甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)公司減免管理費協(xié)議書模板本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與目的1.1物業(yè)公司減免管理費的具體背景。1.2物業(yè)公司減免管理費的目的和意義。第二條協(xié)議主體2.1甲方（物業(yè)公司）的基本情況。2.2乙方（業(yè)主/住戶）的基本情況。第三條減免管理費的適用范圍3.1減免管理費的具體適用范圍。3.2不適用減免管理費的情況。第四條減免管理費的金額與計算方式4.1減免管理費的具體金額。4.2減免管理費的計算方式。第五條減免管理費的執(zhí)行時間5.1減免管理費的開始執(zhí)行時間。5.2減免管理費的結(jié)束時間。第六條減免管理費的條件與限制6.1減免管理費所需要滿足的條件。6.2減免管理費的具體限制。第七條雙方的義務(wù)與責(zé)任7.1甲方（物業(yè)公司）的義務(wù)與責(zé)任。7.2乙方（業(yè)主/住戶）的義務(wù)與責(zé)任。第八條協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更的條件與程序。8.2協(xié)議解除的條件與程序。第九條爭議解決方式9.1雙方在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的解決方式。第十條法律適用與管轄10.1本協(xié)議適用的法律法規(guī)。10.2本協(xié)議的管轄法院。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同的生效條件。11.2合同的修改程序。11.3合同的終止條件。第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容保密的義務(wù)。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方之間的通知與送達(dá)方式。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項。第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與目的1.1物業(yè)公司減免管理費的具體背景甲方（物業(yè)公司）作為物業(yè)管理的專業(yè)機(jī)構(gòu)，一直致力于為乙方（業(yè)主/住戶）提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。鑒于近期特殊情況，如政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等因素，甲方?jīng)Q定減免乙方部分管理費，以減輕乙方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，共同度過難關(guān)。1.2物業(yè)公司減免管理費的目的和意義本次減免管理費的目的在于促進(jìn)甲方與乙方之間的和諧關(guān)系，增強(qiáng)雙方的合作精神，共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的優(yōu)良環(huán)境。此舉有助于提高乙方的生活質(zhì)量，樹立甲方的品牌形象，實現(xiàn)雙方共贏。第二條協(xié)議主體2.1甲方（物業(yè)公司）的基本情況甲方全稱為物業(yè)管理有限公司，成立于年，注冊地為市，具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，主營業(yè)務(wù)為物業(yè)管理、物業(yè)咨詢等。2.2乙方（業(yè)主/住戶）的基本情況乙方為小區(qū)的業(yè)主/住戶，具體姓名/單位名稱、聯(lián)系方式、物業(yè)地址等詳見附件一。第三條減免管理費的適用范圍3.1減免管理費的具體適用范圍本次減免管理費適用于乙方所擁有的物業(yè)單元，包括但不限于物業(yè)管理費、公共設(shè)施維護(hù)費、綠化養(yǎng)護(hù)費等。3.2不適用減免管理費的情況（1）乙方逾期支付物業(yè)費或其他相關(guān)費用；（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致物業(yè)公司額外損失；（3）乙方所涉及的物業(yè)發(fā)生違章搭建、改變使用性質(zhì)等行為；（4）其他甲乙雙方約定的不適用減免管理費的情況。第四條減免管理費的金額與計算方式4.1減免管理費的具體金額本次減免管理費的具體金額為每月元，共計減免期限內(nèi)共計減免金額為元。4.2減免管理費的計算方式減免管理費的計算方式如下：（1）按照乙方實際應(yīng)繳納的管理費金額計算；（2）按照減免比例（如：50%）進(jìn)行減免；（3）減免金額按月計算，如有不足一個月的情況，按實際天數(shù)計算。第五條減免管理費的執(zhí)行時間5.1減免管理費的開始執(zhí)行時間本協(xié)議簽訂之日起，減免管理費開始執(zhí)行。5.2減免管理費的結(jié)束時間減免管理費的結(jié)束時間為本協(xié)議約定的減免期限屆滿之日。第六條減免管理費的條件與限制6.1減免管理費所需要滿足的條件（1）乙方按時足額支付物業(yè)費及其他相關(guān)費用；（2）乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，無違規(guī)行為；（3）乙方積極配合甲方開展物業(yè)管理工作；（4）其他甲乙雙方約定的條件。6.2減免管理費的具體限制（1）乙方發(fā)生逾期支付物業(yè)費或其他相關(guān)費用的情況；（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致物業(yè)公司額外損失；（3）乙方所涉及的物業(yè)發(fā)生違章搭建、改變使用性質(zhì)等行為；（4）其他甲乙雙方約定的限制條件。第七條雙方的義務(wù)與責(zé)任7.1甲方（物業(yè)公司）的義務(wù)與責(zé)任甲方需按照本協(xié)議約定，為乙方提供減免管理費的優(yōu)惠，并確保乙方在減免期限內(nèi)享受該優(yōu)惠。同時，甲方有權(quán)依據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對乙方違反規(guī)定的行為進(jìn)行處理。7.2乙方（業(yè)主/住戶）的義務(wù)與責(zé)任乙方需按照本協(xié)議約定，按時足額支付物業(yè)費及其他相關(guān)費用，遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方開展物業(yè)管理工作。如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)取消減免優(yōu)惠，并依法追究乙方的法律責(zé)任。第八條協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更的條件與程序任何一方如需變更本協(xié)議，應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議的生效日期以雙方簽字蓋章之日起計算。8.2協(xié)議解除的條件與程序（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可要求解除；（3）一方違反本協(xié)議，嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（4）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除。解除協(xié)議應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議的生效日期以雙方簽字蓋章之日起計算。第九條爭議解決方式9.1雙方在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用與管轄10.1本協(xié)議適用的法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2本協(xié)議的管轄法院本協(xié)議的簽訂地法院為合同爭議的管轄法院。第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改程序本協(xié)議的修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.3合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（2）本協(xié)議約定的減免期限屆滿；（3）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；（4）其他雙方約定的終止條件。第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容保密的義務(wù)雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容、簽訂過程以及雙方在履行本協(xié)議過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方之間的通知與送達(dá)方式雙方之間的通知和文件送達(dá)，可采用書面形式，通過掛號信、特快專遞或直接交付等方式進(jìn)行。通知和文件送達(dá)地址為雙方在簽訂本協(xié)議時確認(rèn)的地址。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，與甲乙雙方無直接合同關(guān)系，但根據(jù)本合同的約定或?qū)嶋H情況，可能介入甲乙雙方之間的交易或事項。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、評估鑒定、技術(shù)支持、法律咨詢、金融服務(wù)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙雙方同意，當(dāng)需要第三方介入時，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、程序和條件。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的選擇過程公開、公平、公正，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保第三方按照甲乙雙方的要求進(jìn)行介入。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方介入本合同事項時，不代表甲乙雙方任何一方，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。3.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不因第三方的介入而免除。3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)，并對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入的具體事項4.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項，包括但不限于：評估鑒定、技術(shù)咨詢、法律意見、金融服務(wù)等。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的事項在合同范圍內(nèi)，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第五條第三方介入的費用和支付方式5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入費用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。5.2甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式支付費用。5.3甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果，對費用進(jìn)行合理調(diào)整。第六條第三方介入后的爭議解決6.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第七條第三方介入的終止7.1甲乙雙方共同決定終止第三方介入的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：費用結(jié)算、資料交接等。第八條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任8.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)定和要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。8.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，并按照約定承擔(dān)費用。8.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，保守秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。第九條第三方介入的權(quán)益保護(hù)9.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得干涉第三方的獨立決策。9.2甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方費用，并依法保障第三方的權(quán)益。9.3第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，拒絕不合法、不合理的要求。第十條第三方介入與其他各方的關(guān)系10.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。10.3甲乙雙方與第三方之間的爭議，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第十一條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并采取書面形式。11.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用本合同的相關(guān)規(guī)定。第十二條第三方介入的適用范圍12.1本合同第三方介入的規(guī)定，適用于本合同的有效期和履行期限。12.2本合同第三方介入的規(guī)定，適用于本合同項下的所有事項和交易。12.3本合同第三方介入的規(guī)定，不影響甲乙雙方其他合同的履行和權(quán)利義務(wù)的履行。第十三條法律適用與管轄13.1本合同第三方介入的規(guī)定，適用第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)公司減免管理費協(xié)議書詳細(xì)要求和說明：本附件為物業(yè)公司減免管理費協(xié)議書的主體文件，包含了甲乙雙方的基本信息、減免管理費的金額與計算方式、執(zhí)行時間、條件與限制等內(nèi)容。附件二：物業(yè)公司減免管理費協(xié)議書補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為物業(yè)公司減免管理費協(xié)議書的補(bǔ)充協(xié)議，包含了甲乙雙方對于減免管理費的具體約定、第三方介入的詳細(xì)條款、違約行為及責(zé)任認(rèn)定等內(nèi)容。附件三：物業(yè)公司減免管理費協(xié)議書履行報告詳細(xì)要求和說明：本附件為物業(yè)公司減免管理費協(xié)議書的履行報告，用于記錄甲乙雙方在協(xié)議履行過程中的各項事項、費用支付情況、第三方介入情況等。附件四：物業(yè)公司減免管理費協(xié)議書爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為物業(yè)公司減免管理費協(xié)議書的爭議解決協(xié)議，包含了甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式、調(diào)解機(jī)構(gòu)、訴訟法院等。附件五：物業(yè)公司減免管理費協(xié)議書終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為物業(yè)公司減免管理費協(xié)議書的終止協(xié)議，包含了甲乙雙方在協(xié)議終止時的具體約定、終止條件、終止程序等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定減免乙方管理費用的行為。2.乙方未按照約定支付物業(yè)費及其他相關(guān)費用的行為。3.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方額外損失的行為。4.甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的行為。5.甲方未按照約定履行爭議解決義務(wù)的行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定減免乙方管理費用的，應(yīng)按照約定金額向乙方支付違約金。2.乙方未按照約定支付物業(yè)費及其他相關(guān)費用的，應(yīng)按照約定金額向甲方支付滯納金。3.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方額外損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)