健身房租賃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________一、租賃物的描述1.1出租方同意將位于__________的健身房物業(yè)出租給承租方使用。1.2租賃物的面積為_(kāi)_________平方米。1.3租賃物的設(shè)施包括：____________________________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用、管理和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3乙方不得在租賃物上設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。五、維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修、保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常小修、保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按甲方要求，為租賃物辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、提前解除協(xié)議7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知對(duì)方，并支付對(duì)方相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)按法律規(guī)定和本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.健身房物業(yè)所有權(quán)證明2.健身房物業(yè)使用權(quán)證明3.健身房物業(yè)現(xiàn)狀照片4.健身房設(shè)施清單5.租金支付證明6.保險(xiǎn)單據(jù)7.租賃物結(jié)構(gòu)和使用用途變更證明8.維修和保養(yǎng)記錄9.雙方簽署的提前解除協(xié)議申請(qǐng)10.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定。2.出租方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用、管理和維護(hù)租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.承租方未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)，或保險(xiǎn)費(fèi)用未支付。6.雙方提前解除協(xié)議，未按約定提前通知對(duì)方，或未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用租賃物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：雙方應(yīng)共同協(xié)商，要求出租方在一定期限內(nèi)整改或提供替代方案。2.租金支付問(wèn)題：雙方應(yīng)明確租金支付方式和時(shí)間，如有爭(zhēng)議，可尋求法律途徑解決。3.維修和保養(yǎng)責(zé)任劃分：明確雙方在維修和保養(yǎng)方面的責(zé)任，如有爭(zhēng)議，可按照合同約定解決。4.提前解除協(xié)議：雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定支付違約金。5.保險(xiǎn)問(wèn)題：雙方應(yīng)共同確認(rèn)保險(xiǎn)單據(jù)，確保保險(xiǎn)覆蓋范圍和費(fèi)用符合合同約定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健身房租賃方與健身房物業(yè)所有方簽訂租賃