合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就2024年農(nóng)村房產(chǎn)分配事宜達成一致，簽訂本合同。一、分配房產(chǎn)及分配原則1.1甲方分配給乙方的農(nóng)村房產(chǎn)位于_______（地址），房產(chǎn)證號：_______。1.2甲方分配房產(chǎn)的原則是：公平分配、有利于農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展、保障乙方合法權(quán)益。二、分配數(shù)量及分配時間2.1甲方同意分配給乙方農(nóng)村房產(chǎn)的數(shù)量為：_______套。2.2甲方應在本合同簽訂后的_______日內(nèi)，將分配的農(nóng)村房產(chǎn)交付給乙方。三、分配價格及支付方式3.1甲方同意以每套房產(chǎn)的價格為：_______元，共計：_______元，作為本次房產(chǎn)分配的價款。3.2乙方同意以現(xiàn)金方式支付甲方分配房產(chǎn)的價款。乙方應在本合同簽訂后的_______日內(nèi)，將上述價款支付給甲方。四、房產(chǎn)交付及驗收4.1甲方應保證分配的農(nóng)村房產(chǎn)符合國家相關法律法規(guī)及質(zhì)量標準，具備居住條件。4.2乙方應按照本合同約定的時間接受甲方分配的房產(chǎn)，并對房產(chǎn)進行驗收。如乙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應在驗收后的_______日內(nèi)向甲方提出，甲方應在收到通知后的_______日內(nèi)予以解決。五、權(quán)利義務5.1甲方應保證其對所分配的房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。5.2乙方應按照本合同約定支付房產(chǎn)價款，并合理使用分配的房產(chǎn)。六、違約責任6.1如甲方未按照本合同約定時間交付房產(chǎn)，甲方應支付給乙方違約金，違約金為：_______元。6.2如乙方未按照本合同約定時間支付房產(chǎn)價款，乙方應支付給甲方違約金，違約金為：_______元。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保甲方對所分配的房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。2.甲方應保證分配的農(nóng)村房產(chǎn)符合國家相關法律法規(guī)及質(zhì)量標準，具備居住條件。3.乙方應按照本合同約定支付房產(chǎn)價款，并合理使用分配的房產(chǎn)。4.雙方應遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，履行合同約定的各項條款。5.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：1.如甲方未按照本合同約定時間交付房產(chǎn)，甲方應支付給乙方違約金，違約金的具體數(shù)額應在本合同中明確規(guī)定。2.如乙方未按照本合同約定時間支付房產(chǎn)價款，乙方應支付給甲方違約金，違約金的具體數(shù)額應在本合同中明確規(guī)定。3.在房產(chǎn)交付過程中，如乙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應在驗收后的規(guī)定時間內(nèi)向甲方提出，甲方應在收到通知后的規(guī)定時間內(nèi)予以解決。4.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應進行友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.農(nóng)村土地承包法：是指調(diào)整農(nóng)村土地承包關系的法律規(guī)范總稱，包括土地承包經(jīng)營權(quán)的確立、行使和保護等方面的規(guī)定。3.房產(chǎn)：指房屋及其附屬設施和土地使用權(quán)，是可供居住、辦公、經(jīng)營等使用的不動產(chǎn)。4.違約金：是指合同當事人違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以補償對方因違約所造成的損失。5.管轄權(quán)：是指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限，包括地域管轄權(quán)和級別管轄權(quán)。應用場合：1.甲方為村委會，乙方為村民：適用于村委會根據(jù)村民的房產(chǎn)分配需求，進行房產(chǎn)分配的情況。補充條款：村委會應在分配房產(chǎn)前，充分了解村民的實際情況，確保房產(chǎn)分配的公平性和合理性。村委會應提供房產(chǎn)的相關資料，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以便村民了解房產(chǎn)的具體情況。2.甲方為房產(chǎn)開發(fā)商，乙方為購房者：適用于房產(chǎn)開發(fā)商根據(jù)購房者的需求，進行房產(chǎn)分配的情況。補充條款：房產(chǎn)開發(fā)商應保證房產(chǎn)的質(zhì)量符合國家和行業(yè)的標準，確保房產(chǎn)的交付時間符合合同約定。購房者應按照合同約定的時間支付房產(chǎn)價款，并按照合同約定的方式使用房產(chǎn)。3.甲方為國有企業(yè)，乙方為員工：適用于國有企業(yè)根據(jù)員工的住房需求，進行房產(chǎn)分配的情況。補充條款：國有企業(yè)應保證房產(chǎn)的分配公平、合理，充分考慮員工的工作年限、職級等因素。員工應按照合同約