小區(qū)電梯改造合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小區(qū)，其中包含電梯設施，由于電梯設施老舊、存在安全隱患，甲方決定對其進行改造。乙方愿意接受甲方委托，承擔電梯改造工程。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就電梯改造事宜達成如下協(xié)議：

一、工程內容

1.1本合同所述電梯改造工程包括但不限于以下內容：

（1）電梯更新：更換老舊電梯設備，包括但不限于曳引機、對重、轎廂、門機、控制系統(tǒng)等；

（2）電梯安裝：按照甲方要求，在原有電梯井道內安裝新的電梯設備；

（3）電梯裝修：對電梯轎廂、電梯廳進行裝修，包括但不限于墻面、地面、吊頂?shù)龋?/p>

（4）電梯調試：對安裝完畢的電梯進行調試，確保其運行正常；

（5）電梯驗收：甲方組織相關人員進行電梯驗收，乙方配合完成驗收工作。

二、工程期限

2.1本合同所述電梯改造工程自合同簽訂之日起__________個工作日內完成。

三、工程費用

3.1電梯改造工程總費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整），包括但不限于材料費、人工費、安裝費、調試費等。

3.2甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內支付乙方人民幣__________元整作為預付款，剩余款項在工程驗收合格后支付。

四、工程質量

4.1乙方應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，確保電梯改造工程的質量達到國家規(guī)定的一級標準。

4.2乙方應保證電梯改造工程在正常使用條件下，運行壽命不低于__________年。

五、售后服務

5.1乙方應提供電梯改造工程完成后__________年的免費售后服務。

5.2乙方在售后服務期間，應保證電梯的正常運行，及時處理故障，確保用戶滿意。

六、違約責任

6.1若甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付__________%的違約金。

6.2若乙方未按時完成工程，應向甲方支付__________%的違約金。

6.3若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的原有電梯設備清單及照片；

2.乙方提供的電梯改造設計方案及報價；

3.甲方提供的電梯井道相關資料；

4.甲方提供的電梯改造工程驗收標準。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的小區(qū)，其中包含電梯設施，由于電梯設施老舊、存在安全隱患，甲方決定對其進行改造。乙方愿意接受甲方委托，承擔電梯改造工程。為保障甲方的權益，引入丙方作為第三方監(jiān)管主體，對電梯改造工程進行全程監(jiān)督。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就電梯改造事宜達成如下協(xié)議：

一、工程內容

1.1本合同所述電梯改造工程包括但不限于以下內容：

（1）電梯更新：更換老舊電梯設備，包括但不限于曳引機、對重、轎廂、門機、控制系統(tǒng)等；

（2）電梯安裝：按照甲方要求，在原有電梯井道內安裝新的電梯設備；

（3）電梯裝修：對電梯轎廂、電梯廳進行裝修，包括但不限于墻面、地面、吊頂?shù)龋?/p>

（4）電梯調試：對安裝完畢的電梯進行調試，確保其運行正常；

（5）電梯驗收：甲方組織相關人員進行電梯驗收，乙方配合完成驗收工作。

二、工程期限

2.1本合同所述電梯改造工程自合同簽訂之日起__________個工作日內完成。

三、工程費用

3.1電梯改造工程總費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整），包括但不限于材料費、人工費、安裝費、調試費等。

3.2甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內支付乙方人民幣__________元整作為預付款，剩余款項在工程驗收合格后支付。

四、第三方丙方責任

4.1丙方作為第三方監(jiān)管主體，負責對電梯改造工程進行全程監(jiān)督，包括但不限于以下內容：

（1）對乙方施工過程中的材料、工藝、質量等進行檢查，確保符合國家標準、行業(yè)規(guī)范及甲方要求；

（2）對工程進度進行跟蹤，確保乙方按時完成工程；

（3）對工程驗收進行監(jiān)督，確保驗收合格。

五、甲方的權益

5.1甲方享有以下權益：

（1）對電梯改造工程進行監(jiān)督，確保工程質量和進度；

（2）對乙方的違約行為提出異議，并要求乙方承擔相應責任；

（3）在工程驗收合格后，乙方應向甲方提供完整的工程資料及售后服務承諾。

六、乙方的責任

6.1乙方應按照本合同約定，承擔以下責任：

（1）按照甲方要求，按時完成電梯改造工程；

（2）確保電梯改造工程的質量達到國家規(guī)定的一級標準；

（3）提供完整的工程資料及售后服務承諾。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按時完成工程，應向甲方支付__________%的違約金。

7.2若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3若乙方在工程中存在虛假宣傳、欺詐等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方提供的原有電梯設備清單及照片；

2.乙方提供的電梯改造設計方案及報價；

3.甲方提供的電梯井道相關資料；

4.甲方提供的電梯改造工程驗收標準。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保電梯改造工程的質量和進度；

2.通過丙方的監(jiān)督，提高工程透明度，減少糾紛；

3.引入競爭機制，降低工程成本。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保電梯改造工程符合甲方要求和標準；

2.維護甲方在電梯改造過程中的合法權益；

3.提高電梯改造工程的整體質量和安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方計劃在其物業(yè)內進行公共區(qū)域裝修改造，以提高物業(yè)品質和居住環(huán)境，乙方作為專業(yè)裝修公司，愿意接受甲方委托，承擔該裝修改造工程。為了確保工程質量和乙方的合法權益，引入丙方作為第三方監(jiān)理主體，對裝修改造工程進行全程監(jiān)理。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就公共區(qū)域裝修改造事宜達成如下協(xié)議：

一、工程內容

1.1本合同所述公共區(qū)域裝修改造工程包括但不限于以下內容：

（1）公共區(qū)域墻面、地面、吊頂?shù)难b修；

（2）公共區(qū)域設施的更新和安裝；

（3）公共區(qū)域的清潔和整理；

（4）公共區(qū)域的安全設施檢查和加固；

（5）公共區(qū)域的綠化和美化。

二、工程期限

2.1本合同所述公共區(qū)域裝修改造工程自合同簽訂之日起__________個工作日內完成。

三、工程費用

3.1公共區(qū)域裝修改造工程總費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整），包括但不限于材料費、人工費、安裝費、設計費等。

3.2甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內支付乙方人民幣__________元整作為預付款，剩余款項在工程驗收合格后支付。

四、第三方丙方責任

4.1丙方作為第三方監(jiān)理主體，負責對裝修改造工程進行全程監(jiān)理，包括但不限于以下內容：

（1）對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工符合設計圖紙和施工規(guī)范；

（2）對工程材料進行抽檢，確保材料質量符合要求；

（3）對工程進度進行跟蹤，確保工程按時完成；

（4）對工程進行驗收，確保工程質量達到合同約定標準。

五、乙方的權益

5.1乙方享有以下權益：

（1）按照合同約定，獲得工程款項；

（2）在工程設計和施工過程中，乙方有權對設計方案提出合理化建議；

（3）工程驗收合格后，乙方有權要求甲方支付剩余工程款項；

（4）在工程過程中，若因甲方原因導致工程延誤或增加費用，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

六、甲方的責任

6.1甲方應按照本合同約定，承擔以下責任：

（1）提供工程所需的相關資料和條件；

（2）配合乙方進行工程設計和施工；

（3）按照約定時間支付工程款項；

（4）在工程驗收合格后，甲方應按期接收并使用改造后的公共區(qū)域。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付__________%的違約金。

7.2若甲方未按約定提供工程所需資料和條件，導致工程延誤，甲方應承擔相應責任。

7.3若甲方在工程過程中提出不合理要求，導致工程成本增加，甲方應承擔相應費用。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.公共區(qū)域裝修改造設計方案及預算；

2.公共區(qū)域改造工程驗收標準；

3.公共區(qū)域現(xiàn)狀照片及改造前后的效果圖。

乙方為主