20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)公司銷售合同管理臺(tái)賬模板（2024版）本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同效力2.商品房銷售2.1商品房基本情況2.2銷售價(jià)格與支付方式2.3銷售面積與交付標(biāo)準(zhǔn)2.4商品房購(gòu)買(mǎi)資格與限購(gòu)政策3.合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1開(kāi)發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)3.2購(gòu)房者的權(quán)利與義務(wù)3.3第三方權(quán)利與義務(wù)4.合同的變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件4.3合同變更與解除的程序5.違約責(zé)任5.1開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任5.2購(gòu)房者的違約責(zé)任5.3第三方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4訴訟解決7.合同的生效、終止與解除7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.附件8.1商品房買(mǎi)賣合同8.2購(gòu)房首付款收據(jù)8.3貸款合同8.4房屋交付通知書(shū)8.5其他相關(guān)文件9.其他約定9.1商品房交付時(shí)間與條件9.2配套設(shè)施與公共服務(wù)9.3房屋維修責(zé)任與保修期9.4物業(yè)管理與費(fèi)用10.合同的履行與監(jiān)督10.1合同履行過(guò)程中的監(jiān)督與檢查10.2合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)與溝通10.3合同履行完成的標(biāo)準(zhǔn)與認(rèn)定11.保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務(wù)與期限11.3違反保密條款的責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.2不可抗力事件的處理程序12.3不可抗力事件對(duì)合同履行影響的責(zé)任免除13.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序13.2合同繼承的條件與程序14.附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂與更新14.3合同的廢止與替代第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋本合同是指甲方（房產(chǎn)公司）與乙方（購(gòu)房者）之間就商品房的買(mǎi)賣事宜所簽訂的書(shū)面協(xié)議。商品房指的是甲方開(kāi)發(fā)的，位于_______（地址）的，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅單元。1.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)_______（省份）的法律。1.3合同效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的生效不代表任何政府部門(mén)的批準(zhǔn)或備案手續(xù)。第二條商品房銷售2.1商品房基本情況商品房的基本情況如下：商品房名稱：_______項(xiàng)目地址：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______平方米土地使用權(quán)類型：_______使用年限：_______年2.2銷售價(jià)格與支付方式首付款：人民幣_(tái)______元，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；貸款：人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)向甲方指定的金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，并按照金融機(jī)構(gòu)的要求支付貸款相關(guān)費(fèi)用。2.3銷售面積與交付標(biāo)準(zhǔn)商品房的銷售面積為實(shí)際可使用面積。甲方應(yīng)按照合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，向乙方交付商品房。2.4商品房購(gòu)買(mǎi)資格與限購(gòu)政策乙方應(yīng)具備中華人民共和國(guó)國(guó)籍或符合中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的購(gòu)房資格。乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于購(gòu)房限購(gòu)的政策。第三條合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1開(kāi)發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方交付具備居住條件的商品房；甲方應(yīng)保證商品房的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求；甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，辦理土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并交付乙方；甲方應(yīng)按照合同約定，提供與商品房相關(guān)的公共服務(wù)和配套設(shè)施。3.2購(gòu)房者的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)；乙方應(yīng)按照合同約定，接受商品房的交付；乙方應(yīng)按照合同約定，履行購(gòu)買(mǎi)商品房的相關(guān)手續(xù)；乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于購(gòu)房限購(gòu)的政策；乙方應(yīng)按照合同約定，履行保密義務(wù)。3.3第三方權(quán)利與義務(wù)如乙方選擇貸款購(gòu)房，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與金融機(jī)構(gòu)簽訂貸款合同，并按照合同約定提供相關(guān)擔(dān)保；如乙方選擇一次性付款，甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第四條合同的變更與解除4.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.2合同解除條件甲方未能按照合同約定交付商品房；甲方未能按照合同約定提供與商品房相關(guān)的公共服務(wù)和配套設(shè)施；商品房的質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重，影響乙方正常居??；合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。4.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同。第五條違約責(zé)任5.1開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任甲方未能按照合同約定交付商品房，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%；甲方未能按照合同約定提供與商品房相關(guān)的公共服務(wù)和配套設(shè)施，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%；甲方未能按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。5.2購(gòu)房者的違約責(zé)任乙方未能按照合同約定支付房?jī)r(jià)，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%；乙方未能按照合同約定接受商品房的交付，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。5.3第三方違約責(zé)任如金融機(jī)構(gòu)未能按照合同約定提供貸款，第三方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為貸款金額的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解未第八條附件8.1商品房買(mǎi)賣合同本合同附件一是商品房買(mǎi)賣合同，甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件一的規(guī)定履行各自的權(quán)益和義務(wù)。8.2購(gòu)房首付款收據(jù)乙方支付的首付款收據(jù)作為本合同的附件二，由甲方出具并蓋章。8.3貸款合同如乙方選擇貸款方式購(gòu)買(mǎi)商品房，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與金融機(jī)構(gòu)簽訂貸款合同，作為本合同的附件三。8.4房屋交付通知書(shū)甲方應(yīng)在商品房交付前向乙方發(fā)出房屋交付通知書(shū)，作為本合同的附件四。8.5其他相關(guān)文件其他與本合同有關(guān)的文件，包括但不限于合同補(bǔ)充協(xié)議、商品房驗(yàn)收證書(shū)等，均作為本合同的附件。第九條其他約定9.1商品房交付時(shí)間與條件甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將商品房交付給乙方。商品房的交付條件包括但不限于：商品房及其配套設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；商品房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理完畢；商品房的水、電、燃?xì)獾裙卜?wù)設(shè)施正常運(yùn)行。9.2配套設(shè)施與公共服務(wù)甲方承諾在商品房交付后，向乙方提供與商品房相關(guān)的公共服務(wù)和配套設(shè)施，包括但不限于：物業(yè)管理服務(wù)；綠化、環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)；公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。9.3房屋維修責(zé)任與保修期甲方應(yīng)對(duì)商品房的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)承擔(dān)維修責(zé)任。本合同的保修期限自商品房交付之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)______年。9.4物業(yè)管理與費(fèi)用商品房交付后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)管理，并向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方式詳見(jiàn)附件八。第十條合同的履行與監(jiān)督10.1合同履行過(guò)程中的監(jiān)督與檢查甲方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)。乙方有權(quán)對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。10.2合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)與溝通合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依照本合同第六條的約定解決爭(zhēng)議。10.3合同履行完成的標(biāo)準(zhǔn)與認(rèn)定商品房及其配套設(shè)施符合合同約定和交付條件，甲乙雙方簽署商品房交接單，即為合同履行完成。第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同的內(nèi)容以及與商品房買(mǎi)賣有關(guān)的所有未公開(kāi)的信息。11.2保密義務(wù)與期限乙方應(yīng)對(duì)本合同及甲乙雙方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違反保密條款的責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的處理程序發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力采取措施減輕損失。12.3不可抗力事件對(duì)合同履行影響的責(zé)任免除因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序乙方如需將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。13.2合同繼承的條件與程序本合同的權(quán)利義務(wù)在本合同終止或履行完畢后，由乙方的繼承人繼承。第十四條附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同的修訂與更新本合同的修訂和更新，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。14.3合同的廢止與替代本合同在履行完畢后自動(dòng)廢止。如甲乙雙方同意，可簽訂新的合同替代本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務(wù)。第三方如未能履行義務(wù)或造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，限于本合同明確的第三方權(quán)利范圍。第三方不得額外要求甲方、乙方支付費(fèi)用或承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1金融機(jī)構(gòu)介入如乙方選擇貸款方式購(gòu)買(mǎi)商品房，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與金融機(jī)構(gòu)簽訂貸款合同。貸款合同的條款應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。甲方應(yīng)確保貸款合同的簽訂和履行不影響本合同的履行。16.2物業(yè)管理公司介入商品房交付后，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定物業(yè)管理公司。物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，提供物業(yè)管理服務(wù)。甲方、乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。16.3中介機(jī)構(gòu)介入如甲方、乙方選擇中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理購(gòu)房手續(xù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供中介服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)如未能履行義務(wù)或造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任，限于第三方在合同中的義務(wù)范圍。第三方如未能履行義務(wù)或造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方不承擔(dān)合同外的責(zé)任。17.2第三方對(duì)金融機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任第三方對(duì)金融機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，限于第三方與金融機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、中介機(jī)構(gòu)之間的合同約定。第三方不承擔(dān)合同外的責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)由各方在合同中明確。第三方不承擔(dān)其他各方在合同外的義務(wù)和責(zé)任。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方變更條件如第三方因故不能履行合同義務(wù)，甲方、乙方同意第三方變更的，需簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并通知對(duì)方。19.2第三方解除條件如第三方未能履行合同義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合同。第三方解除合同的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約處理第三方如未能履行合同義務(wù)或造成甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金或損失賠償額的計(jì)算方法，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。20.2第三方違約與甲方、乙方違約的關(guān)系如第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方違約的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方、乙方承擔(dān)違約責(zé)任的，不影響其向第三方追究違約責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依照本合同第六條的約定解決爭(zhēng)議。21.2第三方與金融機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、中介機(jī)構(gòu)之間的爭(zhēng)議解決第三方與金融機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、中介機(jī)構(gòu)之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照各自合同的約定解決爭(zhēng)議。22.第三方介入的附則22.1第三方解釋權(quán)本合同中關(guān)于第三方的解釋權(quán)歸甲方所有。22.2第三方修訂與更新本合同中關(guān)于第三方的修訂和更新，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。22.3第三方廢止與替代本合同中關(guān)于第三方的廢止和替代，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，并簽訂書(shū)面廢止替代協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商品房買(mǎi)賣合同：詳細(xì)規(guī)定商品房買(mǎi)賣的各項(xiàng)條款，包括房屋的交付、付款方式、違約責(zé)任等。2.購(gòu)房首付款收據(jù)：證明乙方已支付首付款，并載明付款金額和日期。3.貸款合同：如乙方選擇貸款購(gòu)買(mǎi)商品房，需提供貸款合同，詳細(xì)規(guī)定貸款金額、利率、還款方式等。4.房屋交付通知書(shū)：甲方在商品房交付前向乙方發(fā)出的通知書(shū)，載明交付時(shí)間和地點(diǎn)。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：乙方對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收后出具的報(bào)告，載明驗(yàn)收結(jié)果和存在的問(wèn)題。6.房屋維修記錄：記錄商品房在保修期內(nèi)發(fā)生的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容等。7.物業(yè)管理服務(wù)合同：甲方與物業(yè)管理公司簽訂的服務(wù)合同，詳細(xì)規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)的范圍和費(fèi)用。8.物業(yè)管理費(fèi)用支付憑證：乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用的憑證，載明支付金額和日期。9.合同補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方就本合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。10.商品房驗(yàn)收證書(shū)：由相關(guān)部門(mén)出具的商品房驗(yàn)收合格證書(shū)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按照合同約定交付商品房：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。未能按照合同約定提供與商品房相關(guān)的公共服務(wù)和配套設(shè)施：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。商品房的質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重，影響乙方正常居住：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。示例：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付商品房，按照合同約定應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按照合同約定支付房?jī)r(jià)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。未能按照合同約定接受商品房的交付：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。示例：乙方未能按照合同約定支付首付款，按照合同約定應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：金融機(jī)構(gòu)未能按照合同約定提供貸款：第三方應(yīng)支付違約金，違約金為貸款金額的_______%。物業(yè)管理公司未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)：第三方應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。中介機(jī)構(gòu)未能按照合同約定提供中介服務(wù)：第三方應(yīng)支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。示例：金融機(jī)構(gòu)未能在約定時(shí)間內(nèi)提供貸款，按照合同約定應(yīng)支付違約金，違約金為貸款金額的_______%。全文完。房產(chǎn)公司銷售合同管理臺(tái)賬模板（2024版）1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（購(gòu)房人）1.2乙方（房產(chǎn)公司）1.3合同當(dāng)事人其他主體2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款流程4.交付及交付時(shí)間4.1交付條件4.2交付時(shí)間4.3交付方式5.質(zhì)量及保修5.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修范圍5.3保修期限5.4質(zhì)量問(wèn)題處理6.合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更和解除的程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務(wù)及違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力事件的認(rèn)定11.2不可抗力事件的后果處理12.附則12.1合同附件12.2合同修改和補(bǔ)充12.3合同解除后的處理13.其他條款13.1甲方聲明和承諾13.2乙方聲明和承諾13.3雙方的其他約定14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（購(gòu)房人）是指具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織，購(gòu)買(mǎi)乙方房產(chǎn)的項(xiàng)目。1.2乙方（房產(chǎn)公司）是指依法設(shè)立，具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，開(kāi)發(fā)建設(shè)本合同項(xiàng)下房產(chǎn)項(xiàng)目的企業(yè)。1.3合同當(dāng)事人其他主體包括本合同涉及的擔(dān)保人、共同債務(wù)人、受益人等。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱：_______。2.2房產(chǎn)位置：_______。2.3房產(chǎn)面積：_______平方米。2.4房產(chǎn)用途：_______。2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：_______元整。3.2付款方式：_______。3.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付。3.4付款流程：甲方按照約定時(shí)間向乙方支付房款，乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第四條交付及交付時(shí)間4.1交付條件：房產(chǎn)項(xiàng)目取得竣工驗(yàn)收合格證書(shū)，且符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。4.2交付時(shí)間：_______年_______月_______日。4.3交付方式：甲方按照本合同約定到房產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)辦理交付手續(xù)。第五條質(zhì)量及保修5.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。5.2保修范圍：房產(chǎn)項(xiàng)目的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、公共部位等。5.3保修期限：自交付之日起計(jì)算，_______年。5.4質(zhì)量問(wèn)題處理：甲方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)項(xiàng)目存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以答復(fù)，并按照約定承擔(dān)維修、更換或其他責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件：合同當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2合同解除條件：合同當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除本合同。6.3合同變更和解除的程序：合同當(dāng)事人應(yīng)書(shū)面簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同糾紛通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。9.3合同解除條件：合同當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除本合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同及合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。10.3保密義務(wù)及違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件的認(rèn)定：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十二條附則12.1合同附件：本合同附件包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。12.2合同修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由合同當(dāng)事人協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十三條其他條款13.1甲方聲明和承諾：甲方保證其提供的個(gè)人信息、證件等真實(shí)、有效，并履行合同約定的義務(wù)。13.2乙方聲明和承諾：乙方保證房產(chǎn)項(xiàng)目符合國(guó)家規(guī)定和本合同約定，按照約定履行義務(wù)。13.3雙方的其他約定：雙方還可以約定其他事項(xiàng)，以附件形式附加本合同。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（購(gòu)房人）：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)/身份證號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________14.2乙方簽字蓋章：乙方（房產(chǎn)公司）：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________14.3合同簽署日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。1.3第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同約定享有權(quán)益，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：本合同履行過(guò)程中，如需中介方協(xié)助，甲方和乙方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)。2.2貸款機(jī)構(gòu)介入：甲方選擇貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的，應(yīng)與具備資質(zhì)的貸款機(jī)構(gòu)簽訂貸款合同，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.3政府相關(guān)部門(mén)介入：本合同履行過(guò)程中，可能涉及政府相關(guān)部門(mén)的審查、監(jiān)管等，甲方和乙方應(yīng)積極配合，并遵守政府規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限制3.1第三方責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。3.2第三方賠償范圍：第三方賠償范圍限于甲方和乙方因第三方行為直接造成的損失。3.3第三方責(zé)任免除：第三方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的情況，免除其責(zé)任。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，確保合同履行過(guò)程中的合法合規(guī)。4.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的質(zhì)量，如因其服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供相關(guān)資料和信息，并確保其真實(shí)、準(zhǔn)確。第五條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同順利履行。5.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方履行合同過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方違反法律法規(guī)或本合同約定的，有權(quán)要求第三方改正。5.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行本合同約定的義務(wù)，提供必要的信息和資料。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不影響本合同的履行。6.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行解決，本合同其他條款繼續(xù)有效。6.3本合同履行過(guò)程中，第三方與甲方、乙方之間產(chǎn)生的任何法律關(guān)系，均不影響本合同的效力。第七條第三方介入后的合同變更7.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，確保合同的合法性和有效性。第八條第三方退出8.1第三方因完成合同約定的義務(wù)而退出本合同履行過(guò)程。8.2第三方退出本合同后，其權(quán)利義務(wù)終止，但對(duì)其在合同履行過(guò)程中的行為仍應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。8.3第三方退出本合同后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。9.2甲方和乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。第十條爭(zhēng)議解決10.1第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，不影響本合同其他條款的履行。第十一條合同的生效、終止和解除11.1第三方與甲方、乙方之間的合同生效、終止和解除，不影響本合同的效力。11.2本合同履行完畢，第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)終止。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，甲方和乙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由合同當(dāng)事人協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。12.3合同解除后，第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但本合同解除前的權(quán)利義務(wù)仍應(yīng)履行。第十三條簽字蓋章13.1第三方簽字蓋章：第三方（中介方/貸款第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證附件說(shuō)明：房產(chǎn)證是證明甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)所有權(quán)的關(guān)鍵文件，應(yīng)由乙方提供，并確保其真實(shí)、有效。2.土地使用權(quán)證附件說(shuō)明：土地使用權(quán)證是證明甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)土地使用權(quán)的文件，應(yīng)由乙方提供，并確保其真實(shí)、有效。3.規(guī)劃許可證附件說(shuō)明：規(guī)劃許可證是證明房產(chǎn)項(xiàng)目合法性的文件，應(yīng)由乙方提供，并確保其真實(shí)、有效。4.施工許可證附件說(shuō)明：施工許可證是證明房產(chǎn)項(xiàng)目施工合法性的文件，應(yīng)由乙方提供，并確保其真實(shí)、有效。5.房屋質(zhì)量保證書(shū)附件說(shuō)明：房屋質(zhì)量保證書(shū)是乙方對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量作出承諾的文件，應(yīng)由乙方提供。6.房屋銷售許可證附件說(shuō)明：房屋銷售許可證是證明乙方銷售房產(chǎn)合法性的文件，應(yīng)由乙方提供，并確保其真實(shí)、有效。7.購(gòu)房合同文本附件說(shuō)明：購(gòu)房合同文本是本合同的正式文件，應(yīng)由甲方和乙方簽字蓋章后生效。8.補(bǔ)充協(xié)議附件說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同未盡事宜的補(bǔ)充和修改，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽字蓋章生效。9.貸款合同附件說(shuō)明：如甲方選擇貸款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，應(yīng)提供與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同，并確保其真實(shí)、有效。10.物業(yè)服務(wù)合同附件說(shuō)明：物業(yè)服務(wù)合同是規(guī)定物業(yè)公司為甲方提供物業(yè)服務(wù)的文件，應(yīng)由甲方和物業(yè)公司簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款，逾期支付的，應(yīng)支付逾期利息。2.乙方違約行為及責(zé)任違約行為示例：乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，逾期交付的，應(yīng)支付逾期違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任違約行為示例：中介方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：中介方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.貸款機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任違約行為示例：貸款機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間放款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間放款，如未按約定時(shí)間放款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.物業(yè)公司違約行為及責(zé)任違約行為示例：物業(yè)公司未按約定提供物業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)公司應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容提供物業(yè)服務(wù)，如未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。房產(chǎn)公司銷售合同管理臺(tái)賬模板（2024版）2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（購(gòu)房人）1.2乙方（房產(chǎn)公司）1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋位置及配套設(shè)施2.3房屋面積及規(guī)劃3.合同價(jià)格及支付方式3.1房屋銷售價(jià)格3.2定金支付3.3購(gòu)房貸款事宜3.4尾款支付4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同簽訂地點(diǎn)4.3合同生效條件5.交付及交付手續(xù)5.1房屋交付時(shí)間5.2交付前的準(zhǔn)備工作5.3交付手續(xù)辦理6.質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量問(wèn)題處理6.3保修范圍及期限7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄法院10.合同的履行及驗(yàn)收10.1合同履行期限10.2房屋驗(yàn)收程序11.隱私保護(hù)及信息安全11.1保護(hù)甲方隱私11.2信息安全及保密12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序及手續(xù)13.附件13.1房屋平面圖13.2合同相關(guān)文件14.其他約定14.1雙方其他約定事項(xiàng)14.2未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（購(gòu)房人）是指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，購(gòu)買(mǎi)乙方房屋的合法權(quán)利人。1.2乙方（房產(chǎn)公司）是指具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資質(zhì)的企業(yè)，依法成立并經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的法人或其他組織。1.3本合同涉及的術(shù)語(yǔ)定義如下：（1）房屋：指乙方開(kāi)發(fā)的，甲方購(gòu)買(mǎi)的，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅或商業(yè)房產(chǎn)。（2）建筑面積：指房屋建筑物的水平投影面積，包括套內(nèi)建筑面積和共有建筑面積。（3）套內(nèi)建筑面積：指房屋內(nèi)由甲方專用的建筑面積，包括臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等。（4）共有建筑面積：指房屋建筑物內(nèi)不由甲方專用的建筑面積，如電梯間、樓梯間、走廊等。第二條房屋信息2.1房屋基本信息如下：（1）房屋坐落：市區(qū)街道號(hào)。（2）房屋結(jié)構(gòu)：住宅/商業(yè)。（3）房屋面積：建筑面積平方米，套內(nèi)建筑面積平方米。（4）房屋戶型：室廳衛(wèi)。（5）房屋樓層：層/總層。2.2房屋位置及配套設(shè)施：（1）房屋位于城市核心區(qū)域，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。（2）鄰近地鐵站、公交站，便于出行。（3）周邊配備有商場(chǎng)、超市、菜市場(chǎng)等生活設(shè)施。（4）學(xué)校、醫(yī)院、公園等公共設(shè)施一應(yīng)俱全。2.3房屋面積及規(guī)劃：（1）房屋面積符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具有合法產(chǎn)權(quán)。（2）房屋規(guī)劃合理，布局科學(xué)，采光充足。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1房屋銷售價(jià)格：人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。3.2定金支付：甲方在簽訂合同時(shí)支付定金人民幣元整（大寫(xiě)：元整），用于保留房屋。3.3購(gòu)房貸款事宜：如甲方需要貸款購(gòu)買(mǎi)房屋，乙方協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)。3.4尾款支付：甲方在房屋交付時(shí)支付尾款，尾款金額為房屋銷售價(jià)格扣除已支付定金、貸款金額及其他費(fèi)用后的余額。第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間：年月日。4.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。4.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第五條交付及交付手續(xù)5.1房屋交付時(shí)間：自合同生效之日起，乙方應(yīng)在個(gè)月內(nèi)將房屋交付給甲方。5.2交付前的準(zhǔn)備工作：乙方負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保房屋交付時(shí)權(quán)屬清晰。5.3交付手續(xù)辦理：雙方共同前往房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理交付手續(xù)，簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。第六條質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量問(wèn)題處理：如甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在交付后日內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在日內(nèi)答復(fù)并處理。6.3保修范圍及期限：房屋保修期限為年，自房屋交付之日起計(jì)算。保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施及公共部位。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間支付定金、貸款金額或尾款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之一作為違約金。（2）甲方未按約定時(shí)間辦理貸款手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（3）甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之一作為違約金。（2）乙方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。（3）乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：本合同引起的訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同的履行及驗(yàn)收10.1合同履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。10.2房屋驗(yàn)收程序：甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，應(yīng)在交付后日內(nèi)書(shū)面通知乙方，并由乙方在日內(nèi)答復(fù)并處理。第十一條隱私保護(hù)及信息安全11.1保護(hù)甲方隱私：乙方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息、聯(lián)系方式等保密，不得泄露給第三方。11.2信息安全及保密：乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方之間的業(yè)務(wù)信息保密，不得泄露給第三方。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序及手續(xù)：甲方應(yīng)向乙方提交書(shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)讓方的相關(guān)信息，經(jīng)乙方同意后，雙方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三條附件13.1房屋平面圖：作為本合同的附件，用于示意房屋布局及尺寸。13.2合同相關(guān)文件：包括合同補(bǔ)充協(xié)議、貸款申請(qǐng)表、房屋交付確認(rèn)書(shū)等。第十四條其他約定14.1雙方其他約定事項(xiàng)：（1）房屋裝修事宜：乙方負(fù)責(zé)指導(dǎo)甲方進(jìn)行房屋裝修，并提供相關(guān)建議。（2）物業(yè)服務(wù)：甲方應(yīng)按期支付物業(yè)管理費(fèi)，享受物業(yè)服務(wù)。（3）鄰里關(guān)系：甲方應(yīng)遵守鄰里間的風(fēng)俗習(xí)慣，保持和諧相處。14.2未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則，友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方是指本合同之外的，與甲乙方具有合法業(yè)務(wù)往來(lái)的個(gè)人或單位。1.2第三方介入本合同的情形包括但不限于：貸款銀行、物業(yè)公司、裝修公司、中介機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入程序及責(zé)任2.1第三方介入程序：（1）甲乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，將合同副本提交給第三方，并告知第三方合同內(nèi)容以及甲乙方的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方應(yīng)按照合同約定及甲乙方的指示，履行相應(yīng)職責(zé)。（3）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保障甲乙方的合法權(quán)益。2.2第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，如提供服務(wù)、辦理手續(xù)等。（2）第三方在介入過(guò)程中，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙方有違法行為的，應(yīng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙方承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）本合同簽訂時(shí)，甲乙方可根據(jù)第三方介入的事項(xiàng)及風(fēng)險(xiǎn)，協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。（2）如甲乙方可根據(jù)實(shí)際情況，需要調(diào)整第三方責(zé)任限額的，應(yīng)書(shū)面通