市場(chǎng)攤位租賃合同證明書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有市場(chǎng)攤位出租權(quán)，乙方希望租賃該市場(chǎng)攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的市場(chǎng)攤位，攤位編號(hào)為_(kāi)_________，攤位位于__________（具體位置），面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條經(jīng)營(yíng)范圍及條件4.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求及市場(chǎng)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目和假冒偽劣商品。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的攤位使用要求，妥善使用和維護(hù)攤位設(shè)施，確保攤位安全、衛(wèi)生、整潔。4.3乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，如乙方需更換經(jīng)營(yíng)者，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)攤位的合法使用權(quán)，不得無(wú)故提前解除合同。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，如乙方經(jīng)營(yíng)不符合合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。6.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法項(xiàng)目和假冒偽劣商品的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善使用和維護(hù)攤位設(shè)施，確保攤位安全、衛(wèi)生、整潔。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.市場(chǎng)攤位租賃合同證明書2.攤位位置示意圖3.租賃合同附件（如有）4.乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（如有）5.甲方提供的攤位設(shè)施清單6.市場(chǎng)管理制度匯編7.合同解除或終止協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除合同未按約定提供攤位或設(shè)施未履行維護(hù)市場(chǎng)秩序的義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目或假冒偽劣商品未妥善使用和維護(hù)攤位設(shè)施未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓攤位3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)甲方提供的證據(jù)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有攤位所有權(quán)或使用權(quán)，將攤位租賃給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：租賃甲方攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：雙方約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的額外費(fèi)用。6.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在租賃攤位上允許進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不符合合同約定或相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)調(diào)整經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)收取滯納金，乙方應(yīng)在滯納金收取后及時(shí)支付租金。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供攤位或設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：攤位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。解決辦法：乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓攤位，如確需更換經(jīng)營(yíng)者，應(yīng)提前通知甲方并征得同意。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、商場(chǎng)、步行街等室內(nèi)外市場(chǎng)的攤位租賃。2.各類展覽、展銷、廟