租建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租租賃物。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。租金支付方式為：____________________。

三、租賃物的交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有不符之處，乙方應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以處理。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租租賃物，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。租金支付方式為：____________________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對乙方按期支付租金的行為提供全額擔(dān)保。

3.2若乙方未能按期支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方違約行為而免除，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有不符之處，乙方應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以處理。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明乙方具備租賃物使用資格。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方使用租賃物的情況，調(diào)整租金或終止租賃合同。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，或終止租賃合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

7.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

第三方介入意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入有助于提高乙方的信用度，降低甲方的租賃風(fēng)險。此外，丙方的參與也為乙方提供了更靈活的租賃選擇，有利于促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租租賃物，丙方作為第三方投資方，同意對乙方的租賃項目提供投資。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于____________________的商業(yè)空間，面積____________________平方米，用途為____________________。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。租金支付方式為：____________________。

三、第三方投資條款

3.1丙方同意對本合同項下的租賃項目投資人民幣____________________元（大寫：____________________元整），用于乙方租賃、裝修及經(jīng)營租賃物。

3.2丙方的投資將按照約定的投資回報率及期限進行回報。

3.3丙方的投資回報優(yōu)先于租金收益，但乙方應(yīng)保證在丙方投資回報期屆滿前，乙方擁有足夠的租金收益用以償還丙方的投資本金及回報。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有不符之處，乙方應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以處理。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進行合法的裝修和改造，但需事先征得甲方的書面同意。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付租賃物，或未能提供符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延遲交付租金、賠償損失等。

7.2若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方不得擅自提高租金或單方面終止租賃合同，除非乙方違約。

八、爭議解決

8.1本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.第三方投資協(xié)議

4.其他相關(guān)文