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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年度建筑工程合同標(biāo)的及工程量本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3工程地點(diǎn)第二條工程標(biāo)的2.1工程概述2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三條工程量清單3.1土建工程3.2安裝工程3.3裝飾工程3.4附屬設(shè)施工程第四條工程進(jìn)度計(jì)劃4.1開工日期4.2竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度安排第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條合同價款及支付方式6.1合同總價6.2預(yù)付款6.3進(jìn)度付款6.4竣工結(jié)算6.5付款方式及時間第七條乙方責(zé)任及義務(wù)7.1施工組織與管理7.2工程安全7.3材料供應(yīng)7.4質(zhì)量保障7.5配合驗(yàn)收第八條甲方責(zé)任及義務(wù)8.1施工現(xiàn)場準(zhǔn)備8.2協(xié)調(diào)相關(guān)部門8.3工程變更8.4付款及結(jié)算第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2不可抗力13.3法律適用13.4附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2甲方代表14.3乙方代表14.4簽字蓋章第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì):甲方全稱為X公司,具備建筑工程施工總承包一級資質(zhì)。1.2乙方名稱及資質(zhì):乙方全稱為X建筑安裝工程有限公司,具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)。1.3工程地點(diǎn):工程位于省市區(qū)街道,具體位置詳見附件一。第二條工程標(biāo)的2.1工程概述:本工程包括但不限于土建、安裝、裝飾及附屬設(shè)施等工程項(xiàng)目。2.2工程規(guī)模:工程總建筑面積為平方米,包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。2.3工程預(yù)算:工程預(yù)算總金額為人民幣萬元整(大寫:人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整),其中包括稅金、人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、臨時設(shè)施等費(fèi)用。第三條工程量清單3.1土建工程:包括但不限于基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、地下室等土建工程。3.2安裝工程:包括但不限于給排水、供電、暖通、消防等安裝工程。3.3裝飾工程:包括但不限于內(nèi)外墻面、地面、天花板的裝修裝飾工程。3.4附屬設(shè)施工程:包括但不限于園林綠化、道路、廣場、停車場等附屬設(shè)施工程。第四條工程進(jìn)度計(jì)劃4.1開工日期:工程計(jì)劃開工日期為2024年X月X日。4.2竣工日期:工程計(jì)劃竣工日期為2024年X月X日。4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度安排:具體關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度安排詳見附件二。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按照《建筑工程材料質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》GB502042015執(zhí)行。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013及《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503012013執(zhí)行。第六條合同價款及支付方式6.1合同總價:本合同總價款為人民幣萬元整(大寫:人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整)。6.2預(yù)付款:甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi),向乙方支付合同總價款的10%作為預(yù)付款。6.3進(jìn)度付款:甲方根據(jù)工程進(jìn)度按月支付乙方已完成工程量的80%。6.4竣工結(jié)算:工程竣工后,甲乙雙方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行最終結(jié)算。6.5付款方式及時間:付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬,具體付款時間及進(jìn)度詳見附件三。第七條乙方責(zé)任及義務(wù)7.1施工組織與管理:乙方應(yīng)按照合同約定,組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍,保證工程順利進(jìn)行。7.2工程安全:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保工程安全。7.3材料供應(yīng):乙方應(yīng)按照工程量清單及施工圖紙,提供合同約定的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。7.4質(zhì)量保障:乙方應(yīng)確保施工過程中的工程質(zhì)量,對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)返修、加固或重建。7.5配合驗(yàn)收:工程竣工后,乙方應(yīng)按照甲方的要求,配合進(jìn)行工程驗(yàn)收。第八條甲方責(zé)任及義務(wù)8.1施工現(xiàn)場準(zhǔn)備:甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的通路、水電供應(yīng)等施工條件,確保工程正常進(jìn)行。8.2協(xié)調(diào)相關(guān)部門:甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門,辦理施工所需的各種手續(xù)和證明。8.3工程變更:如甲方要求對工程進(jìn)行變更,應(yīng)提前書面通知乙方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。8.4付款及結(jié)算:甲方應(yīng)按照合同約定,按時支付工程進(jìn)度款及竣工結(jié)算款。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約:甲方未按合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金。9.2乙方違約:乙方未按合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金。9.3違約賠償:違約金計(jì)算方式詳見附件四。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決:甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2調(diào)解解決:第八條甲方責(zé)任及義務(wù)(續(xù))8.5保險(xiǎn):甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工期間的相關(guān)保險(xiǎn),包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。8.6環(huán)境保護(hù):甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī),承擔(dān)施工期間的環(huán)境保護(hù)責(zé)任。8.7工程變更:甲方提出工程變更時,應(yīng)承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用和工期延誤。第九條乙方責(zé)任及義務(wù)(續(xù))9.4工程保修:乙方應(yīng)對施工的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.5工程資料:乙方應(yīng)按合同約定提供完整的工程資料,包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。9.6工程保密:乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息予以保密。第十條爭議解決(續(xù))10.2調(diào)解解決:如協(xié)商不成,雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決:如調(diào)解不成,任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑:如仲裁不成,可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件:本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更:合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除:合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容:包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密期限:自合同生效之日起至合同解除或履行完畢之日止。12.3違約責(zé)任:違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方因此遭受的損失。第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓:未經(jīng)對方同意,任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2不可抗力:因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行,雙方可協(xié)商解決。13.3法律適用:本合同適用中華人民共和國法律。13.4附件:本合同附件包括工程量清單、工程進(jìn)度計(jì)劃、付款時間表等。第十四條合同的簽署14.1簽署日期:本合同于2024年X月X日簽署。14.2甲方代表:甲方代表姓名及職務(wù)。14.3乙方代表:乙方代表姓名及職務(wù)。14.4簽字蓋章:甲乙雙方代表簽字并加蓋公司公章。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義:本合同所述第三方是指除甲乙雙方之外,參與或涉及本工程施工、監(jiān)理、檢測、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍:包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、施工分包商、檢測機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方選擇:甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方,并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方責(zé)任:第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī),履行其在合同中的職責(zé),并對因其原因?qū)е碌墓こ虛p失承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方限額:甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額,并在合同中予以規(guī)定。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方:第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理,按照甲方的要求履行合同義務(wù)。3.2第三方與乙方:第三方應(yīng)按照乙方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),完成相應(yīng)的工程任務(wù)。3.3第三方與甲方、乙方之間的溝通:第三方應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通,及時解決施工過程中的問題。第四條第三方介入后的合同變更4.1第三方介入導(dǎo)致的變更:如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2第三方原因?qū)е碌淖兏喝绲谌皆驅(qū)е鹿こ踢M(jìn)度、質(zhì)量等方面發(fā)生變更,甲乙雙方應(yīng)共同商討解決方案。第五條第三方介入后的爭議解決5.1第三方爭議:如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。5.2調(diào)解無效:如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。5.3仲裁解決:如調(diào)解無效,可向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。5.4法律途徑:如仲裁無效,可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的保密條款6.1第三方保密義務(wù):第三方應(yīng)對甲方和乙方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息予以保密。6.2保密期限:自合同生效之日起至合同解除或履行完畢之日止。6.3違約責(zé)任:違反保密義務(wù)的第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方和乙方因此遭受的損失。第七條第三方介入后的其他條款7.1合同轉(zhuǎn)讓:未經(jīng)甲方和乙方同意,第三方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2不可抗力:因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.3法律適用:本合同適用中華人民共和國法律。7.4附件:本合同附件包括第三方相關(guān)資質(zhì)證明、合同協(xié)議等。第八條第三方介入的簽署及生效8.1簽署日期:本合同附件與主合同一同簽署。8.2第三方代表:第三方代表姓名及職務(wù)。8.3簽字蓋章:甲乙雙方及第三方代表簽字并加蓋公司公章。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量,包括但不限于土建、安裝、裝飾和附屬設(shè)施等。附件二:工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)制定工程項(xiàng)目的開工、竣工日期以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度安排。附件三:付款時間表明確付款的時間節(jié)點(diǎn)、付款金額及付款方式。附件四:違約金計(jì)算方式詳細(xì)規(guī)定違約金的計(jì)算方法和支付標(biāo)準(zhǔn)。附件五:第三方相關(guān)資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件,以證明其具備相應(yīng)的施工、監(jiān)理、檢測等能力。附件六:工程資料包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告等工程相關(guān)資料。附件七:保密協(xié)議明確甲乙雙方及第三方之間的保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。附件八:第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)界定第三方的責(zé)任限額,包括賠償額度、責(zé)任范圍等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.甲方未按合同約定履行義務(wù),如未按時支付工程進(jìn)度款或竣工結(jié)算款。2.乙方未按合同約定履行義務(wù),如工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、延期交付等。3.第三方未按合同約定履行義務(wù),如施工不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理不到位等。違約責(zé)任認(rèn)定:1.違約金計(jì)算:根據(jù)附件四的規(guī)定,按照違約行為的嚴(yán)重程度和影響,計(jì)算違約金。2.賠償責(zé)任:根
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