房屋維修合同范例正規(guī)合同第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的維修事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍

1.甲方同意將房屋的下列部位進(jìn)行維修：

（1）__________（具體部位及維修項(xiàng)目）

（2）__________（具體部位及維修項(xiàng)目）

（3）__________（具體部位及維修項(xiàng)目）

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在維修過(guò)程中，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

二、維修時(shí)間

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，開始對(duì)房屋進(jìn)行維修。

2.乙方應(yīng)在維修期間，合理安排施工時(shí)間，盡量減少對(duì)甲方生活的影響。

三、維修費(fèi)用

1.本合同約定的維修費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。

2.甲方同意支付維修費(fèi)用，乙方應(yīng)在維修結(jié)束后，向甲方提供維修發(fā)票。

3.如維修過(guò)程中發(fā)生超出本合同約定的維修范圍，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可增加維修費(fèi)用。

四、維修期限

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成房屋維修。

2.如因不可抗力等原因?qū)е戮S修期限延長(zhǎng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成維修的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

2.乙方維修質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，直至符合要求為止。

3.任何一方違反本合同的約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋維修項(xiàng)目清單

（2）維修工程圖紙

（3）維修工程預(yù)算

（4）其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋維修承包人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為房屋維修監(jiān)理人。鑒于甲方希望對(duì)位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）進(jìn)行維修，乙方具備房屋維修能力，丙方具備房屋維修監(jiān)理資質(zhì)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及監(jiān)理職責(zé)

1.甲方同意將房屋的下列部位進(jìn)行維修：

（1）__________（具體部位及維修項(xiàng)目）

（2）__________（具體部位及維修項(xiàng)目）

（3）__________（具體部位及維修項(xiàng)目）

2.乙方負(fù)責(zé)上述維修項(xiàng)目的實(shí)施，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方維修工作進(jìn)行全程監(jiān)理，確保維修過(guò)程符合合同約定和行業(yè)規(guī)范。

二、維修時(shí)間及監(jiān)理權(quán)限

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，開始對(duì)房屋進(jìn)行維修。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工資料，如施工圖紙、材料清單等。

三、維修費(fèi)用及支付方式

1.本合同約定的維修費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。

2.甲方同意支付維修費(fèi)用，乙方應(yīng)在維修結(jié)束后，向甲方提供維修發(fā)票。

3.丙方有權(quán)對(duì)維修費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理、合規(guī)。

四、維修期限及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成房屋維修。

2.乙方如未按約定時(shí)間完成維修，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

3.丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在維修質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)立即整改，直至符合要求為止。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在維修過(guò)程中保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，不得對(duì)甲方其他財(cái)產(chǎn)造成損害。

2.甲方有權(quán)要求乙方在維修期間采取必要的安全措施，確保施工安全。

3.甲方有權(quán)要求丙方及時(shí)報(bào)告維修進(jìn)度和質(zhì)量情況。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按合同約定進(jìn)行維修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

2.乙方在維修過(guò)程中，如因自身原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方不得擅自變更維修方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保維修質(zhì)量符合要求。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的技術(shù)支持，以保證監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。

3.丙方對(duì)乙方的違約行為有權(quán)向甲方報(bào)告，并要求甲方采取措施。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋維修項(xiàng)目清單

（2）維修工程圖紙

（3）維修工程預(yù)算

（4）其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保房屋維修工程的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益，提高維修質(zhì)量。通過(guò)丙方的專業(yè)監(jiān)理，可以降低維修過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保維修工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)房屋維修工程進(jìn)行決策和監(jiān)督。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其合法權(quán)益，確保維修工程按照預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行，提高維修質(zhì)量，降低維修成本。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為具備房屋維修資質(zhì)的承包人，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為房屋維修質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)。鑒于乙方希望承攬甲方位于__________的房屋維修工程，丁方愿意提供維修質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及檢測(cè)職責(zé)

1.甲方同意將房屋的下列部位進(jìn)行維修：

（1）__________（具體部位及維修項(xiàng)目）

（2）__________（具體部位及維修項(xiàng)目）

（3）__________（具體部位及維修項(xiàng)目）

2.乙方負(fù)責(zé)上述維修項(xiàng)目的實(shí)施，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.丁方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，提供檢測(cè)報(bào)告。

二、維修時(shí)間及檢測(cè)流程

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，開始對(duì)房屋進(jìn)行維修。

2.乙方的每一步維修工作完成后，丁方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)完成質(zhì)量檢測(cè)，并提供檢測(cè)報(bào)告。

三、維修費(fèi)用及支付方式

1.本合同約定的維修費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。

2.甲方同意支付維修費(fèi)用，支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)和比例如下：

-首付款：合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付總額的______%

-進(jìn)度款：每完成合同約定的一階段維修工作后__________個(gè)工作日內(nèi)支付該階段工程款的______%

-尾款：工程驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余總額的______%

3.丁方檢測(cè)報(bào)告顯示維修質(zhì)量不合格時(shí)，甲方應(yīng)暫停支付后續(xù)款項(xiàng)，直至問(wèn)題解決。

四、維修期限及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成房屋維修。

2.乙方如未按約定時(shí)間完成維修，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

3.甲方如未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在維修期間提供必要的配合，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、材料堆放等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在維修過(guò)程中不得無(wú)故變更維修方案，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

3.乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收前不得擅自對(duì)維修部位進(jìn)行任何改動(dòng)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付全部欠款。

2.甲方如未經(jīng)乙方同意擅自改動(dòng)維修方案或材料，造成額外費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

3.甲方如未在約定的時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的延遲驗(yàn)收費(fèi)用。

七、丁方責(zé)任及權(quán)利

1.丁方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保檢測(cè)結(jié)果的客觀公正。

2.丁方有權(quán)要求乙方提供必要的施工記錄、材料清單等檢測(cè)所需資料。

3.丁方檢測(cè)報(bào)告作為工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，對(duì)維修質(zhì)量具有決定性作用。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋維修項(xiàng)目清單

（2）維修工程圖紙

（3）維修工程預(yù)算

（4）其他相關(guān)資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為具備專業(yè)資質(zhì)的承包人，希望通