20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度矸石堆放場(chǎng)地租賃合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃物面積1.3租賃目的限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條環(huán)境保護(hù)與安全5.1環(huán)保要求5.2安全措施第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)理賠第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條附件11.1附件列表第十二條其他條款12.1附加協(xié)議12.2雙方商定的其他事項(xiàng)第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四條合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述：甲方擁有的矸石堆放場(chǎng)地，位于市區(qū)路號(hào)，占地面積平方米。1.2租賃物面積：場(chǎng)地實(shí)際可用面積為平方米。1.3租賃目的限制：乙方租賃該場(chǎng)地用于矸石堆放，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期算起，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣。3.2租金支付周期：乙方需在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付租金。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍：乙方僅可在租賃物內(nèi)進(jìn)行矸石堆放及相關(guān)作業(yè)。4.2維護(hù)責(zé)任：乙方需負(fù)責(zé)租賃期間的場(chǎng)地維護(hù)工作，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生。第五條環(huán)境保護(hù)與安全5.1環(huán)保要求：乙方必須按照國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)進(jìn)行作業(yè)，確保不影響周邊環(huán)境。5.2安全措施：乙方需制定并執(zhí)行場(chǎng)地安全管理制度，確保場(chǎng)地安全。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買：乙方需在租賃開始前購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。6.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第七條違約責(zé)任7.1違約行為：乙方如違反本合同的任何條款，均視為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約所造成的損失賠償責(zé)任，并支付合同租金的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。第九條合同的變更與終止9.1變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：乙方如需將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，需經(jīng)甲方同意。10.2轉(zhuǎn)讓程序：乙方應(yīng)向甲方提交書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十一條附件11.1附件列表：11.1.1租賃物地理位置示意圖11.1.2租賃物現(xiàn)狀照片11.1.3保險(xiǎn)單復(fù)印件第十二條其他條款12.1附加協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充。12.2雙方商定的其他事項(xiàng)：雙方可以根據(jù)實(shí)際情況商定其他事項(xiàng)，并以書面形式納入合同。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字：甲方（蓋章）：代表人（簽字）：13.2乙方簽字：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：第十四條合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正為本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計(jì)方等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同執(zhí)行過程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)管方、審計(jì)方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：第三方介入需在甲乙雙方的同意下進(jìn)行，且不得違反本合同的約定。2.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過雙方約定的金額。4.2第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方如因其提供的服務(wù)被追究刑事責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)法律責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方并非甲乙方的代理人或雇員。5.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：第三方完成約定服務(wù)或雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入終止程序：甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議，明確終止日期和相關(guān)事項(xiàng)。第七條第三方介入的變更7.1第三方介入的變更條件：因客觀原因需要變更第三方或服務(wù)內(nèi)容。7.2第三方介入變更程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方如因第三方違約受到損失，有權(quán)要求第三方賠償。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充。10.2雙方商定的其他事項(xiàng)：雙方可以根據(jù)實(shí)際情況商定其他事項(xiàng)，并以書面形式納入合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表：附件1：租賃物地理位置示意圖附件2：租賃物現(xiàn)狀照片附件3：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件4：場(chǎng)地使用協(xié)議附件5：環(huán)保和安全規(guī)定附件6：租金支付證明附件7：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄附件8：第三方介入?yún)f(xié)議附件9：違約行為記錄附件10：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件1：租賃物地理位置示意圖詳細(xì)要求和說明：本示意圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃物的地理位置，包括經(jīng)緯度、周邊主要道路和建筑物等。附件2：租賃物現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說明：本照片應(yīng)真實(shí)反映租賃物的現(xiàn)狀，包括外觀、面積、設(shè)施等。附件3：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：本保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋租賃物及乙方責(zé)任范圍內(nèi)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。附件4：場(chǎng)地使用協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議應(yīng)明確乙方的使用范圍、使用期限、使用條件等。附件5：環(huán)保和安全規(guī)定詳細(xì)要求和說明：本規(guī)定應(yīng)包含租賃期間乙方應(yīng)遵守的環(huán)保要求和安全措施。附件6：租金支付證明詳細(xì)要求和說明：本證明應(yīng)記錄乙方每次支付租金的金額、時(shí)間、方式等。附件7：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：本記錄應(yīng)詳細(xì)記錄乙方對(duì)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、效果等。附件8：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。附件9：違約行為記錄詳細(xì)要求和說明：本記錄應(yīng)詳細(xì)記錄雙方在合同履行過程中的違約行為及處理結(jié)果。附件10：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式、地點(diǎn)、時(shí)效等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例說明：如甲方延遲交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付期間租金的10%作為違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例說明：如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付期間租金的5%作為違約金。3.乙方未按約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如乙方在使用租賃物過程中造成租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如乙方未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如第三方提供的服務(wù)不符合合同要求，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。6.雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)要求對(duì)方支付違約金。全文完。2024年度矸石堆放場(chǎng)地租賃合同協(xié)議1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物位置1.3租賃物面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式第九條合同的生效、變更和終止9.1生效條件9.2變更條件9.3終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條法律法規(guī)的適用12.1適用法律12.2法規(guī)沖突解決第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述：本次租賃的矸石堆放場(chǎng)地位于X公司礦區(qū)，具體地址為X省X市X縣X礦區(qū)X號(hào)，場(chǎng)地總面積為X平方米。1.2租賃物位置：矸石堆放場(chǎng)地位于礦區(qū)邊緣，緊鄰運(yùn)輸?shù)缆?，方便運(yùn)輸車輛進(jìn)出。1.3租賃物面積：場(chǎng)地總面積為X平方米，其中可用面積為X平方米，剩余面積用于堆放矸石。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自簽署之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃費(fèi)用為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），其中包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、管理費(fèi)等。3.2租金支付周期：租金按季度支付，每季度支付一次。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：X公司開戶銀行：X銀行銀行賬號(hào)：X第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍：租賃物僅用于矸石堆放，不得用于其他用途。4.2維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地安全、整潔。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：為保證租賃物的安全，承租人應(yīng)辦理租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用為租金的%，即人民幣X元整（大寫：人民幣玖拾玖元整）。第六條合同的變更和解除6.1變更條件：合同生效后，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。變更事項(xiàng)應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。6.2解除條件：合同期滿前，如雙方均無異議，合同自動(dòng)續(xù)約。如任何一方提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付違約金。違約金為租金的%，即人民幣X元整（大寫：人民幣玖拾玖元整）。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。9.3合同終止的條件和程序按照第六條第2款的約定執(zhí)行。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密信息不包括公眾已知的信息或通過合法途徑獲取的信息。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2任何一方欲轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。第十二條法律法規(guī)的適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2如果本合同的任何條款與現(xiàn)行法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的效力。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的附件包括但不限于場(chǎng)地現(xiàn)狀照片、租賃物清單、技術(shù)參數(shù)等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3簽署日期：年月日。14.4簽署地點(diǎn)：X公司會(huì)議室。14.5簽署人：甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________（蓋章）：________________（蓋章）：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1如果有第三方介入本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并說明介入的第三方及介入的原因和目的。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保第三方了解并同意本合同的條款，包括租賃物的使用范圍、維護(hù)責(zé)任等。2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并將協(xié)議副本提交給對(duì)方。第三條第三方的主要責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供技術(shù)支持、服務(wù)、監(jiān)管等。3.2第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議和糾紛負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。4.2甲乙雙方不承擔(dān)第三方與第三方客戶之間的合同責(zé)任，包括但不限于第三方客戶的違約、侵權(quán)等。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其介入本合同所引起的直接損失向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不得超過第三方介入前的租金金額。5.2第三方應(yīng)對(duì)其違約行為所產(chǎn)生的間接損失、預(yù)期利益損失等向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方介入前的租金金額。第六條第三方與甲乙雙方的溝通和協(xié)調(diào)6.2甲乙雙方應(yīng)定期與第三方召開會(huì)議，討論租賃物的使用、維護(hù)、改進(jìn)等問題，并形成會(huì)議紀(jì)要，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第七條第三方退出的條件和程序7.1如果第三方?jīng)Q定退出本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲乙雙方，并說明退出的原因和時(shí)間。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)，包括但不限于租賃物的使用、維護(hù)等。第八條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響8.1本合同的其他條款unlessotherwisestated，繼續(xù)適用于甲乙雙方及第三方。8.2如果本合同的任何條款與第三方介入后的實(shí)際情況不符，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的修改和調(diào)整。第九條第三方介入后的合同變更9.1如果第三方介入導(dǎo)致本合同的內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1如果本合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的法律適用和爭(zhēng)議解決11.1如果第三方介入導(dǎo)致本合同的任何條款與現(xiàn)行法律規(guī)定相抵觸，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。11.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條第三方介入后的其他條款12.1本合同的附件包括但不限于第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等，附件與本合同具有同等法律效力。12.2本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十三條第三方介入后的合同終止和解除13.1本合同的終止和解除條件及程序按照第九條第2款的約定執(zhí)行。13.2如果第三方?jīng)Q定退出本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定合同終止和解除的條件和程序。第十四條第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓14.1未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2任何一方欲轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲乙雙方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示租賃場(chǎng)地的全貌、周邊環(huán)境、設(shè)施狀況等，以證明場(chǎng)地現(xiàn)狀。附件二：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息，以便雙方確認(rèn)租賃物的實(shí)際情況。附件三：技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求：技術(shù)參數(shù)應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的技術(shù)性能、使用方法、維護(hù)保養(yǎng)等信息，以便承租人正確使用和維護(hù)租賃物。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)、保險(xiǎn)證書等，證明租賃物已辦理保險(xiǎn)手續(xù)。附件五：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件六：會(huì)議紀(jì)要詳細(xì)要求：會(huì)議紀(jì)要應(yīng)記錄甲乙雙方與第三方協(xié)商的重大事項(xiàng)，包括租賃物的使用、維護(hù)、改進(jìn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金。2.甲乙雙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.甲乙雙方未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物性能下降。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。5.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付逾期租金的千分之五作為違約金。2.甲乙雙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。3.甲乙雙方未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物性能下降的，應(yīng)承擔(dān)性能恢復(fù)費(fèi)用。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的損失、支付違約金等。5.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失、支付違約金等。示例說明：如果甲乙雙方逾期支付租金，根據(jù)合同約定，每逾期一日應(yīng)支付逾期租金的千分之五作為違約金。如果甲乙雙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。例如，如果租賃物因甲乙雙方的使用不當(dāng)而損壞，甲乙雙方需承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣X元整。全文完。2024年度矸石堆放場(chǎng)地租賃合同協(xié)議4本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃用途描述4.2租賃用途限制第五條合同的轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓程序第六條合同的終止和解除6.1終止條件6.2解除程序第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)購(gòu)買第九條環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保要求9.2環(huán)保責(zé)任第十條維修與保養(yǎng)10.1維修責(zé)任10.2保養(yǎng)責(zé)任第十一條法律法規(guī)11.1遵守法律法規(guī)11.2合同無效情況第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三條通知13.1通知方式13.2通知期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于市區(qū)街道號(hào)，具體坐標(biāo)為。1.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地面積為平方米，具體界限以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。1.3場(chǎng)地使用范圍乙方根據(jù)合同約定，在租賃期內(nèi)享有對(duì)該場(chǎng)地的一切使用權(quán)，包括但不限于矸石堆放、臨時(shí)辦公、施工等活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），按年支付。3.2租金支付周期租金每年支付一次，乙方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年租金。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條租賃用途4.1租賃用途描述乙方租賃場(chǎng)地主要用于矸石堆放，及相關(guān)生產(chǎn)、辦公等活動(dòng)。4.2租賃用途限制乙方在租賃期內(nèi)不得將場(chǎng)地用于任何違法活動(dòng)，不得影響周邊環(huán)境和居民生活。第五條合同的轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓條件經(jīng)甲方同意，乙方可以將合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2轉(zhuǎn)讓程序乙方應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)甲方審批同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將協(xié)議副本送至相關(guān)部門備案。第六條合同的終止和解除6.1終止條件本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。6.2解除程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式履行相關(guān)義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1違約行為一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將甲方列為共同保險(xiǎn)人。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p失的風(fēng)險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)購(gòu)買乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供保險(xiǎn)單副本，并確保保險(xiǎn)有效期至租賃結(jié)束日期。第九條環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保要求乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)的要求，做好場(chǎng)地的環(huán)境保護(hù)工作，確保場(chǎng)地在使用過程中不對(duì)環(huán)境造成污染。9.2環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)因其生產(chǎn)、辦公等活動(dòng)產(chǎn)生的廢棄物、廢水等進(jìn)行妥善處理，防止對(duì)場(chǎng)地和周邊環(huán)境造成污染。第十條維修與保養(yǎng)10.1維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。10.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行檢修、維護(hù)，并在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。第十一條法律法規(guī)11.1遵守法律法規(guī)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)租賃合同的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。11.2合同無效情況如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將自動(dòng)失效，但不影響其他條款的效力。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。第十三條通知13.1通知方式雙方可通過書面、電子郵件、電話等方式互相通知。13.2通知期限通知應(yīng)在發(fā)送之日起3天內(nèi)送達(dá)對(duì)方，否則視為未送達(dá)。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，與合同具有同等法律效力。14.2附件說明附件包括場(chǎng)地平面圖、租賃合同補(bǔ)充協(xié)議等，附件內(nèi)容詳見附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入程序2.1中介方介入中介方在甲乙方簽訂合同前，提供租賃信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向，并收取中介費(fèi)。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方由甲方指定，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方施工過程，確保施工質(zhì)量、安全及環(huán)保要求。2.3施工方介入施工方根據(jù)乙方需求進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施建設(shè)、維修與保養(yǎng)。2.4供應(yīng)商介入供應(yīng)商向乙方提供生產(chǎn)所需原材料、設(shè)備等。2.5政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行環(huán)保、安全等方面的監(jiān)管。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行各自職責(zé)，并對(duì)因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照合同約定及第三方與甲乙方的協(xié)議確定。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利界定第三方享有按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定行使權(quán)利的權(quán)利。4.2第三方權(quán)利限制第三方行使權(quán)利不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益，不得違反法律法規(guī)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方義務(wù)界定第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行各自的義務(wù)。5.2第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)、產(chǎn)品等符合合同約定及法律法規(guī)要求。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定及法律法規(guī)規(guī)定。6.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方與甲乙方的權(quán)益劃分按照合同約定及第三方與甲乙方的協(xié)議確定。第七條第三方違約處理7.1第三方違約行為第三方違反合同約定及法律法規(guī)規(guī)定的行為視為違約。7.2第三方違約處理第三方違約時(shí)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3第三方違約與甲乙方關(guān)系第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，同時(shí)有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方變更8.1第三方變更程序第三方如發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方變更影響第三方變更不影響本合同的履行，甲乙方有權(quán)要求變更后的第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條第三方退出9.1第三方退出條件第三方在本合同履行過程中，如有合理理由需退出，應(yīng)提前通知甲乙方。9.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同履行不受影響。9.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，應(yīng)對(duì)因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。第十條第三方協(xié)調(diào)10.1第三方協(xié)調(diào)必要性為保證本合同順利履行，甲乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決第三方相關(guān)問題。10.2第三方協(xié)調(diào)方式甲乙方可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等途徑協(xié)調(diào)解決第三方問題。第十一條第三方資料保密11.1第三方資料保密內(nèi)容甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等資料予以保密。11.2第三方資料保密期限第三方資料保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條第三方法律適用本合同第三方相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十三條第三方爭(zhēng)議解決本合同第三方相關(guān)爭(zhēng)議，按照雙方約定的方式解決；未約定的，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式。第十四條第三方其他事項(xiàng)本合同未涉及的其他第三方事項(xiàng)，由甲乙方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地平面圖附件2：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件3：中介服務(wù)協(xié)議附件4：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議附件5：施工合同附件6：原材料供應(yīng)合同附件7：環(huán)保監(jiān)管協(xié)議附件8：安全監(jiān)管協(xié)議附件9：第三方權(quán)利義務(wù)確認(rèn)書附件10：第三方違約責(zé)任確認(rèn)書附件1：場(chǎng)地平面圖該附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、界限等