親子民宿租賃協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有民宿房源，乙方愿意租賃甲方的民宿房源，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條民宿房源及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每棟民宿每夜人民幣____元整（大寫：________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣____元整（大寫：________________元整）。2.3乙方應(yīng)在每期租賃期限開始前____日，向甲方支付當(dāng)期租金。2.4乙方支付租金的方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等）。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：________________元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將民宿交還給甲方，甲方在確認(rèn)民宿無損壞、無欠費(fèi)等情況后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。第四條民宿使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用民宿，并按照甲方提供的民宿使用說明進(jìn)行操作。4.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用造成的民宿設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3乙方發(fā)現(xiàn)民宿設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本協(xié)議，但甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，且無需承擔(dān)違約責(zé)任。5.2雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)，如一方需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)對方同意后方可生效。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的____%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：民宿房源詳情一、附件列表：1.民宿房源詳情二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付租金。2.乙方未合理使用民宿：指乙方未按照甲方提供的民宿使用說明進(jìn)行操作，導(dǎo)致民宿設(shè)施損壞或故障。3.甲方未按約定提供民宿：指甲方未能在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)提供乙方所需的民宿房源。4.甲方未及時(shí)維修民宿：指甲方在接到乙方通知后，未能在約定時(shí)間內(nèi)對民宿設(shè)施進(jìn)行維修。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：指甲乙雙方未按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.民宿：指有別于傳統(tǒng)酒店模式，具有濃郁地方特色，提供住宿服務(wù)的民居。2.租賃期限：指乙方租賃甲方民宿的期限，自合同生效之日起至合同約定解除之日止。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的民宿租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。5.違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過程中，違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方在合理期限內(nèi)支付租金，逾期仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未合理使用民宿：甲方有權(quán)要求乙方立即停止不當(dāng)使用行為，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.甲方未按約定提供民宿：甲方應(yīng)承擔(dān)未能提供民宿的違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金及押金。4.甲方未及時(shí)維修民宿：甲方應(yīng)盡快維修民宿，如導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于損害賠償、支付違約金等。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為自然人且具備完全民事行為能力。2.甲方為民宿業(yè)主或合法授權(quán)人，乙方為租