史14.3合同的最終解釋權第一部分：合同如下：第一條資產收購概述1.1收購資產的范圍與描述（1）位于市區(qū)街道號的房地產，包括但不限于土地使用權、建筑物及其附屬設施；（2）與該房地產相關的所有配套設施，如供水、供電、供氣、供暖等；（3）房地產內的所有可移動資產，如家具、電器、辦公設備等；（4）乙方在收購日期前產生的與上述資產相關的所有權益，如租賃合同、許可證等。1.2收購資產的所有權轉移自本合同簽訂之日起，乙方應保證甲方對擬收購資產的所有權，并積極配合甲方辦理相關轉移手續(xù)，包括但不限于產權過戶、變更登記等。1.3收購資產的交付條件本合同簽訂后，乙方應在規(guī)定時間內將擬收購資產交付給甲方，具體交付時間及方式如下：（1）房地產及相關配套設施：自本合同簽訂之日起，乙方應將房地產及相關配套設施鑰匙交付給甲方；（2）可移動資產：自本合同簽訂之日起，乙方應將可移動資產清單列明并交付給甲方；（3）與資產相關的權益：自本合同簽訂之日起，乙方應將所有與資產相關的權益文件交付給甲方。第二條交易雙方2.1收購方甲方（收購方）為：名稱：X公司地址：市區(qū)街道號法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.2出售方乙方（出售方）為：名稱：X公司地址：市區(qū)街道號法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.3雙方代表的授權雙方代表已獲得合法授權，有權代表respective公司簽訂本合同，并按合同約定履行各自的權利和義務。第三條收購價格與支付方式3.1收購價格本合同所述之資產收購價格為人民幣X萬元整（大寫：人民幣X萬元整），包括但不限于房地產、可移動資產及與資產相關的權益。3.2支付方式甲方支付乙方收購價格的方式如下：（1）本合同簽訂之日起5個工作日內，甲方支付乙方收購價格的30%；（2）自交付資產之日起10個工作日內，甲方支付乙方收購價格的60%；（3）自本合同簽訂之日起滿一年后，甲方支付乙方收購價格的10%。3.3支付時間表甲方按照本合同第三條規(guī)定的時間表支付收購價格。第四條資產評估與審計4.1資產評估本合同簽訂前，乙方應委托具有資質的資產評估機構對擬收購資產進行評估，并出具評估報告。評估報告作為本合同的附件，具有同等法律效力。4.2審計程序自本合同簽訂之日起，乙方應配合甲方進行審計，包括但不限于提供財務報表、合同文件、產權證明等。4.3評估與審計結果的認可甲方根據(jù)評估報告及審計結果，確認擬收購資產的價值，并按照本合同約定支付收購價格。第五條交易條件與期限5.1交易條件本合同所述之交易條件如下：（1）乙方應保證擬收購資產的真實性、合法性和有效性；（2）乙方應承擔與擬收購資產相關的所有負債和稅費；（3）甲方應按照本合同約定支付收購價格。5.2交易期限自本合同簽訂之日起至資產交付完畢之日止。5.3違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件有下列情形之一的，本合同終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方違約，導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3合同終止后的權利與義務處理本合同終止后，雙方應按照合同約定處理終止后的權利與義務，包括但不限于資產交付、價款支付等。第七條保密條款7.1保密信息的第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟或仲裁地點本合同爭議的訴訟或仲裁地點為合同簽訂地。8.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的修改與補充9.1合同修改對本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同補充對本合同的未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3修改與補充的生效條件本合同的修改或補充，須經雙方協(xié)商一致，并符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。第十條通知與送達10.1通知方式雙方之間的通知、聲明及要求等，可以通過書面形式或其他雙方認可的方式進行。10.2送達地址雙方指定的送達地址為：甲方：市區(qū)街道號乙方：市區(qū)街道號10.3通知的生效時間通知自發(fā)送至對方指定的送達地址之日起生效。第十一條合同的完整性與獨立性11.1合同的完整性本合同及其附件構成雙方之間關于資產收購的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。11.2合同的獨立性本合同獨立于任何其他合同或協(xié)議，本合同的履行、解除或終止不影響任何其他合同或協(xié)議的效力。11.3合同與其他文件的關聯(lián)本合同附件及雙方之間簽署的其他文件，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。12.3不可抗力的通知與證明一方因不可抗力不能履行或部分履行本合同時，應立即通知對方，并提供政府或其他有權機構發(fā)布的證明文件。第十三條稅務條款13.1稅務責任雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔與本合同相關的稅務責任。13.2稅務申報雙方應按照法律法規(guī)的要求，及時辦理與本合同相關的稅務申報手續(xù)。13.3稅務爭議的處理雙方因本合同產生的稅務爭議，應按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定處理。第十四條附則14.1合同的適用范圍本合同僅適用于甲方收購乙方名下擬收購資產的事宜。14.2合同的修訂歷史本合同自首次簽署之日起，歷經修訂次數(shù)及修訂內容的詳細記錄，附本合同附件。14.3合同的最終解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。任何一方不應將本合同的解釋權單獨轉讓給第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同項下資產收購過程的各方，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、融資機構等。1.2第三方責任第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的服務范圍，且應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲方和乙方同意第三方介入；（2）甲方和乙方與第三方簽訂相關協(xié)議；（3）第三方按照約定提供服務；（4）甲方和乙方按照約定支付第三方服務費用。2.2第三方介入條件（1）第三方具備相關資質和能力；（2）第三方與甲方、乙方無利益沖突；（3）第三方介入不影響本合同的履行。第三條第三方服務的范圍與義務3.1服務范圍（1）資產評估；（2）審計；（3）融資安排；（4）其他與資產收購相關的服務。3.2服務義務第三方應按照約定提供服務，并保證服務的質量、效率和準確性。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限制第三方在本合同項下的責任限額，根據(jù)其提供的服務類型和范圍確定，具體責任限額由甲方和乙方在相關協(xié)議中約定。4.2第三方賠償責任第三方因提供服務造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。但第三方賠償責任限額以其在本合同項下的責任限額為限。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的獨立性第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。5.2第三方與甲乙方的權利義務劃分第三方根據(jù)本合同提供服務，甲方和乙方應按照約定支付服務費用。第三方不承擔甲方和乙方之間的合同義務。第六條第三方介入對合同履行的影響6.1第三方介入不影響本合同的履行第三方介入本合同項下資產收購過程，不影響本合同的履行。甲方和乙方應按照本合同約定履行各自的義務。6.2第三方未能履行義務的后果第三方未能按照約定履行義務，導致本合同無法履行或造成甲方、乙方損失的，由甲方和乙方協(xié)商解決。第七條第三方介入的終止7.1第三方終止介入第三方可以書面形式通知甲方和乙方終止介入本合同項下資產收購過程。7.2第三方終止介入的后果第三方終止介入后，甲方和乙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。第八條第三方介入的變更8.1第三方變更介入第三方因特殊情況需要變更介入的，應書面通知甲方和乙方，并經甲方和乙方同意。8.2第三方變更介入的后果第三方變更介入后，本合同相關條款相應調整。甲方和乙方應按照調整后的合同條款繼續(xù)履行合同義務。第九條第三方服務的費用9.1服務費用支付甲方和乙方應按照約定支付第三方服務費用。服務費用支付方式、支付時間由甲方和乙方在相關協(xié)議中約定。9.2服務費用退還第三方未按約定提供服務，或服務未達到約定標準的，甲方和乙方有權要求第三方退還部分或全部服務費用。第十條第三方介入的保密義務10.1保密信息定義第三方對本合同項下資產收購過程所涉及的保密信息，應承擔保密義務。保密信息包括但不限于合同內容、雙方商業(yè)秘密等。10.2保密義務第三方應確保保密信息不被泄露、不當使用或披露給第三方以外的任何個人或組織。10.3保密期限保密信息的保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十一條第三方介入的爭議解決11.1爭議解決方式第三方與甲方、乙方之間因本合同產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產收購合同2.資產評估報告3.審計報告4.中介服務協(xié)議5.融資安排協(xié)議6.產權過戶申請書7.資產交付清單8.支付憑證9.保密協(xié)議10.爭議解決協(xié)議11.第三方服務費用支付協(xié)議12.第三方服務責任限額協(xié)議13.資產收購合同修改協(xié)議14.資產收購合同補充協(xié)議15.資產收購合同終止協(xié)議16.其他雙方約定的相關文件和協(xié)議附件的詳細要求和說明如下：1.資產收購合同本合同的內容，規(guī)定了資產收購的基本事項和雙方的權利義務。2.資產評估報告：由具有資質的評估機構出具，對擬收購資產的價值進行評估。3.審計報告：由具有資質的審計機構出具，對擬收購資產的財務狀況進行審計。4.中介服務協(xié)議：甲方和乙方與第三方簽訂的協(xié)議，約定第三方提供服務的范圍、義務和責任。5.融資安排協(xié)議：甲方和乙方與融資機構簽訂的協(xié)議，約定融資的具體事項。6.產權過戶申請書：甲方向有關機構提交的申請文件，用于辦理產權過戶手續(xù)。7.資產交付清單：列明擬收購資產的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，作為資產交付的依據(jù)。8.支付憑證：記錄甲方按照本合同約定支付收購價格的憑證。9.保密協(xié)議：約定甲方、乙方和第三方對保密信息的保密義務。10.爭議解決協(xié)議：約定甲方、乙方和第三方在爭議解決過程中的權利義務。11.第三方服務費用支付協(xié)議：約定甲方、乙方和第三方支付服務費用的具體事項。12.第三方服務責任限額協(xié)議：約定第三方在本合同項下的責任限額。13.資產收購合同修改協(xié)議：對原合同進行修改的協(xié)議。14.資產收購合同補充協(xié)議：對原合同進行補充的協(xié)議。15.資產收購合同終止協(xié)議：約定合同終止的條件和后果。16.其他雙方約定的相關文件和協(xié)議：包括但不限于補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：（1）未按約定支付收購價格；（2）未按約定交付資產；（3）未按約定履行其他合同義務。責任認定：甲方應按本合同約定支付違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。示例說明：如甲方未按約定支付收購價格，視為甲方違約。甲方應按本合同約定的違約金計算方式向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為：（1）未按約定提供真實、合法、有效的資產；（2）未按約定履行合同義務；（3）未按約定配合甲方辦理產權過戶等手續(xù)。責任認定：乙方應按本合同約定支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。示例說明：如乙方未按約定提供真實、合法、有效的資產，視為乙方違約。乙方應按本合同約定的違約金計算方式向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為：（1）未按約定提供服務；（2）未按約定履行合同義務；（3）未按約定保密信息。責任認定：第三方應按本合同約定支付違約金，并承擔因此給甲方或乙方造成的損失。示例說明：如第三方未按約定提供服務，視為第三方違約。第三方應按本合同約定的違約金計算方式向甲方或乙方支付違約金，并賠償甲方或乙方因此造成的損失。全文完。二零二四年度資產收購合同標的及相關交易條件2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1收購方1.2出售方第二條合同標的2.1標的資產描述2.2標的資產數(shù)量2.3標的資產質量第三條交易價格3.1收購價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交易條件4.1審批條件4.2交付條件4.3保密條件第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件第六條違約責任6.1收購方的違約責任6.2出售方的違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3適用法律第八條合同的修改與補充8.1合同修改條件8.2合同補充內容第九條通知與送達9.1通知方式9.2送達地址第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條合同的解除12.1解除條件12.2解除程序第十三條合同的轉讓13.1轉讓條件13.2轉讓程序第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1收購方1.2出售方第二條合同標的2.1標的資產描述2.2標的資產數(shù)量本次交易標的資產的數(shù)量為_______套/棟/塊。2.3標的資產質量乙方保證標的資產不存在任何權利瑕疵及權利負擔，包括但不限于產權糾紛、債務抵押等。第三條交易價格3.1收購價格雙方協(xié)商一致，甲方應支付給乙方的收購價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），該價格包括但不限于標的資產的購買價格、交易稅費、中介費用等。3.2支付方式甲方應通過銀行轉賬方式將收購價格支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3支付時間甲方應在本合同簽署后_______個工作日內完成收購價格的支付。第四條交易條件4.1審批條件本合同的生效需經雙方授權代表簽字，并加蓋雙方公章。4.2交付條件乙方應在甲方支付收購價格后_______個工作日內，將標的資產的相關權屬證明文件交付給甲方。4.3保密條件雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露。第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件本合同在雙方履行完畢合同義務后自動終止。第六條違約責任6.1收購方的違約責任甲方未按本合同約定支付收購價格的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同收購價格的_______%。6.2出售方的違約責任乙方未按本合同約定交付標的資產的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同收購價格的_______%。第八條合同的修改與補充8.1合同修改條件本合同的任何修改或補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2合同補充內容本合同的補充內容與本合同具有同等法律效力，并與本合同一起構成完整的合同體系。第九條通知與送達9.1通知方式雙方通過書面形式進行通知，通知應以郵戳日期或遞送日期為準。9.2送達地址甲方的送達地址為：____________________乙方的送達地址為：____________________第十條保密條款10.1保密內容雙方應對本合同的談判過程、內容以及與本合同相關的任何商業(yè)秘密和機密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽署之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第十二條合同的解除12.1解除條件12.2解除程序合同解除應當以書面形式通知對方，并在解除通知送達對方后生效。第十三條合同的轉讓13.1轉讓條件未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.2轉讓程序轉讓本合同應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，與本合同具有同等法律效力。14.2附件說明附件包括：____________________（具體列出附件名稱），均為本合同不可分割的部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構等。15.2第三方責任第三方介入本合同事項的，應獨立承擔相應的法律責任，甲方和乙方不承擔由此產生的任何法律責任。第十六條第三方義務16.1第三方應按照本合同的約定履行其職責，并保證其提供的信息真實、準確、完整。16.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和機密信息。第十七條第三方費用17.1第三方所需費用由甲方和乙方按照本合同的約定承擔。17.2甲方和乙方應在第三方提交費用清單后_______個工作日內支付給第三方。第十八條第三方違約18.1如第三方未能按照本合同約定履行其職責，導致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。18.2甲方和乙方有權根據(jù)情況選擇解除本合同或要求第三方繼續(xù)履行合同義務。第十九條第三方責任限額19.1第三方對甲方和乙方的責任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。19.2上述責任限額為本合同項下第三方對甲方和乙方承擔的全部責任上限，包括但不限于違約責任、侵權責任、合同責任等。第二十條第三方與其他各方的關系20.1第三方與甲方和乙方均為獨立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或其他法律關系。20.2第三方在本合同項下的職責和義務不免除或減輕甲方和乙方根據(jù)本合同應承擔的任何責任和義務。第二十一條第三方介入的程序21.1甲方和乙方同意第三方的介入，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。21.2第三方介入本合同事項的，應簽署相應的協(xié)議或文件，明確其權利、義務和責任。第二十二條第三方