合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)顧問服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的房地產(chǎn)顧問，提供如下服務(wù)：（1）為甲方提供房地產(chǎn)市場調(diào)研服務(wù)，包括但不限于市場供需狀況、價格走勢、競爭項目等；（2）為甲方提供房地產(chǎn)項目策劃服務(wù)，包括但不限于項目定位、產(chǎn)品設(shè)計、營銷策略等；（3）為甲方提供房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)，包括但不限于銷售渠道拓展、銷售團(tuán)隊培訓(xùn)、銷售業(yè)績提升等；（4）為甲方提供房地產(chǎn)售后服務(wù)，包括但不限于客戶滿意度調(diào)查、投訴處理、售后跟進(jìn)等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實際需求，制定詳細(xì)的服務(wù)方案，并按照約定的時間節(jié)點完成服務(wù)任務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同的有效期為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定的服務(wù)內(nèi)容，為甲方提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)顧問服務(wù)。第三條費用及支付3.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)顧問服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費共計人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2甲方支付服務(wù)費的方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費的50%；（2）乙方完成約定服務(wù)內(nèi)容后，甲方支付乙方服務(wù)費的剩余50%。3.3甲方支付服務(wù)費后，乙方應(yīng)及時開具正規(guī)發(fā)票。第四條保密條款4.1乙方在提供服務(wù)過程中，可能了解到甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。乙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。4.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間節(jié)點完成服務(wù)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費的10%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）合同主體：確保甲乙雙方均為具有法人資格的企事業(yè)單位、社會團(tuán)體或其他組織，且具備房地產(chǎn)顧問服務(wù)所需的資質(zhì)和能力。（2）服務(wù)內(nèi)容：明確約定乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，以免雙方在履行過程中產(chǎn)生分歧。（3）服務(wù)期限：約定明確的服務(wù)期限，確保乙方在約定時間內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)。（4）費用及支付：詳細(xì)約定服務(wù)費的金額、支付方式和時間，確保甲方按時支付服務(wù)費。（5）保密義務(wù)：明確乙方的保密義務(wù)及保密期限，防止甲方商業(yè)秘密和個人隱私泄露。（6）違約責(zé)任：約定雙方在違反合同約定時的違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益。2.解決辦法：（1）爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）合同修改：合同簽訂后，如因客觀原因需修改合同內(nèi)容，雙方可簽訂補充協(xié)議，明確修改內(nèi)容。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、交易、產(chǎn)權(quán)登記等環(huán)節(jié)。3.法人：指依法成立，具有獨立法人財產(chǎn)，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。4.社會團(tuán)體：指由自愿結(jié)合起來的公民組成的非營利性社會組織。5.保密義務(wù)：指合同一方在合同履行過程中，對獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息承擔(dān)的不泄露給第三方的義務(wù)。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過法律途徑予以解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：甲方為房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方為獨立房地產(chǎn)顧問。補充條款：鑒于甲方正在開發(fā)的新項目涉及高端住宅定位，乙方需在服務(wù)中特別關(guān)注目標(biāo)客戶群體的需求，提供針對性的市場調(diào)研和策劃建議。2.場合：甲方為個人投資者，乙方為房地產(chǎn)咨詢公司。補充條款：鑒于甲方投資的項目為老舊社區(qū)改造，乙方需在服務(wù)中考慮社區(qū)的歷史背景和現(xiàn)有居民的需求，提供全面的項目策劃和改造方案。3.場合：甲方為國有企業(yè)，乙方為外資房地產(chǎn)顧問公司。補充條款：鑒于甲方項目的特殊性，乙方需在服務(wù)中嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項目策劃和銷售代理服務(wù)的合規(guī)性。4.場合：甲方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，乙方為專業(yè)市場調(diào)研機構(gòu)。補充條款：鑒于甲方需要乙方提供準(zhǔn)確的市場數(shù)據(jù)支持，乙方需在服務(wù)中增加定期市場數(shù)據(jù)更新和分析報告，以幫助甲方更好地制定銷售策略。附件列表：1.甲方企業(yè)法人營業(yè)