民間租賃協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀為_(kāi)_______________________，甲方保證租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵，乙方租賃期間不得因租賃物存在權(quán)利瑕疵而影響其使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)原租金的________________________%。

四、押金及返還

4.1乙方租賃房屋時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)合理使用，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2租賃物出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________________________元滯納金。

6.3甲方未按時(shí)交付租賃物或未履行維修義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀為_(kāi)_______________________，甲方保證租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵，乙方租賃期間不得因租賃物存在權(quán)利瑕疵而影響其使用。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)原租金的________________________%。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方同意在乙方租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用。

3.3若乙方違約，丙方有義務(wù)在甲方提出要求后，按照約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時(shí)提供有效的身份證明及收入證明。

4.2甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方造成租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________________________元滯納金。

5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

5.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到賠償，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，甲方作為出租方，通過(guò)合同中的各項(xiàng)條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，如租金的按時(shí)支付、租賃物的合理使用等。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，通過(guò)合同的制定和執(zhí)行，確保甲方在租賃過(guò)程中享有最高的權(quán)益，如租金的調(diào)整權(quán)、租賃物的驗(yàn)收權(quán)、違約解除權(quán)等。通過(guò)以上條款的設(shè)置，甲方能夠在租賃過(guò)程中占據(jù)主導(dǎo)地位，最大程度地保障自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀為_(kāi)_______________________，甲方保證租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵，乙方租賃期間不得因租賃物存在權(quán)利瑕疵而影響其使用。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

2.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃物的完好狀態(tài)，如需維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方同意在乙方租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用。

3.3若乙方違約，丙方有義務(wù)在甲方提出要求后，按照約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，包括裝修、改造等，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃物的實(shí)際狀況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)交付租賃物或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件，否則乙方有權(quán)拒絕支付或解除合同。

5.3甲方不得干涉乙方對(duì)租賃物的合理使用，如擅自進(jìn)入租賃物、擅自拆除或改動(dòng)租賃物等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，支付租金并使用租賃物，因此合同條款應(yīng)優(yōu)先保障乙方的權(quán)益，確保乙方能