房屋租賃合同其他合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________第一章：定義與解釋1.1定義除非本合同另有規(guī)定，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：（1）“房屋”是指甲方擁有所有權(quán)并同意出租給乙方使用的位于__________（地址）的房產(chǎn)。（2）“租賃期”是指本合同第一條確定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。（3）“租金”是指乙方按照本合同第二條的規(guī)定支付給甲方的租賃費(fèi)用。1.2解釋本合同中的條款標(biāo)題僅為查閱方便而設(shè)，不影響條款內(nèi)容的解釋。第二章：租賃物業(yè)2.1甲方確認(rèn)，房屋具有合法的出租資格，不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證在租賃期內(nèi)，房屋的使用權(quán)歸乙方獨(dú)占。2.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照本合同約定用途使用房屋，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金為每月人民幣_(tái)_________元，每__________個(gè)月支付一次。乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第四章：押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。第五章：房屋維護(hù)與維修5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在租賃期開(kāi)始時(shí)的正常使用狀態(tài)，并對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)。5.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3以下情況除外，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任：（1）因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施無(wú)法正常使用；（2）房屋及附屬設(shè)施因自然損耗導(dǎo)致的維修；（3）其他由甲方承擔(dān)維修責(zé)任的事項(xiàng)。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋符合約定的使用條件，并承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任。（3）甲方應(yīng)在租賃期滿或提前終止合同時(shí)按照約定退還押金。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期內(nèi)的水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋，保持室內(nèi)衛(wèi)生，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。第七章：租賃物的變更與轉(zhuǎn)讓7.1在租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并保證受讓人繼續(xù)履行本合同。7.2乙方如需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的千分之五作為滯納金。（2）乙方未合理使用房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約責(zé)任。第九章：不可抗力9.1在租賃期內(nèi)，如因不可抗力事件導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。9.2受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十一章：保險(xiǎn)11.1甲方應(yīng)保證房屋租賃期間擁有有效的房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害等造成的房屋損失。11.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為自己的財(cái)產(chǎn)及個(gè)人安全購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)在租賃期間持續(xù)有效。第十二章：通知與送達(dá)12.1本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。12.2任何通知或通信，凡經(jīng)專人送交或掛號(hào)郵寄至本合同載明的地址，即視為已經(jīng)送達(dá)。第十三章：合同的變更與解除13.1任何對(duì)本合同的變更或解除，均需雙方書面同意。13.2在以下情況下，一方有權(quán)單方面解除合同：（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍不改正；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十四章：保密條款14.1雙方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)涉及對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息負(fù)有保密義務(wù)。14.2保密義務(wù)在本合同終止或履行完畢后仍具有約束力。第十五章：其他15.1本合同未盡事宜，雙方