房屋贈與合同模板首付第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與給乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與標(biāo)的

1.1甲方自愿將位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與給乙方。

二、贈與條件

2.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

2.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理該房屋的過戶手續(xù)。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為首付款。

3.2乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的權(quán)屬證明文件，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證該房屋權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

4.2乙方在收到甲方提供的權(quán)屬證明文件后，應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)保證該房屋的工程質(zhì)量符合國家規(guī)定，如因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.4乙方在取得該房屋所有權(quán)后，應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的規(guī)定，合理使用該房屋。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定提供該房屋權(quán)屬證明文件，致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按本合同約定支付首付款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋權(quán)屬證明文件

4.其他與本合同相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與給乙方，為保障甲方的權(quán)益，甲方委托丙方作為擔(dān)保方，對乙方的受贈行為提供擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與標(biāo)的

1.1甲方自愿將位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈與給乙方。

二、擔(dān)保條款

2.1丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的_____%。

2.2丙方保證在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，向甲方支付相應(yīng)的擔(dān)保金額。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為首付款。

3.2乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的權(quán)屬證明文件，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付首付款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在取得該房屋所有權(quán)后，合理使用該房屋。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付首付款后，要求甲方提供該房屋的權(quán)屬證明文件。

5.2乙方有權(quán)在取得該房屋所有權(quán)后，合理使用該房屋。

5.3乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付首付款，如未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，根據(jù)本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方在取得該房屋所有權(quán)后，如違反國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的規(guī)定，甲方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。

8.2在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.房屋權(quán)屬證明文件

5.其他與本合同相關(guān)文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在贈與房屋過程中，能夠得到充分的保障和利益。通過設(shè)定丙方作為擔(dān)保方，甲方在乙方未能履行合同義務(wù)時(shí)，能夠獲得丙方的擔(dān)保支持，從而降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中擁有要求乙方支付違約金、解除合同等權(quán)利，保障了甲方的合法權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，為甲方提供了額外的保障。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，減輕了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。此外，丙方的參與也有助于促進(jìn)甲乙雙方的誠信履行合同，保障交易安全。通過引入第三方，本合同更加完善，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，甲方委托丙方作為擔(dān)保方，對乙方的購買行為提供擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、交易標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。

二、擔(dān)保條款

2.1丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的_____%。

2.2丙方保證在乙方未履行本合同約定的付款義務(wù)時(shí)，向甲方支付相應(yīng)的擔(dān)保金額。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為首付款。

3.2乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的權(quán)屬證明文件，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供該房屋的權(quán)屬證明文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)在支付首付款后，取得該房屋的使用權(quán)。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付首付款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在取得該房屋使用權(quán)后，合理使用該房屋。

5.3甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)提供該房屋的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)在乙方未履行本合同約定的付款義務(wù)時(shí)，根據(jù)本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方在取得該房屋使用權(quán)后，如違反國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的規(guī)定，甲方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方未按時(shí)提供該房屋的權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在乙方未履行本合同約定的付款義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。

8.2在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.房屋權(quán)屬證明文件

5.其他與本合同相關(guān)文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在購買房屋過程中，能夠得到充分的保障和利益。通過設(shè)定丙方作為擔(dān)保方，乙方在甲方未能履行合同義務(wù)時(shí)，能夠獲得丙方的擔(dān)保支持，從而降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方在合同中擁有要